Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt knapp 3.000 Quadratmeter Wohnraum geplant
München, 02. Juni 2014. Der Münchner Immobilienvermittler eigenwert GmbH hat ein Baugrundstück in Poing mit einer Fläche von rund 3.300 Quadratmetern an einen regionalen Bauträger verkauft. Über die Höhe des vereinbarten Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die bestehenden Mehrfamilienhäuser auf dem Gelände bleiben erhalten. Der gewerblich genutzte Altbestand soll dagegen abgerissen werden. Künftig sollen dort zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils …
Wer als Grundstücks- oder Gartenbesitzer auf der Suche nach einem neuen Zaun ist, steuerte bislang entweder einen gut sortierten Baumarkt auf der grünen Wiese oder Versandhandel im Internet an. Beide Tätigkeiten sind allerdings, so verschieden sie auch anmuten, mit der gleichen Herausforderung behaftet: Man braucht neben einem guten räumlichen Vorstellungsvermögen ein Faible für zentimetergenaues Rechnen, um sicher zu gehen, dass die ausgesuchten Zäune nicht nur optisch mit dem Grundstück harmonieren, sondern auch exakt passen. Der Zaunkalkulator …
Die Developmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag einer privaten Eigentümergemeinschaft den Verkauf der Liegenschaft „Friedrichstraße 98“ in der Düsseldorfer Friedrichstadt an die Bluestone Trading GmbH. Es handelt sich dabei um das letzte freie Baugrundstück auf der Friedrichstraße. Das Unternehmen plant auf dem rd. 280 m² großen Grundstück die Errichtung eines Boardinghauses mit 10 Apartments, den sogenannten „Bluestone Suites“.
Dazu Walid Alafi, Geschäftsführer der Bluestone Trading GmbH: „In Düsseldorf gibt es nach unseren …
… nutzen, heißen das Grundwasser willkommen. Denn die 100%ig wasserdichte Kellerabdichtung der ABG Abdichtungen, Boden- und Gewässerschutz GmbH ermöglicht es u.a., die offene Wasserhaltung während der Bauzeit in einen Brunnen mit frischem, gefiltertem Wasser auf dem Grundstück zu verwandeln.
Wasser ist ein kostbares Gut. Kostbar, weil wertvoll und kostspielig zugleich. Viele Eigenheimbesitzer sammeln Niederschlagswasser in Regentonnen oder bauen sich einen teuren Brunnen auf dem Grundstück. Für Bauherren, die mit dem wasserdichten ABG-Kellerdicht-System …
Das Gewerbegrundstück mit knapp 5.000 m², Flurstück 572 in der Göppinger Straße in Eislingen an der Fils, ist am 22.05.2014 an einen Privatinvestor aus Eislingen verkauft worden. Die Stadt Eislingen grenzt an die Kreisstadt Göppingen und befindet sich ca. 40 km westlich von Stuttgart. Die Verkaufsberatung nebst der Baurechtsschaffung hat das Immobilienberatungsunternehmen PROQUADRAT für die Doblinger Unternehmensgruppe, mit Sitz in München durchgeführt. Über die Höhe des Verkaufspreises wurde Stillschweigen vereinbart.
Für das Immobilienberatungsunternehmen …
… auch Amateure moderner Schlichtheit befriedigt. Solide Ausführung, die Stabilität aller Zaunelemente sowie ein dauerhaft attraktives Erscheinungsbild garantiert. Eine reiche Palette von RAL-Farben, die jedes Gestaltungskonzept realisieren und die Einfriedung exakt auf die Grundstückgegebenheiten anpassen lässt. Feuerverzinkung, die ein Garant für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit der Umzäunung ist. Und Flexibilität, die beliebige Zierelemente frei kombinieren lässt, um das Grundstück optisch aufzuwerten. Das sind Kundenanforderungen, die ein …
Am Magdeburger Grundstücksmarkt (Asset Deals, bebaut und unbebaut) analysierte AENGEVELT-RESEARCH mit einem in 2013 erzielten Geldumsatz von rd. EUR 310 Mio. einen moderaten Rückgang um rd. 3% gegenüber dem Vorjahresergebnis (2012: rd. EUR 321 Mio.). Das jüngste Marktergebnis liegt indessen 4% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (Ø 2003 bis 2012: EUR 298 Mio.).
Von dem 2013 erzielten Transaktionsvolumen aus Grundstücksverkäufen in Höhe von rd. EUR 310 Mio. (2012: rd. EUR 321 Mio.) entfielen:
• EUR 215 Mio. auf bebaute Grundstücke (2012: EUR …
… m².
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren die attraktive Rendite von über 6,5% p.a., die gute Wohnlage direkt am Metzer Platz und damit die nachhaltige Vermietbarkeit des Objektes inklusive Wertsteigerungspotential u.a. dank einer Baureserve auf dem Grundstück“, erläutert Heiko Franke, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, den Abschluss.
Weiterhin hohe Nachfrage nach Berliner Wohninvestments
2013 entfielen auf die in Berlin traditionell größte Anlageklasse der Wohninvestments nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH rd. EUR 8,67 Mrd. Dies entspricht …
… und Gewerbeinvestments, Asset-Deals) im Berichtsjahr 2013 gegenüber dem Vorjahr um 39% auf EUR 701 Mio. (2012: rd. EUR 506 Mio.) und liegt damit 30% über dem jüngsten Dekadenmittel (Ø 2003 bis 2012: EUR 541 Mio.).
• Im Dresdner Wohninvestmentsegment (Mehrfamilienhäuser und unbebaute Mehrfamilienhausgrundstücke) zog dabei der kontrahierte Geldumsatz 2013 gegenüber dem Vorjahr noch deutlicher um 68% bzw. EUR 188 Mio. auf rd. EUR 466 Mio. an (2012: EUR 278 Mio.). Dieser Wert liegt zudem 62% über dem Mittelwert der jüngsten zehn Jahre (Ø 2003 bis …
Die Lübecker Grundstücks-Gesellschaft »Trave« und die Innotec Abfallmanagement GmbH überreichten bereits im März 500 € an das Ronald McDonald Haus Lübeck. Nun wird die Spende seinem Zweck zugeführt: die Renovierung der Apartments pünktlich zum 15-jährigen Bestehen. Mitte Mai soll es losgehen.
Mehr als 4.000 Familien haben seit 1999 das Fürsorgeangebot des Lübecker Ronald McDonald Hauses genutzt. Das hat Spuren in der Einrichtung hinterlassen. Dennoch ist es nicht nur der Verschleiß, der nun eine Renovierung notwendig macht. „Unsere Räume müssen Geborgenheit …
… übrigen Nutzungseinheiten, darunter eine Dienstbibliothek, Lagerräume und eine Reprowerkstatt zur Anfertigung von digitalen Reproduktionen. Im 2. Obergeschoss befindet sich die Dienstwohnung des Haustechnikers.
Das Herzstück des Staatsarchivs bildet der fünfgeschossige Magazintrakt im Norden des Grundstücks. Von den Gebäudetrakten für Öffentlichkeit/Verwaltung und Archivtechnik aus ist es für die Mitarbeiter des Staatsarchivs über die Ma-gistrale auf kurzem Wege zu erreichen. Eine besondere Herausforderung in der Planung des Magazins stellten die …
… im Berichtsjahr 2013 gegenüber dem Vorjahr leicht um 1% auf EUR 863 Mio. (2012: rd. EUR 852 Mio.) und liegt damit zudem 22% bzw. EUR 159 Mio. über dem jüngsten Dekadenmittel ((Ø 2003 bis 2012: EUR 704 Mio.).
• Im Leipziger Wohninvestmentsegment (Mehrfamilienhäuser und unbebaute Mehrfamilienhausgrundstücke) legte dabei der kontrahierte Geldumsatz 2013 gegenüber dem Vorjahr um 5% bzw. EUR 18 Mio. auf rd. EUR 356 Mio. zu (2012: EUR 338 Mio.) und liegt damit zudem 50% über dem jüngsten Dekadenmittel (Ø 2003 bis 2012: EUR 238 Mio.).
• Am Leipziger Markt …
… verarbeitenden Gewerbe im gesamten Wirtschaftsraum (Leipzig, Nordsachsen und Landkreis Sachsen bzw. NUTS) nach vorläufigen Erhebungen um rd. 3.600 Personen bzw. 7%.
• Die Stadt Leipzig und die mitteldeutsche Flughafenholding haben dies erkannt und auf die absehbare Grundstücksflächenverknappung mit der Baureifmachung von rd. 150 Hektar in der Region reagiert. Dadurch ist das Angebot an Gewerbeflächen, das häufig in Gewerbegebieten liegt und der Nutzung werkstattgebundener Dienstleistungen, dem produzierenden Gewerbe bzw. der Logistikbranche vorbehalten …
… jetzt, obwohl das gesamte Gebiet schon vermarktet wurde. Grund dafür sind laut Investor Carsten Rüstig – Geschäftsführer der CV Immobilien Gruppe aus Lauf - die viel versprechende Infrastruktur und die ansprechende Lage. “Innerhalb weniger Wochen haben alle Grundstücke einen Bauherrn gefunden, so dass neben 39 Einfamilienhäusern, sechs Doppelhaushälften und 20 Reihenhäuser entstehen werden“, heißt es in der Pressemitteilung von CV Immobilien.
Sehr schnell verlief das Genehmigungsverfahren: Nach nur neun Monaten war es abgeschlossen. Möglich war …
Durch den Kauf des historischen Wohnstallhauses bewahrte der neue Eigentümer das ehemals denkmalgeschützte Mühlengebäude vor dem Abriss. Fachgerecht abgebaut und restauriert wird es auf dem Wunsch-Grundstück der Käufer wieder aufgebaut und für private Wohnzwecke genutzt.
Rot an der Rot, 13. Mai 2014 - 1706 baute der Müller Johannes Holstein das Fachwerkgebäude in Cornberg-Rockensüß im hessischen Kreis Hersfeld-Rotenburg. Die umfangreiche Verwendung hochwertiger Baumaterialien wie Eichenholz und die Ausgestaltung des Hauses mit Raumhöhen von bis …
Mit einem Richtfest wurde am 8. Mai 2014 der Baufortschritt für ein Pflegeheim in der Semmelweisstraße in Berlin-Altglienicke feierlich begangen. Die neue Einrichtung für 140 Menschen entsteht auf einem 7.540 Quadratmeter großen Grundstück. Das Projekt wurde gemeinsam von wob Immobilien GmbH, Grünwald, und Casa Reha entwickelt. Das dreigeschossige Gebäude besitzt 7.184 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Casa Reha mietet als Betreiber die Immobilie und tauft sie auf den Namen „Spreetalhof“. Die wob Immobilien GmbH baut mit dem „Spreetalhof“ ihr zweites …
… erworben. Hinzu kommen 134 Eigentumswohnungen, von denen knapp 60 Prozent verkauft sind. Baustart für Cedelia ist im Mai 2014. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant.
Das neue Wohnquartier wird in den kommenden Jahren auf dem zirka 3,2 Hektar großen Grundstück der ehemaligen Steubenkaserne am Dahlemer Weg errichtet. Wohn- und Spielstraßen, Ruheplätze und Erlebniszonen werden das verkehrsarme Wohngebiet ergänzen. Parkmöglichkeiten für Pkw wird es auf 210 Tiefgaragen- und 135 oberirdischen Stellplätzen geben. In den drei- bis viergeschossigen Gebäuden …
Gutgelaunt und bei herrlichem Wetter trafen sich die Geschäftsführer der DREGER Beteiligungen GmbH, Johannes K. Dreger; und der Heinrich Wengerter GmbH, Dr.-Ing. Heinrich Wengerter, auf dem Grundstück in Hanau Klein-Auheim. Hier entstehen in attraktiver Lage insgesamt 28 Einfamilienhäuser mit eigenem Grundstück zum erschwinglichen Preis – bereits über 70 % sind aktuell verkauft!
Zur Ortsbesichtigung überzeugten sich die Geschäftsführer vom Fortschritt des Bauvorhabens. Begleitet wurden sie von Jens Seifert, einem Vertreter der DREGER Wohnbau GmbH. …
… Schutz. Will ein Einbrecher ins Haus, sind mechanische Sicherungen in der Regel schnell „überwunden“. Dank Funk-Alarmtechnik muss es gar nicht so weit kommen. Auch Beschädigungen am Haus können vermieden werden! So können Außenmelder potenzielle Eindringlinge bereits auf dem Grundstück detektieren. Je nach Bedarf kann die Alarmierung über eine Sirene und/oder einen stillen Alarm erfolgen – beispielsweise um einen Wachdienst zu rufen. Wenn es um eine einfache Nachrüstung geht, sind Funk-Alarmanlagen eine gute Wahl. Durch die kabellose Funktechnik …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat eine Projektentwicklung im Münchner Stadtteil Solln in der Buchauerstraße erfolgreich vermittelt. Auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück wird nach Abriss des Bestandsgebäudes eine Wohnanlage mit Tiefgarage errichtet. Eine Baugenehmigung mit ca. 1.400 Wohnfläche wurde bereits erteilt. Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Solln. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens. Altbau-Villen in parkähnlichen Gärten sowie Neubau-Mehrfamilienhäuser …
Die Fuchs-Unternehmensgruppe aus dem bayrischen Berching übernimmt das Dormagener Traditionsunternehmen „RHEBAU Rheinische Beton- und Bauindustrie GmbH“. Im Rahmen der Produktionsoptimierung werden dabei am Standort „Düsseldorfer Straße 118“ im Gewerbegebiet St. Peter in Dormagen rd. 63.000 m² Grundstücksfläche für neue gewerbliche Nutzungen freigesetzt. AENGEVELT IMMOBILIEN ist hierbei exklusiv mit Vermarktung beauftragt und geht bereits bis zum Herbst 2014 von ersten Ansiedlungserfolgen verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze aus.
…
… benötigt große Flächen mit einem ausgedehnten Angebot des Einzelhandels, in dem die Dinge des täglichen Lebens, wie Lebensmittel mit Kleidungs- und Freizeitangeboten kombiniert sind und günstig zu erreichen ist. Das erfordert u.a. Fläche für direkt anliegende Parkplätze und Tiefgaragen. Um diesen notwendigen Platz in den Innenstädten zu schaffen, muss zumeist die Bebauung von Grundstücken und die Verkehrswegeführung neu überdacht werden, eine Veränderung überalterter Strukturen muss stattfinden.
Weitere Infos zu Projekten unter www.janmatthies.de
Neuss, 29. April 2014 – Die Grundstückseigentümerin des Industrieareals in der Düsseldorfer Straße 232 in Neuss, die von Captiva Capital Management verwaltete Projektgesellschaft Axiom Asset 1 GmbH & Co.KG, hat die Developmentspezialisten von AENGEVELT mit der Entwicklung und dem Verkauf des ca. 5,2 ha großen Grundstücks zu einem Wohnquartier beauftragt. Das neue Wohnquartier wird den Namen „Barbaraviertel“ tragen. AENGEVELT verfügt über langjährige Erfahrung im Umgang mit großflächigen Arealen und hat in jüngster Zeit mehrere ähnliche Projektentwicklungen …
… zentrale Rolle bei der Wahl des neuen Wohnortes. Für 48 Prozent und damit rund die Hälfte sind günstigere Lebensbedingungen für Kinder ein wichtiger Umzugsgrund.
Ein immer gewichtigeres Argument sind jedoch laut COCNCEPT BAU die Preise für innerstädtische Grundstücke. Diese liegen für neu gebaute Doppelhaushälften in München derzeit lageübergreifend bei durchschnittlich 6.000 Euro pro Quadratmeter. Wiederverkaufte Objekte sind mit 5.500 Euro nicht wesentlich günstiger. Dagegen kosten vergleichbare Objekte nur wenige Kilometer außerhalb der Stadtgrenzen …
… entwickelter, patentierter Bio-Dämmung aus Holzspänen. „Diese ökologische Hightech-Architektur ist klimaschützend und speichert über 26 Tonnen CO2 (Nettoeinspeicherung nach Abzug der herstellbedingten Emissionen), – ein schlagendes Argument", meint Stefan Markert.
Die steile Topografie des Grundstücks machte eine Stapelbauweise erforderlich. Eine Brücke verbindet das frei stehende Domizil mit der Straße. Im Obergeschoss, das zugleich Eingangsebene ist, liegen Wohn- und Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum und Kinderzimmer. Über zehn Monate pro Jahr …
… Wohnraum für ein weiteres Stück Zukunft: 64 Doppel- und Reihenhäuser für Familien in moderner Bauweise und Gestaltung, alle mit Keller und in schlüsselfertiger Ausstattung sind seit April 2014 im Verkauf.
Schon gleich nach den ersten Spatenstichen auf dem Grundstück Dürerstraße/Schulstraße im Sommer 2013 stellte sich heraus: hier handelt es sich ganz offensichtlich um ein besonderes Stück Land, das INTERHOMES erworben hatte! Bei Grabungen wurden keltische Funde gemacht und damit Zeugnisse früherer Besiedlung entdeckt. Mit dem sofort verhängten …
… und im Berliner Umland ermöglicht es, sich einen ruhigen Raum zum Rückzug fernab vom schnellen Puls der Hauptstadt zu schaffen, ohne notwendigerweise auf eine gute Verkehrsanbindung in die Metropole an der Spree verzichten zu müssen.
Zusätzlich zu vielen attraktiven Grundstücken ist darüber hinaus das Angebot an Haustypen für Hausbau in Berlin und Brandenburg umfangreich. Die Anfertigungen reichen vom Massivhaus oder Fertighaus bis hin zu einem Holzhaus. Um dem angehenden Hausbauer die Entscheidung zu erleichtern und darüber hinaus einen ersten …
… „Die nach wie vor wirkungsvollste Mietpreisbremse ist Wohneigentum“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands führendem Massivhausanbieter.
Wichtigste Voraussetzung für den Bau eines Eigenheims als persönliche Mietpreisbremse ist ein ausreichendes Angebot bezahlbarer Grundstücke. Genau daran zerplatzen viele Träume von den eigenen vier Wänden. Bei Ihrer Suche nach passenden und vor allem bezahlbaren Grundstücken bedienen sich die meisten Bauherren immer noch herkömmlicher, bisweilen auch kostspieliger Methoden. Indem …
… München
München, 15. April 2014. Der Münchner Bauträger Euro Grundinvest startet in diesem Jahr in München und Umland mit dem Bau von drei Immobilienprojekten. Die Objekte sollen in Röhrmoos, in Dachau sowie im Münchner Stadtteil Nymphenburg entstehen. Zwei der drei Grundstücke stammen aus dem Portfolio der Euro Grundinvest, eine Fläche wurde Anfang des Jahres angekauft. Damit setzt das Unternehmen seinen Erfolgskurs fort.
In Nymphenburg konzipiert Euro Grundinvest entsprechend der Lage eine Luxusvilla mit sieben Einheiten. Das klassisch anmutende Gebäude soll …
Grünwald, 14. April 2014 – Die STERN IMMOBILIEN AG hat strategiekonform über ihre Tochtergesellschaft Stern Isarblick GmbH eine Immobilie in allerbester Lage von Grünwald erworben. Die Grundstücksfläche des am Isarhochufer gelegenen Objekts beträgt rund 3.350 Quadratmeter. Der Kaufpreis für Villa und Grundstück lag im mittleren einstelligen Millionen-Euro-Bereich. Die STERN IMMOBILIEN AG hat bereits vor dem Erwerb der Immobilie ein neues, wertschaffendes Nutzungskonzept für das einmalig gelegene Objekt entwickelt.
Darüber hinaus hat die STERN IMMOBILIEN …
2013 blieb der Geldumsatz aus konventionellen Immobilienverkäufen (Asset-Deals) am Frankfurter Grundstücksmarkt mit rd. EUR 4,11 Mrd. deutlich unter dem Vorjahreswert (2012: rd. EUR 4,91 Mrd.), er erreicht indessen exakt den Mittelwert der jüngsten Dekade (Æ 2003-2012: rd. EUR 4,11 Mrd.).
Gleichzeitig hat sich aber nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH das Marktvolumen mittels Share-Deals (Verkauf von Unternehmens-/Gesellschaftsanteilen) - nicht zuletzt auch Folge der Vermeidung der drastisch erhöhten Grunderwerbsteuer - mit rd. EUR 2 Mrd. gegenüber …
… die spanischen Modelabels "Pull & Bear" und "Mango Touch" sowie der Schweizer Bekleidungshersteller "Strellson". Weitere Besonderheit des Einkaufszentrums ist der 7.300 m² große Dachgarten mit einem 1.600 m² großen Restaurant.
• Auf dem Grundstück des ehemaligen „HAKO“-Gebäudes soll bis Ende 2014 ein neues Büro- und Geschäftsgebäude entstehen. Für das am Cityverkehrsknotenpunkt "Hauptwache" gelegene Projekt haben sich der Drogeriemarkt "dm" und das Fashion-Accessoires-Unternehmen "Fossil" bereits Einzelhandelsflächen gesichert.
Steigende Spitzenmieten
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… 11. April 2014 lädt PROJECT Immobilien zum feierlichen Spatenstich für das aus 22 Wohneinheiten plus Tiefgarage bestehende Wohnensemble SüdendTerrassen im Berliner Stadtteil Steglitz.
Für den im KfW-70-Standard entwickelten Neubau wird auf einem 2.000 m² großen Grundstück in Nähe des Teltowkanals in der kommenden Woche der Baubeginn eingeläutet. Entstehen werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit drei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über Freiluftflächen in Form von Gärten, Balkonen und Dachterrassen …
… Maklerbüro Langner & Burmeister wurde dabei überdurchschnittlich oft mit „exzellent“ und „sehr gut“ bewertet.
Es macht uns sehr stolz und glücklich, dass unsere ehrliche und menschliche Arbeit so gewürdigt wird – erklärt Oliver Langner (Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft). Von Anfang an war es unser Ziel, Verkäufern und Vermietern, aber auch den Immobilieninteressenten einen echten Mehrwert zu bieten – ergänzt Lasse Burmeister (Bankkaufmann). Unter dem Motto „Mehr Qualität – Mehr Werbung – Mehr Erfolg“ wird das Maklerbüro …
2013 erreichte der Geldumsatz aus konventionellen Immobilienverkäufen (Asset-Deals) am Düsseldorfer Grundstücksmarkt mit rd. EUR 3,38 Mrd. nahezu den Vorjahreswert (2012: rd. EUR 3,5 Mrd.), er übertrifft zudem den Mittelwert der jüngsten Dekade (Ø 2003-2012: EUR 2,88 Mrd. p. a.) klar um 17%.
Zusätzlich hat sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH das Marktvolumen mittels Share-Deals (Verkauf von Unternehmens-/Gesellschaftsanteilen) - nicht zuletzt auch Folge der Vermeidung der drastisch erhöhten Grunderwerbsteuer - mit rd. EUR 840 Mio. gegenüber …
… überprüfen. Dazu kommt: 100 Millionen Euro an Investitionen sowie 600 Arbeitsplätze während der Bauphase und dauerhaft über 300 Arbeitsplätze werden nicht verwirklicht.
Über das Projekt „Jenaer Eichplatz“
Bei dem Bürgerentscheid ging es um ein 10.000 m² Grundstück im Herzen der Innenstadt. Die Bebauung sollte die Europäische Stadtstruktur wieder herstellen, wichtige Wegebeziehungen wieder beleben, verlorene Architektur modern interpretieren und historische Gebäude neu inszenieren. Ausführen sollte das Projekt von in Thüringen regional verwurzelten …
… umfasst 39 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 37 bis 125 m², bei denen eine thermische Solaranlage zur umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt. Insgesamt wird der Nürnberger Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien auf dem 7.720 m² großen Grundstück in der Fürther Südstadt in drei Bauabschnitten sieben Mehrfamilienhäuser errichten.
Einige wenige Wohnungen sind im Kirschblütenhof noch mit Kaufpreisen ab 2.994 EUR/m² für einen sofortigen Einzug verfügbar. Weitere Wohnflächen von 34 bis 120 m² mit Garten, Balkon, …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat eine Wohnanlage mit Tiefgarage in der Baaderstraße im Münchner Stadtteil Isarvorstadt erfolgreich vermittelt. Die Anlage-Immobilie wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit sowie über 41 Wohneinheiten, welche zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.700 m² aufweisen. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Die Immobilie befindet sich im Erhaltungssatzungsgebiet der Landeshauptstadt …
… jahrelange Bindung des Vermieters auf einen günstigen Mietzins. Es gelte Bündnisse des Wohnens vor Ort zu schließen und maßgeschneiderte Lösungen gemeinsam zu finden. „Die Wohnungswirtschaft braucht Partner, die mitziehen, keine Bremsen!“
Zuvorderst seien die Kommunen gefragt, Grundstücke zu mobilisieren und anzubieten, Baurecht zu schaffen und kostentreibende Anforderungen durch pragmatische Lösungswege zu ersetzen. Zum Beispiel könnten teure Stellplätze für Autos in zentralen mit dem ÖPNV gut erschlossenen innerstädtischen Lagen durch den Bau von …
Steigende Geldumsätze am Grundstücks- und Investmentmarkt
Nach dem krisenbedingten Rückgang 2008/2009 erholte sich der Berliner Immobilienmarkt und legte drei Jahre in Folge auf zunächst EUR 8,7 Mrd., dann EUR 11,1 Mrd. und 2012 auf EUR 12,75 Mrd. zu.
2013 zog der Geldumsatz nochmals deutlich an und erreichte den Spitzenwert von EUR 13,86 Mrd. – der dritthöchste Wert in diesem Jahrtausend nach den beiden globalen Boomjahren 2006 und 2007.
Werden zusätzlich auch Share Deals (2013: EUR 4,03 Mrd.; 2012: EUR 2,85 Mrd.) berücksichtigt, wuchs das gesamte …
… dem System gegeben. Bauherren können Beiträge anlegen, Fotos und Video-Material einbinden sowie Kommentare verwalten.
Das Bautagebuch ist direkt Online über einen geschützten Zugang zu bearbeiten. Beiträge über den Hausbau, über Unternehmen die am Bau beteiligt sind, über das Grundstück oder auch den Innenausbau sind schnell angelegt und können allen Lesern zugänglich gemacht werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, bestimmte Beiträge mit einem Passwort zu schützen, was recht hilfreich bei der Kommunikation mit Unternehmen oder dem Bauleiter …
… bewohnte Immobilie in den Vordergrund. Doch nicht immer liegen hier die Eigentumsverhältnisse so wie viele glauben. Wie verhält es sich zum Beispiel, wenn einer der Ehepartner während der Ehe die Immobilie geerbt hat? Oder wenn eine gemeinsame Immobilie auf einem Grundstück errichtet wurde, das einem der Ehepartner schon vor der Ehe gehörte?
"Keinesfalls sollten sich die Ehepartner der irrigen Vorstellung hingeben, dass Vermögensgüter, die mit in die Ehe gebracht wurden und während der Ehe dem Vermögen zufließen, beiden gehören", erklärt Angelika …
Die neue Villenkolonie entlang der Hilde-Ephraim-Straße im Grunewald steht kurz vor dem Abschluss. Der Run auf die begehrten Grundstücke und Häuser ist hoch. Zum Verkauf stehen noch 4 Doppelhaushälften des Bauträgers cds Wohnbau Berlin GmbH.
Seinen Charakter als exklusive Villenkolonie hat der Grunewald bis heute bewahrt. Wer hier bauen will, braucht entweder allerfeinste Beziehungen, viel Geduld oder eine millionenschwere Geldbörse. Größere und günstigere Neubauvorhaben sind selten. Eine Ausnahme bietet das derzeitig realisierte Wohnquartier in …
… Pflanzflächen und einen Kinderspielplatz bilden. Die Freiflächen wurden von Bürgergruppen initiiert und sind bei den Bewohnern sehr beliebt. In Rekordbauzeit –12 Wochen von Auftrag bis Übergabe – wurden die insgesamt 20 Raummodule auf dem Grundstück erstellt und ausgebaut. Schneller , flexibler und kostentransparenter kann Wohnraum wohl kaum geschaffen werden: „Angesichts der prekären Haushaltssituation unserer Stadt war der Aspekt „Festpreis“ ein ausschlaggebendes Moment, da dadurch Investitionssicherheit ohne Haushaltsüberschreitungen gewährleistet …
… Minister für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung und von Horst Schneider, Oberbürgermeister der Stadt Offenbach am Main, findet traditionsbewusst der Richtkranz seinen angestammten Platz im ersten von planmäßig vier Bauabschnitten auf dem 16.000 Quadratmeter großen Grundstück zwischen Luisen-, Ludwig-, Frankfurter und Bahnhofstraße in der Innenstadt. In rekordverdächtiger Zeit, nur 7 Monate nach dem ersten Spatenstich, wird somit das nächste Kapitel geschrieben.
"Das Projekt ist ein bedeutender Beitrag zum Strukturwandel der Offenbacher …
… AENGEVELT Düsseldorf und CORPUS SIREO Makler vermarkten im Exklusivauftrag des Projektentwicklers Boehler Partnerbau GmbH in Kooperation mit Höhmann Architektur das Wohnquartier „Alte Bürstenfabrik“, Düsseldorfer Straße 41-43 in Meerbusch. Insgesamt entstehen auf dem rd. 3.250 m² großen Grundstück im direkt an Düsseldorf angrenzenden und gefragten Ortskern Büderich 4 Doppelhaushälften, 6 Reihenstadthäuser und 10 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt rd. 2.600 m² sowie 38 Tiefgaragen-Stellplätzen. Am Sonntag, 30, März 2014, ab 14.00 Uhr - …
Rottweil. Der Bauträger Werner Wohnbau aus Niedereschach errichtet derzeit an der Kastellstraße in Rottweil ein neues Bauvorhaben mit 11 Reihenhäusern. Rottweils Bürgermeister Ralf Bross freut sich: „Aus dem früheren Gewerbegrundstück einen neuen Wohnraum für unsere jungen Familien zu schaffen, ist eine begrüßenswerte Ergänzung des Wohnungsangebotes in Rottweil.“
Auf dem rund 2.547 m² großen Grundstück, wo bis vor kurzem noch ein alter Baustoffhof zu sehen war, wird nun ein neues Bauvorhaben mit 11 Reihenhäusern errichtet. Der Baufortschritt befindet …
Durch eine Gebäudeversetzung - Translozierung – und eine schonende Restaurierung können historische Gebäude vor dem Abriss bewahrt und gleichzeitig Bauherren-Träume erfüllt werden
Rot an der Rot, 24.03.2014 - Für jedermann ist klar: Ein Haus ist untrennbar mit einem Grundstück verbunden. Dies stimmt jedoch nur bedingt, denn die Möglichkeit, ein Haus auf ein anderes Grundstück zu versetzen, ist heutzutage ohne Weiteres realisierbar. unika®, Spezialist für die Versetzung und fachgerechte Restaurierung von Gebäuden, bietet diese Möglichkeit auch privaten …
… kann Kosten sparen. Auch wenn der Bau eines Doppelhauses zunächst teurer erscheint, wird sich die Investition lohnen. Denn zum einen wird das eingebrachte Eigenkapital größer sein und damit sind bessere Kreditkonditionen möglich. Zum anderen können die Kosten beim Grundstückskauf gespart werden.
Vor allem in Gebieten mit hohen Grundstückspreisen lohnt es sich für zwei Familien gemeinsam ein Haus zu bauen. „Ein besonders hohes Einsparpotential bieten kompakte Massivhäuser wie unser Domizil 192. Es kann auch auf vergleichsweise kleinen Grundstücken …
