(openPR) Sie sind eine junge Familie mit ein oder zwei Kindern, haben die Familiengründung erfolgreich gemeistert und sich vielleicht schon die ersten Anschaffungen geleistet. Für die anstehende Hausfinanzierung haben Sie kein Eigenkapital zurücklegen können oder wollen dieses für andere Zwecke verwenden.
Dann gehören sie zu der Kundenzielgruppe der Banken, die eine 100%-Hausfinanzierung und darüber zur Verfügung stellen. Bei dieser Form der Hausfinanzierung - auch Vollfinanzierung genannt - verzichten die Banken ganz auf das Einbringen von Eigenkapital und stellen den vollen Kaufpreis als Immobiliendarlehen zur Verfügung.
Wenn die Hausfinanzierung die Nebenkosten mit umfassen soll, stellen die Banken auch mehr zur Verfügung, nämlich bis 130 % des Immobilienpreises. Damit können dann auch eventuelle Modernisierungs- und Renovierungskosten und die Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer) und sogar der Makler beglichen werden. Auch die Einbauküche oder eine Photovoltaikanlage können mitfinanziert werden.
Diese Angebote bieten Flexibilität und erweitern den Handlungsspielraum der Darlehensnehmer.
Häufige Kunden bei einer solchen Hausfinanzierung sind junge Familien, die noch kein oder nur wenig Eigenkapital bilden konnten, aber über ein entsprechendes Einkommen verfügen. Dieser Personenkreis muss nicht Jahre bei der Hausfinanzierung verstreichen lassen und auch nicht zu erwartende Preisanstiege mitfinanzieren.
Kreditinstitute, die ihren Kunden eine Hausfinanzierung zu 100% oder darüber anbieten, verlangen in aller Regel einen Zinsaufschlag für das höhere Risiko bei der Vergabe der Hausfinanzierung und ausreichende Bonität beim Darlehensnehmer in Form eines entsprechenden Einkommens. Auch kann zur Sicherheit am Laufzeitbeginn eine erhöhte Tilgung verlangt werden, um die Hausfinanzierung möglichst schnell zu tilgen. Hier gelten bei den Kreditgebern unterschiedliche Kreditrichtlinien für die Hausfinanzierung.
Eine Hausfinanzierung zu 100% oder darüber eignet sich für alle Berufsgruppen (Angestellte, Arbeiter, Beamte und Selbständige).
Was wird finanziert (Zusammenfassung):
• der Kaufpreis oder Erstellungskosten der Immobilie;
• eventuelle Modernisierungs- und Renovierungskosten;
• die Nebenkosten (ca. 10% - Notar, Makler, Grundbuchamt, Grunderwerbsteuer);
• die Einbauküche, etc..;
Sprechen Sie am besten gleich mit den Spezialisten des bundesweit tätigen Discountbrokers DarlehensCenter Rhein-Main, über das man diese spezielle Hausfinanzierung beantragen kann.
Damit bietet das DCRM DarlehensCenter Rhein-Main seinen Kunden eine attraktive Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren.
