(openPR) Berlin, 16.03.2010 - gatelands Businesspark setzt auf Umweltschutz, Sozialverträglichkeit und bietet Top-Investitionsflächen am BBI
Vom 16. bis zum 19. März 2010 empfängt gatelands Projektentwicklung GmbH & Co. KG im Rahmen der internationalen Immobilienmesse MIPIM Projektentwickler und Investoren am Berlin-Stand H 4.28 auf Level 4 im Palais des Festival in Cannes. Auch in diesem Jahr informieren die Experten von gatelands über die Projektentwicklung gatelands Businesspark - next to BBI.
Neben der Präsentation am Stand begrüßt gatelands die Projektentwickler, Investoren und Interessierte zu einer Podiumsdiskussion mit der Berliner Senatorin für Stadtentwicklung Ingeborg Junge-Reyer am Mittwoch, 17.03.2010, 15.30 Uhr zum Thema: Culture – Science – New Production - A Closer Look at the South East of Berlin.
Mit der EU-Erweiterung ist die deutsche Hauptstadt ins geographische Zentrum der Europäischen Union gerückt. Direkt vor den Toren Berlins entsteht bis zum Herbst 2011 der Hauptstadt-Airport Berlin Brandenburg International (BBI) mit einer Anfangskapazität von ca. 25 27 Mio. Passagieren, 40 Millionen sollen es einmal werden. In seiner unmittelbaren Nachbarschaft entwickelt die gatelands Projektentwicklung GmbH & Co. KG den hochmodernen Businesspark: gatelands. Die gatelands Projektentwicklung GmbH & Co. KG ist ein Joint Venture der OFB Projektentwicklung GmbH und der Unternehmensgruppe Kolb+Partner.
Das Gesamtareal des Businessparks umfasst eine Grundstücksfläche von
ca. 100.000 m2 und beinhaltet zudem ein 25.000 m2 großes Waldgebiet, welches sich direkt an den Businesspark anschließt. Attraktive Grünflächen für Naherholung und Mittagspause, Sportmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf werden sich darin mit der Arbeitswelt verbinden.
Die Planung sieht eine Nutzung des Geländes durch Büros, Hotels, Dienstleister und flughafennahe Unternehmen vor. In Kooperation mit namhaften Architekten wurden sowohl Hotel- als auch Bürokonzeptionen entwickelt, die unlängst auf der Immobilienmesse Expo Real in München zu sehen waren.
Das Interesse von Projektentwicklern und Investoren an gatelands steigt signifikant und wird konkret. „Sicherlich ist dies auch auf den im Herbst 2008 eingestellten Flughafenbetrieb am Flughafen Tempelhof zurückzuführen,“ sagt Petra Nowacki, Niederlassungsleiterin der OFB Projektentwicklung GmbH in Berlin „zudem rückt die bevorstehende Schließung von Tegel zur Eröffnung des BBI, Ende Oktober 2011, in greifbare Nähe. Außerdem verfügt gatelands als einziges Baugelände im direkten Umfeld des BBI, über ein bestehendes Baurecht. Somit können Projektentwickler und Investoren sofort starten.“ Im April 2009 wurde der erste symbolische Spatenstich für die Erschließungsmaßnahmen auf gatelands vollzogen. Inzwischen laufen auch die Erschließungsmaßnahmen der Kommune Schönefeld auf Hochtouren.
In den nächsten Jahren wird das Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sowie die Wertentwicklung von Immobilien in Deutschland eine immer größere Rolle spielen. Und das die gatelands Projektentwicklung GmbH & Co. KG heute schon an morgen denkt, beweist das Team um Petra Nowacki, indem es den Fokus bei der Entwicklung des Businessparks auf energieeffizientes und nachhaltiges Bauen legt.
In Kooperation mit der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) strebt die gatelands Projektentwicklung GmbH & Co. KG eine Goldzertifizierung des Gesamtareals an. Die konzeptionelle Federführung für dieses Projekt liegt dabei beim Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation (IAO) in Stuttgart, welches dieses Pilotprojekt mit erfahrenen Experten für nachhaltige System- und Gebäudeentwicklung im Bereich Green Building, Office and Behaviour ganzheitlich entwickelt.
Mit diesem Businesspark sollen neben den bestehenden Themenbereichen des Gütesiegels weitere Schutz- und Mehrwertpotentiale einbezogen werden. Wichtige Themen wie Verkehr, Infrastruktur, Mobilität, Versorgung und Services werden dabei systematisch erfasst und in eine erweiterte Modellbetrachtung für ökologische, ökonomische und soziokulturelle-/ funktionale Qualität ein gepflegt.
Gatelands verfolgt dabei die Zielsetzung als erstes ganzheitliches und nachhaltiges Businessquartier zur Vorzertifizierung ab 2010 anzutreten. Dabei geht es auch maßgeblich darum, die wechselseitigen Synergien von innovativen Büro- und Nutzungskonzepten im Innen- und Außenraum wirken und in die Zertifizierung zusätzlich einfließen zu lassen. Optimale Arbeitsorganisationsformen ergänzen sich mit Technologien und Nutzungen der Businesswelt für schnelles und unkompliziertes Arbeiten z.B. in sharing-Bereichen im Stadt- und Gebäudebereich. So sollen neue Services, die Beweglichkeit im Areal ohne Individualverkehr kompensieren.
gatelands kompakt
• Ca. 100.000 m² großes Grundstücksareal mit bestandskräftigem Bebauungsplan
• Ca. 250.000 m² Bruttogeschossfläche, Baugenehmigungen werden kurzfristig erteilt
• Variable Grundstücks- und Gebäudezuschnitte
• Niedriger Gewerbesteuerhebesatz (z. Zt. 200%)
• Naturnahe Lage (Waldgebiet, Grünflächen und Wasserzonen)
• 500 m bis Flughafenzubringer
• 1.900 m bis Airportterminal des BBI
• 20-25 Autominuten bis Berlin City
• Anbindung über A113 an A10 (Berliner Ring) und A117
• 5 Autominuten bis zum Autobahnkreuz Schönefeld
(A13 Richtung Dresden)
• Vielfältige Bahnanbindung
(S-Bahn, Regionalbahn ab 2012, ICE am Flughafen)
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