SEB ImmoInvest - Zukunft liegt bei Anlegern

(openPR) Das Management des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest (SEB Asset Management) legt die Entscheidung über die Zukunft des Immobilienfonds in die Hände der Anleger. Diese fragen sich, was sie tun sollen.

Die Überraschung sitzt. Mit Pressemitteilung vom 25.04.2012 gibt das Management des SEB ImmoInvest bekannt, dass alleine die Anleger über das Schicksal des Fonds entscheiden sollen. Zu diesem Zweck wird der Fonds für genau einen Handelstag, nämlich am 07.05.2012 geöffnet. In diesem Zusammenhang steht am Wiedereröffnungstag eine Liquiditätsquote von rund 30 Prozent zur Verfügung.

Gleichbehandlung & Anleger
Besonders wichtig ist dem SEB Asset Management die Gleichbehandlung der Anleger. Aus diesem Grund wird im Zuge der Öffnung der Anteilswert im Vorfeld um 5 Prozent reduziert. Des Weiteren steht der Verkauf der Fondsanteile unter der Bedingung, dass auch alle Rückgabewünsche bedient werden können. Sollte genau das nicht möglich sein, wird kein Anteilsverkauf durchgeführt. Anleger bleiben somit auf ihren Anteilen sitzen.

Für den entgegengesetzten Fall, dass alle Rückgabewünsche bedient werden können, ist es den Anlegern aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen nur noch möglich, ihre Anteile jährlich zurückzugeben. Die bisherige Möglichkeit, täglich über eine Anteilsrückgabe zu disponieren, fällt damit weg.

Am Tag der Öffnung verkaufen oder halten?
Tatsächlich kann diese Frage nicht zufriedenstellen beantwortet werden. Ist es auf der einen Seite nicht möglich, alle Rückgabewünsche zu befriedigen, könnte dies das Aus für den SEB ImmoInvest bedeuten. Schafft es der Fonds wiederum alle Rückgabewünsche zu stemmen, kommt es besonders für diejenigen Anleger, die ihre Anteile nicht verkauft haben auf die Frage an, wie sich der Fonds in den nächsten 12 Monaten entwickeln wird. Auch in dieser Zeit sind die Anleger von der zukünftigen Entwicklung des Fonds abhängig und vor erneuten finanziellen Schwierigkeiten nicht geschützt.

Insgesamt lässt die aktuelle Lage rund um den SEB ImmoInvest viele Fragen offen. Aus diesem Grund sollten sich Anleger, die sich ihrer Sache nicht sicher sind oder Verluste befürchten, an einen Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht wenden.

Die IVA Rechtsanwalts AG berät Sie im Zusammenhang mit dem SEB Immoinvest. Wir prüfen in einer persönlichen Beratung, ob Sie mit Aussicht auf Erfolg Ihre Ansprüche durchsetzen können.