(openPR) Was die planenden Berufe schon mehrere Monate durchleben, erreicht nun zunehmend die Bauindustrie wie auch das Handwerk. Erdrückende Energiekosten, die höchste Inflation seit 50 Jahren, knappes und teures Baumaterial machen den Betrieben zu schaffen. Der Fachkräftemangel verstärkt die Probleme. Nun kommen die signifikanten Rückgänge in den Genehmigungszahlen zum Tragen – ausgelöst, neben der Preissteigerungsrate, durch das hohe Bau-Zinsniveau. Eine gefährliche Spirale, die der freie Markt aktuell nicht zu regulieren vermag.
Prozessoptimierungen sind er Schlüssel zum nachhaltigen Erfolg
Die rückläufigen Aufträge, insbesondere im Wohnungsbau, kommentiert Dr. Kai Schober, Senior Partner bei Roland Berger und Experte im Bereich Digitalisierung in Planung und Bau wie folgt: „Wir erwarten, dass sich der Markt erst ab 2025 wieder langsam erholen wird. Unternehmen und Investoren müssen deshalb schnell handeln, um Risiken zu minimieren, Marge zu sichern und sich auf die bevorstehende Markterholung vorzubereiten.“
Maßnahmen wie Prozessoptimierung und damit Kostenreduktion sowie digitale Fachkräftekompensation werden notwendigerweise die Hauptaktionsfelder der Geschäftsführenden in Planung und Bau. Hier greifen nun die Mittel der Digitalisierung. Gerade im Einfamilienhausbau findet ein Wandel statt.
Vom Maßanzug hin zur individuellen Konfektionsware.
Es benötigt mehr Ehrlichkeit in der Preisgestaltung. Individualität bis ins letzte Detail wird auf hohem Kostenniveau bleiben. In der breiten Masse wird jedoch systemisches Planen und (teil)vorgefertigtes Bauen weiter an Gewicht gewinnen, um die Baukosten signifikant zu senken. Hier setzt die Softwarelösung von MR + MRS HOMES an. Durch systemische Vorplanung in höchster Kombinatorik, einer Live-Massenberechnung samt Datenbankanbindung zu Preis- und Produktdatenbanken, sowie Schnittstellen zu gängigen AVA und CAD-Programmen, wird der Planungs- und Angebotsprozess bis Baustellenbeginn um mehr als 90 % reduziert.
3D-Konfigurator bringt Kundenwusch und Kundenbudget in Sekundenschnelle in Deckung
Die Live-Planung am Browser ermöglicht nicht nur einen transparenten Blick in 3D auf das künftige Eigenheim, sondern liefert auch bei jeder Planungsänderung den aktuellen Kaufpreis. Dies ermöglicht eine angebundene Preisdatenbank, die vom Hausanbieter gepflegt wird. Bei jeder Änderung werden rund 400 Massen ermittelt und mit den zuvor angegebenen Einheitspreisen zum Gesamtpreis aufgerechnet. So kann man noch im ersten Kundengespräch die automatisierte Baubeschreibung samt Kosten ausgeben.
Zielgenaue Baufinanzierung – Kosteneinsparung durch intelligente Planung
Heute ist es mehr denn je notwendig, absolut budgetgerecht zu planen. Im klassischen Planungs- und Angebotsprozess ist dies die aufwendigste Aufgabe. Wie verringern sich die Kosten, wenn man das Haus 25 cm kleiner baut? Was ändert sich, wenn man den Bodenbelag im Erdgeschoss tauscht? Welche Kosten erwarten die Bauherren, nachdem das Bad ausgestattet ist? Dieser iterative Prozess dauert nicht selten mehrere Wochen. Mit digitalen Planungstools wie dem Hauskonfigurator von Mr+Mrs Homes können sich Bauherren sofort entscheiden, ob die monatliche Mehrbelastung einer Übereck-Verglasung im Rahmen ist oder ob etwas wie ein Netflix-Account doch eher ins Budget passt.
"Survive until 25" reicht nicht! Digitale Transformation - Jetzt!
Viele Jahre wurde in Hochkonjunkturphasen versäumt sich für eine Krise vorzubereiten. Wer schon frühzeitig das Digitalisierungszeitalter eingeläutet hatte zählt heute zu den Gewinnern. Dennoch ist es nicht zu spät eigene Analoge Prozesse auf den Prüfstand zu stellen und sich grade jetzt neu aufzustellen. "Survive until 25" so der Slogan in der Branche - aber das reicht bei weitem nicht. Nicht nur überleben kann das Ziel sein, sondern diese Zeit muss auch genutzt werden versäumte digitale Transformation nachzuholen.
