Zufriedenheit beim ersten China-Immobilienfonds

(openPR) München, 19.November 2007: Der FIRST CHINA IMMOBILIENFONDS wurde bereits im April 2007 mit einem Platzierungsvolumen von € 33.500.000 geschlossen und stark überzeichnet.
Mit dem einzigartigen Projekt „Paradise Bay“ entsteht nahe der 6-Millionen-Hafenstadt Dalian auf einem Grundstück von 400.000 qm eine großzügig bemessene Wohn- und Freizeitanlage mit u.a. über 2500 Eigentums- und Penthousewohnungen.

Auf der Gesellschafterversammlung am 29.10.2007 in Hamburg wurde vom Initiator Herrn Karl-Heinz Pieper eindrucksvoll der Status Quo der „Paradise Bay“ aufgezeigt. In der ersten Bauphase entstehen 482 Wohnungen. Derzeit arbeiten ca. 700 Arbeiter zuzüglich des Führungspersonals in einer 7-Tage-Woche auf der Baustelle. Der gesamte Wohnungsbau soll planmäßig bis Juni 2009 abgeschlossen werden.
Zum Verkaufsstand kann man laut Herrn Pieper ausschließlich Positives berichten. Demnach liegt ein Angebot über den Kauf des gesamten II. Bauabschnittes mit ca. 2.500 Wohnungen vor, so dass man hier sofort „ausverkauft“ sein könnte. Bei diesem Komplettverkauf würden die prospektierten Prozentzahlen erreicht. Gleichzeitig lägen Im Einzelverkauf für die erste Bauphase (482 Wohnungen) Reservierungen für 368 Wohnungen vor. Auf den großen Immobilienmessen sei das Projekt „Paradise Bay“ nach wie vor immer im Mittelpunkt des höchsten Interesses.
Die Problematik bezüglich Steuerveränderungen in China, so Herr Pieper, seien auf dieses Projekt bezogen zum jetzigen Zeitpunkt reine Spekulation. Etwaige Steuerhöhungen könnten allerdings durch höher zu erzielende Verkaufspreise aufgefangen werden.
Die Gesamtentwicklung in Dalian ist rasant, alle Buchten sind mittlerweile reserviert, hier werden weitere Wohnungen und Bürotürme gebaut. Ein amerikanisches Konsortium hat die größte Bucht, an der die Pieper Projektmanagement ursprünglich Interesse gehabt hatte, mittlerweile gekauft und will dort ein Investment von zwei Milliarden USD vornehmen. So wird man davon ausgehen können, dass die Wohnungen des Projekts „Paradise Bay“, welches in seiner Gestaltung nach wie vor einmalig ist, in ca. zwei Jahren das Doppelte und mehr kosten können.
Jens Stallkamp, Geschäftsführer des Exklusiv-Vertriebs INNOVATIV CAPITAL aus München, freut sich über die bisher positive Entwicklung des ersten China-Immobilienfonds und meint, es sei jetzt eine Frage des Fingerspitzengefühls, zum richtigen Zeitpunkt zu verkaufen, um für die Anleger den bestmöglichen Verkaufspreis zu erreichen. Dabei stünde die prospektierte Ausschüttung von rund 46% im ersten Quartal 2008 im Fokus.