Kreativwirtschaftszentrum Theater Karlshorst - Kurs steht fest

(openPR) Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, als Eigentümerin des Theaters, und das Bezirksamt Lichtenberg haben den weiteren Kurs für die Entwicklung des Theaters Karlshorst zum Kreativwirtschaftszentrum festgelegt. Grundlage ist die aktuell vom Projektentwicklungsspezialisten iq consult als Arbeitsbericht vorgelegte Potentialanalyse zum Projekt. Das 1948/49 errichtete denkmalgeschützte Theatergebäude befindet sich in zentraler Lage auf dem Stadtplatz Karlshorst.

Der Bericht beinhaltet eine ausführliche Standort- und Marktanalyse. Das Berliner Architekturbüro reese, lubic, woehrlin (rlw), spezialisiert auf Revitalisierung und Umbau denkmalgeschützter Bauten, ermittelte die baulichen Potentiale. Herausgearbeitet wurden vier mögliche Varianten: "Interim", "Theater im Zentrum" in zwei Ausführungen und "Atrium". Die Varianten wurden nach bestimmten Kriterien bewertet. Neben Funktionalität, Flexibilität der Nutzung, kreativwirtschaftlicher Innovation standen insbesondere auch Aspekte der Wirtschaftlichkeit im Fokus. Darauf basierend, fokussiert iq consult die Nutzungsoptionen auf die kreativwirtschaftlichen Schwerpunkte Darstellende Kunst und Design. Neben öffentlichen Theater- und Musikveranstaltungen identifiziert der Projektentwicklungsspezialist Standportpotentiale für Produktpräsentationen, Messen und Kongresse, kombiniert mit Gastronomie und Vermietungen für unterschiedliche Anlässe, z.B. Firmen- und Privatveranstaltungen.
Die HOWOGE und das Bezirksamt Lichtenberg haben vereinbart, dass kurz- bis mittelfristig zunächst die skizzierte Interimslösung erreicht werden soll. Diese Variante sieht eine grundsätzliche Bespielbarkeit von Saal und Bühne im Bestand der sogenannten Guckkastenbühne vor. Auf die Rekonstruktion von traditioneller Bühnentechnik wird dabei verzichtet. Aufbauend ist dann eine Weiterführung in Richtung der zwei Varianten "Theater im Zentrum" unter Berücksichtigung der Anforderungen potenzieller Betreiber denkbar, sofern ein wirtschaftlich tragbares und durchfinanziertes Konzept vorliegt.
iq consult wird Betreiber für temporäre Zwischennutzungen suchen. Gefragt sind Konzepte, die beim vorliegenden Bauzustand in einem überschaubaren Kostenrahmen realisiert werden können.
Der Arbeitsbericht des Projektentwicklers iq consult wird dem Expertenbeirat des Projektes (bestehend aus Kunst- und Theaterschaffenden, Kulturmarketingfachleuten und Wirtschaftsexperten) vorgelegt und zeitnah in Auszügen unter www.kwtk-blog.net veröffentlicht.
iq consult wurde 2011 nach einem öffentlichen Vergabeverfahren vom Bezirksamt Lichtenberg mit der Entwicklung eines Nutzungs- und Betreiberkonzeptes für den denkmalgeschützten Theaterbau auf dem Stadtplatz in Karlshorst beauftragt. Die Konzeptentwicklung wird aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) finanziert. Die HOWOGE als Eigentümerin hat die nach EU-Förderbedingungen notwendige 50%-ige Kofinanzierung für das Projekt übernommen.