(openPR) Neuer Grundstücksmarktbericht zeigt positiven Trend auf
Die Berliner Prime Estate GmbH freut sich über den gerade veröffentlichten Jahresbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Potsdam. Dieser ist für EUR 22,50 bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Potsdam unter 
zu erhalten. Damit lag zwar die Zahl der Grundstücksverkäufe in Potsdam im vergangenen Jahr lediglich bei 1.618 und damit um ca. 19 Prozent niedriger als in 2006. Es stieg dagegen der Geldumsatz im Immobilienmarkt der brandenburgischen Landeshauptstadt um satte 36 Prozent auf 729,7 Millionen Euro. Hierauf macht auch die Immobilien Zeitung (www.immobilien-zeitung.de) in ihrer aktuellen Ausgabe aufmerksam. Sie kommt zu dem Ergebnis, dass sich „damit der Geldumsatz bereits im vierten Jahr in Folge erhöht und sich im Vergleich zu 2003 verdreifacht hat“. „Interessant ist dabei, dass sich der Schwerpunkt des Transaktionsgeschäftes im vergangenen Jahr erneut auf die Verkäufe von neugebauten Wohnungseigentum bzw. auf sanierte Mehrfamilienhäuser Babelsberg und Potsdam konzentriert“, meint Andreas Schrobback, Geschäftsführer der Prime Estate GmbH. Prime Estate GmbH ist eine erfahrene Wirtschaftsberatung, die erstklassige Immobilienobjekte mit und ohne Denkmalabschreibung bundesweit anbietet. Die Vorteile einer Immobilie liegen auf der Hand, wenn man die derzeitige Situation in Deutschland und die mit sich ziehenden Probleme, wie die Altersversorgung, Steuerlast und Inflation, betrachtet.
Gerade der Standort Potsdam hat sich dabei in den vergangenen Jahren als besonders wertstabil erwiesen und bietet Investoren interessante Chancen. So kletterte der Kaufpreis bei vor 1960 erbauten Wohnungen auf 2.790,-- Euro je Quadratmeter, was einem Plus von 10 Prozent entspricht. Diesen Anstieg – so der Grundstücksmarktbericht – resultiert daraus, dass verstärkt Objekte mit exklusiver Ausstattung in guten bis sehr guten Lagen veräußert wurden, wobei aktuell schon die Preisgrenze von 4.000,-- Euro je Quadratmeter überschritten wurde.
„Interessant ist dabei vielleicht anzumerken, dass die Grundstückspreise den langjährig fallenden Trend der vergangenen Jahre durchbrechen konnten und mittlerweile ein stabiles Niveau aufweisen“, ergänzt Andreas Schrobback von der Prime Estate GmbH. Gerade die sprichwörtlich nächste Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin und deren steigende Attraktivität sowie die Tatsache, dass Potsdam als Lebens- und Wohnraum für Familien des Mittelstandes zunehmend attraktiver wird, lassen dabei erwarten, dass sich diese positive Preisentwicklung, was den Einkauf hochwertiger Immobilien, aber auch von immer knapper werdenden Grundstücken anbelangt, nach oben fortsetzt.
„In diesem Sinne sollten Anleger nicht länger zögern, jetzt über Immobilienerwerb in Potsdam nachzudenken“, so der langjährig erfahrene Immobilienspezialist Schrobback. Nicht verhehlen möchte er allerdings, dass es auch an anderen Standorten in Deutschland interessante Immobilienobjekte zu erwerben gäbe. Nicht zuletzt biete sein Unternehmen Immobilien bundesweit, aber dort nur an ausgewählten Standorten, an.
Zusammenfassung: Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses macht darauf aufmerksam, dass zwar die Zahl der Grundstücksverkäufe im vergangenen Jahr in Potsdam gesunken ist, nicht jedoch der Geldumsatz. Dieser konnte um 36 Prozent auf knapp 730 Millionen Euro zulegen. Die in Berlin ansässige Prime Estate GmbH hebt dabei hervor, dass insbesondere sanierte Mehrfamilienhäuser das Interesse der Investoren finden. Für Andreas Schrobback von der Prime Estate GmbH ist daher jetzt ein besonders günstiger Zeitpunkt, über Immobilienerwerb in Potsdam – aber auch an anderen ausgewählten Standorten in Deutschland - nachzudenken.
