(openPR) Wie man vermeintlich Geld sparen kann beim Anwaltshonorar, und dann in der Folge grosse Vermögenswerte einbüsst.
Geld sparen beim Anwaltshonorar, das mag für manch einen verlockend klingen. Aber in der Praxis ist dies nicht nur eine risikoreiche Strategie, sondern ganz im Gegenteil bei Immobilienan- und verkäufen führt die professionelle anwaltliche Begleitung in Spanien regelmässig zu einem Saldo positiven Vermögensergebnis. Dies umsomehr, als das Anwaltshonorar sich stets nur in einer Grössenordnung von nur 1-2 % des Immobilienkaufpreises bewegt, bei 8 %iger Grunderwerbssteuer und 5-6 % Maklerkosten.
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Am falschen Ende gespart
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F: Eigentlich ist Spanien bekannt, um nicht zu sagen berüchtigt, für hohe Schenkungs- und Erbschaftssteuern.
Deshalb überrascht die hier erwähnte nur 1%ige Besteuerung
A: Ja, das ist zutreffend, spanienweit gibt es hohe Erbschafts- und Schenkungssteuersätze selbst für Kinder und Ehegatten von bis zu 34 %, tendenziell keine Schenkungssteuerfreibeträge und auch die Erbschaftssteuerfreibeträge sind verglichen mit anderen Staaten mit 16.000 € eher marginal.
F: Wie komm…
Das können Sie bei einer Mallorcaimmobilie auf einen oft nr fiktiven Verkaufsgewinn zu zahlen
Die Ausgangssituation:
Die finanzielle Hauptbelastung des Immobilienverkäufers auf Mallorca ist regelmässig für Eigentümer aus der europäischen Union die 19 %ige Verkaufsgewinnsteuer.
Deren rechnerischer Gewinn basiert nicht selten auf einem gar nicht real erzielten, sondern nur fiktiven, Veräusserungsgewinn, weil man sich als Käufer auf Bestreben der früheren Verkäuferseite vormals auf eine Unterdeklarierung des tatsächlichen Kaufpreises eingelassen hatte. Versteuert wird dann ein tatsächlich nicht existenter Gewinn.
Oftmals ist dies für …
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