(openPR) Neue Stadtplanung - eine Vision für Stuttgart 21: Der Berliner Quartiersplaner und Spezialist für urbane Architektur, Klaus Theo Brenner, hat im Dialog mit der Stadt Stuttgart eine städtebauliche Vision für die Areale hinter dem alten Bahnhofsgebäude entworfen. Denn hier werden neue innerstädtische Bauflächen entstehen. Den Plan hat Klaus Theo Brenner mit Masterstudenten der Potsdam School of Architecture entwickelt. Der Entwurf zu dem umstrittenen Bahnhofsprojekt wurde im Dezember 2010 erstmalig von Klaus Theo Brenner präsentiert und wird seitdem bei der Stadtverwaltung öffentlich ausgestellt. Der Plan ist ein erster, konkreter Schritt in Richtung eines verbindlichen Masterplans für eine architektonisch anspruchsvolle Stadtentwicklung in der Stuttgarter Innenstadt.
„Mit dem Bau des unterirdischen Bahnhofs bietet sich die einzigartige Chance, einen neuen Stadtteil zu entwickeln, der hohe Lebensqualität bietet und die Innenstadt neu belebt.“, resümiert Klaus Theo Brenner. Zurzeit leben die Stuttgarter gemäß dem – bis heute fortgesetzten – Nachkriegsstädtebau vor allem am Stadtrand. Dadurch ist die Innenstadt nach Geschäftsschluss weitgehend verwaist. Brenners Masterplan setzt deshalb auf bauliche Vielfalt nach den traditionellen Prinzipien städtischer Architektur: Mischkonzepte für Wohnen, Büro und Gewerbe. Sein Ansatz passt zu den Analysen von Dr. Heike Piasecki von der BulwienGesa AG, die das generell steigende Interesse am Wohnen in den Innenstädten untersuchte. Ihr Fazit: Die “Renaissance der Stadt“ geht weiter. Denn die Wiederentdeckung städtischer Lebensart werde zunehmend als Wohn- und Standortvorteil gesehen. Die langfristige wirtschaftliche Tragfähigkeit setzt nach Piasecki bestimmte Qualitäten voraus. Dazu zählen neue Wohnformen, anspruchsvolle Architektur, soziales Miteinander, zeitgemäße städtebauliche Konzepte, soziale Mischung etc. Wenn diese Bedingungen erfüllt seien, ergebe sich daraus ein beständiger StadtWERT.
Klaus Theo Brenner zeigt, wie diese urbanen Qualitäten über architektonische und städtebauliche Prinzipien in Stuttgart hergestellt werden können. Das Ziel: „ein dichtes Straßennetz und ein einfacher, kleinteiliger Stadtgrundriss, dafür aber große Vielfalt in der baulichen Umsetzung.“, sagt Brenner. Die stringente Planung sieht in der Innenstadt eine urbane Architektur für Wohnen und Arbeiten vor. Durch die geringen Blockgrößen von 30 x 40 m bzw. ca. 6.500 m² BGF sollen möglichst unterschiedliche Bauträger, Projektentwickler und Wohnungsbaugesellschaften den Zuschlag erhalten. Brenner empfiehlt in der Innenstadt einen Wohnanteil von mindestens 50 % in hohen und niedrigen Preislagen sowie die Berücksichtigung vielfältiger Zielgruppen.
Stadtarchitektur heißt verdichtetes Bauen: eine ökonomische und energiesparende Bauweise, die eine maximale Flächenausnutzung auf geringem Raum ermöglicht. Sechs bis acht Geschosse sind daher nach Klaus Theo Brenners Masterplan für die Stuttgarter Innenstadt vorgesehen. Dabei ergeben sich pro Block bis zu 50 Wohneinheiten mit 5.000 m² Wohnfläche pro Grundstück. Zugleich entstehen ruhige Rückseiten mit wohnlichen Garten- und Innenhöfen. Die Grundrisse sind universell und flexibel zu halten, denn „Stadtarchitektur“ nach Klaus Theo Brenner integriert Mehrfachnutzungen und gewährleistet damit eine starke Nachhaltigkeit der einzelnen Bauten. Ökonomie und Energieeffizienz werden durch eine kompakte und energiesparende Bauweise gesichert.
Das Stadtzentrum sollte nach Klaus Theo Brenner eine starke Anziehungskraft besitzen, um hochwertige Wohn- und Gewerbe-Standorte zu generieren. Eine anziehende, urbane Qualität ist nicht nur durch kosmopolitische Vielfalt und eine lebendige Durchmischung zu erreichen, sondern zugleich durch die Berücksichtigung der Geschichte am Ort und das Stadtbild selbst. „Die Bürger müssen sich mit ihrer Stadt identifizieren können und sie als einen schönen Aufenthaltsort erleben.“, stellt Brenner klar. Vielen Nachkriegsstädten mit ihren, teilweise bis heute gesichtslosen Einkaufspromenaden und Zentren fehle diese Ausstrahlung. Deshalb plädiert Brenner nach den Prinzipien seiner Stadtarchitektur für individuelle Fassaden und eine traditionell urbane Bauweise.
Aus der Erkenntnis, dass historische Stadtquartiere bis heute hervorragend funktionieren, hat der Architekt die bewährten Bauformen städtischer Palais- oder Gründerzeithäuser weiterentwickelt und der Moderne angepasst: mit variierenden Stadthaustypologien, die ein abwechslungsreiches, aber homogenes Stadtbild schaffen. So wie in Barcelona, Genua, Berlin – oder auch Stuttgart im Bereich Königstraße, auf deren Blockbebauung („Mittnachtbau“) sich Brenner ausdrücklich bezieht. „Wichtig ist eine klassisch-zeitlose Optik und eine konsequente Durchgrünung der Stadt: mit Plätzen, Straßenbäumen, Parks und Grünzügen.“
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