Immobilienpreise München 2019 - Erstes Quartal Trudering-Riem

(openPR) Unsere Immobilienmakler München analysieren regelmäßig die aktuellsten Preisentwicklungen auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dabei wird sowohl die Entwicklung der Kaufpreise als auch die Entwicklung der Mietpreise genau unter die Lupe genommen.

Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Trudering-Riem zusammengetragen.

Für Trudering Riem ist ein Rückgang der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 8.281 € lag, fiel dieser bis März auf 7.652 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.

Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter von Januar auf März von 7.709 € auf 7.140 €.

Die Mietpreise in Trudering-Riem stiegen von 18,55 € Kaltmiete je Quadratmeter im Januar 2019 auf 20,40 € im März 2019. Diese Werte beziehen sich sowohl auf möblierte als auch auf unmöblierte Wohnungen.

Betrachtet man nur unmöblierte Wohnungen, so stiegen die durchschnittlichen Mietpreise von 17,07 € im Januar auf 17,95 € im März 2019.

Für möblierte Wohnungen ist ebenfalls ein Anstieg der Mietpreise zu erkennen. Während die durchschnittliche Kaltmiete für möblierte Wohnungen im Januar noch 25,66 € pro Quadratmeter betrug, stieg diese bis März auf 30,94 €.

Zusammenfassend kann also festgestellt werden, dass sich die durchschnittlichen Mietpreise im ersten Quartal 2019 im Stadtbezirk Trudering-Riem deutlich erhöht haben, während für die Kaufpreise ein Rückgang zu beobachten ist. Jedoch gab es hinsichtlich Bestandswohnungen und Erstbezugswohnungen sowie hinsichtlich möblierter/unmöblierter Wohnungen erhebliche Unterschiede in der Preisentwicklung. Ob sich dieser Trend weiter fortsetzen wird analysieren unsere Makler für München selbstverständlich auch zukünftig für Sie.

Den vollständigen aktuellen Marktbericht für den Stadtbezirk Trudering-Riem finden Sie unter folgendem Link:

https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienmakler-trudering-riem/