(openPR) Bericht zur Generalversammlung der PROTECTUM am 8.6.2011
Für den 8. Juni 2011 hatte der Vorstand der PROTECTUM zur jährlichen Generalversammlung der Wohnungsbaugenossenschaft eingeladen.
Das dort vorgetragene Ergebnis des Geschäftsjahres 2010 liest sich durchweg positiv und hat den Aufwärtstrend der Wohnungsbaugenossenschaft bestätigt. Der Umsatzerlös im Jahr konnte – im Vergleich zum Vorjahr – um über 20% gesteigert werden. Zum 31.12.2011 hatte die Genossenschaft 11060 Mitglieder, die 31.366 Geschäftsanteile auf sich vereinigten. Vor dem Hintergrund der positiven Entwicklung konnte auch dieses Jahr wieder eine Dividende an die Mitglieder ausgeschüttet werden.
Das gesamte Anlagevolumen der PROTECTUM in Immobilien betrug 14,5Mio. €, davon das Eigenkapital wiederum 10 Mio. €. Durch die hohen Abverkäufe stieg das Bestandsvolumen auf "nur" 15,3 Mio €. Für das Jahr 2011 wurden Neu- und Modernisierungsinvestitionen von bis zu 7 Mio. € geplant.
Folgende Immobilienprojekte markierten das Jahr 2010:
ASCHAFFENBURG:
In der Spessartstraße wurde das moderne Boardinghouse – ein ehemals amerikanischer Wohnblock – zügig vorangetrieben. Seine Fertigstellung stand Ende 2010 kurz bevor und ist mittlerweile realisiert. Die Appartements sind nun bereits vollständig vermietet/verkauft. Die Betreibergesellschaft City-Living bestätigt die gute Annahme dieses Gästehauses, das mit seinem innovativen Konzept auch aktuellen Lebensformen wie kurzfristigen Aufenthalten in Städten Rechnung trägt.
ASCHAFFENBURG:
Die hochwertigen Reihenhäuser in der Rhönstraße, die besonders jungen Familien ein preisgünstiges Wohnen im eigenen Heim ermöglichen sollten, wurden bis Ende 2010 fertig gestellt und an die Eigentümer übergeben. Auch diese Objekte entstanden auf ehemaligem Gelände der US- Streitkräfte. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zugleich ist das Zentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Allein in Aschaffenburg hat die PROTECTUM in den letzten 2 Jahren 5,4 Mio. € investiert und damit einen nicht unwesentlichen Beitrag zur hochwertigen Wohnraumentwicklung am bayrischen Untermain geleistet.
RIEDSTADT:
Hier entstehen zur Zeit 6 Doppelhäuser mit einer Wohnfläche von 145m2, die mit einem großen Garten versehen sind. Die Energieversorgung wird dem neuestem ökologischen Standard entsprechen. Mit diesem Projekt soll ebenfalls jungen Familien Eigentum ermöglicht und dem erhöhten Wohnraumbedarf in Großstadtnähe Rechnung getragen werden. Dieses Projekt wird in Kürze (Stand Dez. 2012) abgeschlossen sein.
Die Prüfung der Genossenschaft durch den Prüfungsverband ergab ein uneingeschränktes Testat, was von den Mitgliedern wohlwollend aufgenommen wurde. Diese sehr positive Bilanz der Wohnungsbaugenossenschaft lädt zu einem hoffnungsvollen Ausblick auf die kommenden Geschäftsjahre ein. Um den gesellschaftlichen Auftrag nach Schaffung von Wohnraum weiterhin zu erfüllen, werden auch in Zukunft in die Neubau- und Modernisierungsaktivitäten der PROTECTUM intensiviert. Mit einem Anstieg des Betriebsergebnisses für 2011 ist zu rechnen.
