(openPR) Essen, 25. November 2008 – Vom City Center zur Rathaus Galerie: Das Einkaufszentrum am Porscheplatz bereitet sich auf die Zukunft vor. Seit gut zehn Monaten steht das Center im Zeichen umfangreicher Modernisierungsarbeiten und praktiziert dabei den Spagat zwischen grundlegender Erneuerung und laufendem Betrieb.
Bauarbeiten im Plan
„Es ist nicht immer einfach, beides unter einen Hut zu bringen“, zieht Center Manager Dirk von der Ahé eine Zwischenbilanz. „Schließlich haben im City Center trotz der Bauarbeiten nach wie vor über 60 Geschäfte geöffnet. Doch wer aufmerksam durch das Gebäude geht, erkennt, dass wir dem Ziel ein deutliches Stück näher gekommen sind. Fast die Hälfte des Weges zur künftigen Rathaus Galerie ist bereits geschafft.“
Die ersten wesentlichen Bauabschnitte sind abgeschlossen. Sie betrafen die Erweiterung der Flächen von Kamps und Nordsee sowie die Neuschaffung des Aufgangs zum China-Restaurant. Ebenso konnte der zentrale Innenhof durch Rückbau der im Mall-Zentrum gelegenen Geschäfte planmäßig realisiert werden.
Mietverträge unter Dach und Fach
Auch die Mieterstruktur der künftigen Rathaus Galerie gewinnt zunehmend an Profil. Mit den renommierten Handelsketten dm, real,-, Strauss Innovation, und WE Fashion setzen gleich vier Magnetmieter auf langfristige Präsenz. Um ihre Sortimente noch ansprechender präsentieren zu können, werden sie ihre Geschäftsräume im nächsten Jahr umfassend erneuern.
Die von Saturn und Wehmeyer angemieteten Großflächen sollen bis April nächsten Jahres neu vergeben werden. Entsprechende Verhandlungen laufen bereits. Darüber hinaus hat die zuständige EPM Assetis GmbH, Düsseldorf, in den vergangenen Monaten Neuverträge, Vertragsverlängerungen oder Umbauvereinbarungen mit rund 20 weiteren Mietern abgeschlossen. Ebenfalls wieder vermietet ist die derzeit einzige Leerfläche. Sie wird ab Anfang 2009 die Räumlichkeiten von WE Fashion vergrößern.
Neue Außenansichten und Innengestaltung
Auf baulicher Seite stehen momentan vor allem Veränderungen im Eingangsbereich an der Kettwiger Straße sowie die Erweiterung der Verkaufsfläche von real,- im Mittelpunkt. Ursprünglich war geplant, diese Bauetappen im Dezember fertigzustellen. Dies wird nicht ganz gelingen, denn durch den Wechsel eines Bauunternehmers verzögern sich die Arbeiten um etwa vier Wochen. „In Bezug zum Gesamtprojekt ist dies eine marginale Verschiebung mit wenig Einfluss auf unsere weiteren Pläne“, erklärt Center Manager Dirk von der Ahé. Er richtet den Blick bereits auf die im kommenden Jahr anstehenden Projekte. Dann werden die Fassaden an der Schützenbahn und insbesondere die Eingangsfassade zur Kettwiger Straße erneuert. Zusätzlich erhält das Center einen neuen Bodenbelag sowie die künftige Innengestaltung in zeitgemäßen Farben und Materialien.
Einweihung Ende 2009 – Ein lohnendes Ziel
In der zweiten Jahreshälfte stehen dann die Errichtung des Glasdaches über dem Rathausplatz sowie die Modernisierung der Parkhaus- und U-Bahnzugänge an. „Grund für den Umbau ist es, das Zentrum für unsere Kunden in jeder Hinsicht schöner zu gestalten“, unterstreicht von der Ahé. „So wird die Einweihung der neuen Rathaus Galerie Ende 2009 die mit dem Umbau verknüpften Unannehmlichkeiten schnell vergessen lassen – bei Mietern, Mitarbeitern und vor allem bei den Kunden.“
