(openPR) Hamburg, 18. Mai 2009. Auf dem Gelände des ehemaligen AK Barmbek entsteht ein Gesundheitszentrum als ein Projekt von besonderer Klasse für die Hansestadt Hamburg: Der prächtige Backsteinbau als neues Domizil für Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheke steht unter Denkmalschutz und wird für seine geplante Nutzung umfangreich renoviert. Die Hansa Terra GmbH organisiert Management, Vermietung und Ausbau des früher als Pathologie genutzten Gebäudes. Es war Bestandteil des im Jahre 1913 eröffneten AK Barmbek mit seiner dezentralen Struktur kleiner Pavillons für die medizinische Versorgung der Bevölkerung. Durch die Umstrukturierung des Areals und die 2006 gefeierte Eröffnung der modernen Asklepios Klinik Barmbek stand das denkmalgeschützte Gebäude jahrelang leer. Graffiti-Künstler verewigten sich mit ihren Werken im Treppenhaus und auf den Wänden, viele Fenster wurden eingeschlagen.
„Wir wollen die historische Fassade mit ihrem eindrucksvollen Portal wiederherstellen und die Altbausubstanz mit einer modernen Innenstruktur kombinieren. Ein besonderes Gestaltungselement ist der Atriumhof, der im Gesundheitszentrum als überdachte Eingangshalle künftig eine Lotsenfunktion erhält“, erklärt Frank Kutschera, geschäftsführender Gesellschafter der Hansa Terra. Sie entwickelte bereits das Ärzte- und Geschäftshaus in Hamburg-Wellingsbüttel Außergewöhnlich für das Barmbeker Projekt ist die ovale Parkanlage als repräsentative Auffahrt für das Gesundheitszentrum. Dieses kleine Juwel mit seinem alten Baumbestand wird nach alten Vorlagen wieder in einstiger Schönheit erblühen und soll Patienten und Ärzten gleichermaßen zur Erholung dienen. Aus der Ärzteschaft kommen auch die ersten privaten Investoren. Kutschera: „Die Zukunftsfähigkeit der Einzelpraxen ist gefährdet. Mit diesem Modell können Ärzte als gemeinsame Partner unter einem Dach ihre Existenz dauerhaft sichern.“
Der Standort des medizinischen Kompetenzzentrums hinter historischen Mauern ist ideal für die Nahversorgung im Stadtteil. Das Gebäude liegt im nördlichen Bereich des ehemaligen Krankenhausgeländes an der Wegverbindung zwischen Rübenkamp und Fuhlsbütteler Straße. Nur 50 Meter von der Asklepios Klinik Barmbek entfernt ist zudem die Vernetzung mit den dort tätigen Ärzten für den interdisziplinären Austausch ideal. Die ehemalige Pathologie ist außerdem ein Teil des Quartiers 21. Die Planer wollen hier hochwertigen Wohnraum schaffen, Unternehmen, Kindergarten und Läden ansiedeln. „Das Gesundheitszentrum versteht sich als ergänzendes Angebot zur vorhandenen medizinischen Infra-Struktur und bündelt Fachkompetenz unter einem Dach“, betont Projektmanager Frank Kutschera.
Die Pläne für das denkmalgeschützte Gebäude – das einzige Objekt dieser Art, welches in diesem Jahr in Hamburg fertig gestellt wird – sehen auf vier Ebenen Praxen für Ärzte verschiedener Fachrichtungen vor. Kinderarzt, Internist, HNO-Arzt, Orthopäde, Gynäkologe, Augenarzt, Zahnarzt sowie Physiotherapeuten können an diesem reizvollen Standort selbständig arbeiten und die Vorteile einer Vernetzung mit Synergieeffekten nutzen. Die Vermietung der insgesamt 2.800 Quadratmeter läuft derzeit auf Hochtouren. Rund Zweidrittel der Nutzfläche ist bereits vor Beginn der Umbaumaßnahme an private Investoren verkauft. Für die geplante Apotheke gibt es bereits mehrere Bewerber.
Die ersten Handwerker werden Anfang Juni mit ihrer Arbeit beginnen, die Umbaumaßnahmen mit der sorgfältigen Restaurierung des Gebäudes sollen zum Jahreswechsel abgeschlossen sein. Die ersten Mieter können im Frühjahr 2010 das Gesundheitszentrum beziehen.
