Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten die Unternehmensexpansion des in Leipzig gegründeten Anbieters für Fahrradverleihsysteme „nextbike GmbH“ in der Messestadt und vermitteln in dem Geschäftshaus „Käthe-Kollwitz-Straße 11“ im Zentrum-West einen Mietvertragsabschluss über rd. 210 m² Bürofläche.
Das Unternehmen richtet hier ein Callcenter für rd. 15 bis 20 Mitarbeiter ein. Mit diesem Abschluss ist AENGEVELT zudem die Vollvermietung der gewerblichen Mietflächen in dem Objekt gelungen.
„nextbike startete als regionales Unternehmen …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Wohn-/Geschäftshaus „Lindenauer Markt 13“, Ecke Odermannstraße in Leipzig-Lindenau einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 125 m² Bürofläche an die „Competent Krankenpflegedienst GmbH“ für die Erweiterung bereits bestehender Gewerbeflächen. Der Hauptsitz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mietbeginn ist Mitte Juli 2016.
„Die Competent Krankenpflegedienst GmbH ist im Bereich ambulante Pflege, betreutes Wohnen in Senioren-WGs etc. tätig. Aufgrund der …
Die neugegründete “AMAPOLA GmbH“ ist Anbieterin von sogenannten “Coworking-Spaces“ und hat zur Eröffnung ihres ersten Berliner Standortes durch Vermittlung von AENGEVELT ein Ladenlokal im Erdgeschoss des Wohn-/Geschäftshauses „Scharnhorststraße 24“ in Berlin-Mitte angemietet. Vermieter ist eine Investmentgesellschaft, vertreten durch die Kontora Family Office GmbH, Hamburg. Mietbeginn war der 01. Mai 2016, die Eröffnung erfolgt im Juni.
„Bei Coworking Spaces handelt es sich um eine Entwicklung im Bereich neuer Arbeitsformen z.B. für Freiberufler, …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln im sächsischen Auerbach nahe der tschechischen Grenze ein Geschäftshaus im Stadtkern an einen regionalen Investor zur Bestandshaltung. Insgesamt umfasst das vollvermietete City-Objekt eine Mietfläche von rd. 2.750 m², langfristiger Ankermieter ist ein Mode Center mit bundesweit mehr als 250 Standorten. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft, die die Liegenschaft im Rahmen einer Portfoliostrukturierung veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit …
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Um nur einige der zu Ende geführten bzw.neu begonnenen Schwerpunktprojekte zu nennen:
- Propsteikirche St. Trinitatis
- Geschäftshaus Aderhold
- City-Hotels am Bildermuseum
- Sachsenplatz Geschäftshaus Bernstein-Carré
- Hainspitze am Brühl, Geschäftshaus PRIMARK
- Hauptpost am Augustusplatz
- Buchbindereimaschinenwerk Karl Krause
Leipzig entwickelt sich immer dynamischer, und das wird auch in der dritten Auflage ersichtlich.
Dieses eBook ist die einzige digitale Dokumentation zur Entwicklung der Stadt Leipzig. …
Die “T&T Group Germany GmbH“, deutsche Tochter des vietnamesischen, weltweit tätigen Mischkonzerns „T&T Group“ mit Hauptsitz in Hanoi, eröffnet im Rahmen der internationalen Unternehmensexpansion in dem markanten Berliner Büro-/Geschäftshaus „Palais am Bundesrat“ am Leipziger Platz ihren neuen Hauptsitz in Deutschland. Bei der Standortsuche und Anmietung der Büroflächen wurde das Unternehmen umfassend von AENGEVELT Berlin betreut. Vermieterin ist die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Frankfurt/M., stellvertretend für den Fonds eines …
AENGEVELT Magdeburg begleitet das Wohnungsunternehmen „basis d GmbH“ mit Hauptsitz in Dresden bei der Flächenexpansion am Standort Magdeburg und vermittelt dazu einen Mietvertrag über rd. 175 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus „Liebknechtstraße 55“ im Stadtteil Stadtfeld-Ost. Vermieter ist ein Privatinvestor, vertreten durch die Heinrich Bossert Immobilien KG. Mit diesem Abschluss erzielt AENGEVELT die Vollvermietung der Büroflächen im Objekt.
Dazu Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg: „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …
… neue Hülsbusch Schönes Wohnen GmbH“ (www.huelsbusch.com) mit Hauptsitz im sächsischen Weinböhla, westlich von Meißen, bei der Filialexpansion am Standort Dresden und vermitteln für die Eröffnung eines neuen Küchenstudios in dem Wohn-/Geschäftshaus „Leipziger Straße 93“ in Dresden-Pieschen einen Mietvertragsabschluss über rd. 350 m² Einzelhandelsfläche. Vermieter ist eine private Investorengemeinschaft, vertreten durch die “das-immomanagement.de Gesellschaft für Vermarktung, Verwaltung und Baubetreuung mbH“.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …
… stadträumlichen Ausweitung der Luxuszone in die Seitenlagen wird das sog. "Goethequartier" entwickelt. Hierzu gehören die Entwicklung am Opernplatz, der Neubau "maro" und das Bestandsgebäude "Junghof". In diesem Zusammenhang eröffnete im Sommer 2015 in dem Büro- und Geschäftshaus „Luginsland 1/Ecke Goethestraße“ neben dem bereits hier ansässigen Cashmere-Modeanbieter "Brunello Cucinelli" nun auch das Mailänder Luxus-Label "Etro" einen 400 m² großens Monolabel-Store.
• Die 1992 erbaute "Zeilgalerie" (Zeil 112-114) wird abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. …
… Büros aber auch Raum und Möglichkeiten für erfolgreiches Co-Working, Konferenzräume, Außenflächen fürs Barbecue, Werkstatt- und Lagerräume für Logistik und Vertrieb ggfs. Reparatur- oder Recyclingräume, und Parkplätze.
Historie:
Nach umfassender Renovierung und Umgestaltung 2015 wurde das Geschäftshaus der Familie Weiss an der Ecke Hardt 11 und Gladbacherstrasse in Langenfeld in einen modernisierten Wohn- und Dienstleistungskomplex umgebaut. Auf über 3.000 Quadratmetern erstrecken sich hier, im Weiss-Haus, Raumangebote unterschiedlicher Größen für …
… Alleinmandat zur Vermittlung der beiden Büroetagen in der Hirschstraße 18 in Ulm betraut.
Nun hat der auf Gewerbeflächen spezialisierte Immobiliendienstleister zwei längerfristige Mietvertragsabschlüsse vermittelt.
Die Fa. LHP Dienstleistungs- und -bildungsgesellschaft hat eine Etage des Geschäftshauses in der Hirschstraße 18 angemietet. LHP gehört zur HEINZL Firmengruppe und blickt auf über 24 Jahre Erfahrung im Bereich der Arbeitsvermittlung und Arbeitnehmerüberlassung zurück. Zudem bezog die naturheilkundliche Praxis Kursun im März 2016 eine …
… Duisburgs Innenstadt
Ein Onlinedienstleister aus dem Kreis Wesel verlegt seinen Firmensitz nach Duisburg und mietet ca.340 Quadratmeter Bürofläche langfristig an der Königstrasse 5-7 in der Duisburger Innenstadt an.
Zu den weiteren Mietern des Büro- und Geschäftshauses zählen die Deutsche Bank, die CDU sowie zwei Einzelhändler.
Das Oberhausener Beraterhaus RUHRWERT war im Auftrag des Eigentümers einem institutionellen Investor vermittelnd tätig. Der neue Mieter der Flächen, die Deutsche Industrieauskunft oHG aus Kamp-Lintfort, hat sich auf …
Zwischen dem S-Bahnhof Tegel und der Fußgängerzone befindet sich das „CityCarré“, dessen 60 Eigentumswohnungen und 14 Ladeneinheiten im Erdgeschoss nun vollständig verkauft sind. Die Bauarbeiten an dem Wohn- und Geschäftshaus in der Buddestraße befinden sich derzeit in den letzten Zügen.
In zentraler Lage im Berliner Stadtteil Tegel realisiert der Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien das Bauvorhaben auf dem über 3.700 m² großen Baugrundstück an der Ecke von Budde- und Gorkistraße. Nachdem bereits im Januar dieses Jahres mit dem Verkauf …
… Dresdner Neustadt an eine Projektentwicklungsgesellschaft unter Beteiligung der WEP Projekt und der HARKAI Projektentwicklung sowie weiterer Partner. Das renommierte und bundesweit tätige Unternehmen wird hier – in Top-Lage von Dresdens Szeneviertel – ein Wohn-/Geschäftshaus-Projekt mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Einzelhandelsflächen und mehr als 80 Tiefgaragen-Stellplätzen mit insgesamt rd. 17.000 m² BGF für einen zweistelligen Mio.-Euro-Betrag realisieren.
Der Standort befindet sich in dem Szeneviertel Dresdens und ist eines der gefragtesten …
… der Wohnungsbaugesellschaft „Stadt und Land“ im Berliner Ortsteil Altglienicke – und benötigt deshalb größere Flächen für ihre Berliner Niederlassung. AENGEVELT Berlin vermittelt hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftshaus in Berlin-Mitte.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben dem zentralen Standort in Berlin-Mitte und der direkten ÖPNV-Anbindung mit der U-Bahnstation „Spittelmarkt“ die modernen Flächen und effizienten Raumstrukturen. Insgesamt bestätigt der Abschluss aus Sicht …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in einem Wohn-/Geschäftshaus am Lindenauer Markt in Leipzig-Lindenau einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) für ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit rd. 185 m² an den „Mobilen Behindertendienst Leipzig e.V.“, der hier eine öffentliche Begegnungsstätte für Menschen mit und ohne Behinderung einrichtet. Vermieter ist ein Investor, der auch den nutzungsgerechten Umbau durchführt. Mietbeginn ist der 1. Juni 2016.
„Der Mobile Behindertendienst Leipzig e.V. ist seit rund 15 Jahren im …
… gepflegte Objekte – falls überhaupt nachfragekonforme Angebote im Markt bestehen - meist erheblich über dem 20-fachen der Jahreskaltmiete, an Top-Standorten in Top-Lagen auch deutlich bis zum 30-fachen liegen. In der Mischung mit Einzelhandel (Wohn- und Geschäftshaus) steigen extreme Faktoren von Spitzenobjekten sogar bis zum über 40-fachen der Jahreskaltmiete.
Renditeentwicklung bei Wohninvestments
Im Schnitt lagen die mittleren Renditen für die analysierten DIP-Märkte für Wohninvestments bei 5,25% p.a. (2014: 5,88%). Im Spitzensegment (Neubau bzw. …
… Group im Zuge einer Portfoliobereinigung von einem dänischen Investor beauftragt wurde, einen Käufer für eine Gewerbeimmobilie im Bremer Stadtteil Findorff zu finden. Dabei handelte es sich um einen Supermarkt als Teileigentumsobjekt innerhalb eines Wohn-Geschäftshauses in HighStreet-Lage mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 609 Quadratmetern.
„Das zentrale Problem bei diesem Immobilien Deal bestand darin, dass Teileigentumsobjekte bei deutschen Investoren nicht besonders gefragt sind. Angesichts der geringen Nachfrage nach solchen Objekten …
Die Einzelhandelsspezialisten von AENGEVELT vermitteln rd. 1.450 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Süden von Düsseldorf an einen Lebensmitteldiscounter, der hier 2017 einen neuen Lebensmittelmarkt eröffnen wird. Vermieter ist ein Family Office.
„Wir freuen uns, einen Lebensmitteldiscounter gefunden zu haben, der mit seinem breiten Produktspektrum eine echte Bereicherung für den Standort darstellt, der so sein Nahversorgungsangebot markant erweitern kann und dadurch deutlich gestärkt wird“, erläutert Birthe Nordhues, …
Die Einzelhandelsspezialisten von AENGEVELT siedeln einen Finanzdienstleister neu in Mülheim a.d.R. an und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 635 m² Einzelhandels- und Bürofläche in dem Geschäftshaus „Schloßstraße 11-15“ mitten in der Fußgängerzone in bester Mülheimer City-Lage. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist im Februar 2016.
Im gleichen Objekt hat AENGEVELT zuvor bereits die zur englischen Mitchells & Butlers-Gruppe gehörende Gastronomiekette „ALEX“ im Rahmen ihrer Unternehmensexpansion neu angesiedelt und …
… suchte im Rahmen des Unternehmenswachstums am Standort Berlin größere Räumlichkeiten im Umfeld ihres bisherigen Sitzes in Berlin-Schöneberg. AENGEVELT vermittelte hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus „Kurfürstenstraße 56“. Vermieter ist eine private Investorengemeinschaft. Mietbeginn ist der 01. Januar 2016.
„decon® suchte im Rahmen der erfolgreichen Unternehmensexpansion in Berlin moderne und flexible Büroflächen im bisherigen Umfeld und in einem gleichzeitig …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Wohn-/Geschäftshaus „Lindenauer Markt 13“ in Leipzig-Lindenau einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 270 m² Bürofläche an „d.a.s.d. – Der soziale Dienst GmbH“, die hier eine Tagespflegeeinrichtung für ältere Menschen einrichtet. Vermieter ist ein ausländischer Investor, der auch den nutzungsgerechtem Umbau durchführt. Mietbeginn ist Anfang 2016.
„d.a.s.d. ist seit mehr als 15 Jahren im Bereich der Altenbetreuung / Altenpflege in Leipzig tätig und betreibt hier …
… verkehrstechnische Anbindung“, erläutert Adina Schmidt, die für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „All diese Voraussetzungen erfüllt das Mädler-Haus als sehr stilvolles, vollständig restauriertes und hochwertig modernisiertes Büro-/Geschäftshaus mit überaus repräsentativer Stuckfassade in idealer Weise.“
Leerstandsabbau durch Neuansiedlungen und Flächenexpansionen
In den ersten neun Monaten 2015 erzielte Berlin mit einem Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 545.000 m² den höchsten Büroflächenumsatz …
… unabhängige Beratungs- und Investmenthaus Gauly | Dittrich | van de Weyer AG, mit Hauptsitz in Frankfurt/M., bei ihrer Suche nach einem neuen Standort für ihre Hauptstadtniederlassung und vermitteln hierzu einen Mietvertrag über rd. 418 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftshaus am Pariser Platz in Berlin-Mitte. Das bundesweit und international tätige Unternehmen mit Niederlassungen in Brüssel und Zürich verlegt seinen Standort innerhalb von Berlin-Mitte hierher. Mietbeginn ist im Herbst 2015. Das 1996-1998 in Anlehnung an die historischen Vorgaben aus …
… mit 36 Jahren, nimmt das Paar, das kein Paar ist, die eigene Geschicke in die eigenen Hände: Sie eröffnen ihren eigenen Laden. Und das im eigenen Kietz, denn Katja lebt in der Bernhard-Kellermann-Straße, David in der Planetensiedlung. Genau dazwischen gibt es das „Pegasus“, Wohn- und Geschäftshaus im Kietz Leipziger Straße. Seit dem 10. August dieses Jahres ist der „Ideenkietz“, wie sie ihr Geschäft nennen, in der Arnold-Zweig-Straße 2a täglich von 9 bis 18 Uhr geöffnet, samstags vorerst bis 14 Uhr. „Wir haben so viele tolle Ideen, dass wir an diesem …
… Reichstag und dem Brandenburger Tor entfernt hat sich der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT ein Grundstück in sehr guter Innenstadtlage gesichert. In der Reinhardtstraße 49 im Bezirk Mitte planen die Franken den Bau eines Büro- und Geschäftshauses mit einem Verkaufsvolumen von etwa 15 Millionen Euro.
Dass PROJECT nicht nur den Wohnungsbau beherrscht, sondern auch gewerbliche Immobilienentwicklungen, zeigen bereits erfolgreich gebaute Objekte wie das 15 vollvermietete Gewerbeeinheiten umfassende Bürogebäude »Spektrum Adlershof« in der …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten die Expansion der „Fam. Tran Path Vietnamesische Cuisine“ in der Messestadt und vermitteln dazu einen Mietvertrag über rd. 180 m² Gastronomiefläche in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus „Karl-Liebknecht-Straße 57“ in der Leipziger Südvorstadt. Vermieter ist ein britisches Family Office, das die Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.108 m² zuvor durch AENGEVELT zur langfristigen Kapitalanlage erworben hat. Die Eröffnung des Restaurants ist bereits für …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Wohn- und Geschäftshaus am Albert-Bayerle-Platz im Münchner Stadtteil Sendling erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1956 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlage-Immobilie verfügt über zwei Gewerbeeinheiten sowie über fünf Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.100 m²aufweisen. Sendling ist ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel in der Innenstadt. Heute sind davon nur noch die genossenschaftlichen Wohnungen …
Das Berliner Investmentteam von AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag eines irischen Kapitalanlegers den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in der Dillenburger Straße in etablierter Lage von Berlin-Dahlem für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines lokalen Immobilienbestandes erworben hat. Insgesamt umfasst die in den 20er Jahren errichtete Liegenschaft eine Gesamtmietfläche von rd. 2.200 m². Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend …
… Hörsysteme in der Region, suchte nach einem neuen Ladenlokal in Berlin-Mitte und wurde hierbei erfolgreich von AENGEVELT Berlin begleitet: Die Einzelhandelsspezialisten vermittelten einen Mietvertragsabschluss über ein rd. 100 m² großes Ladenlokal im Erdgeschoss des Wohn-/Geschäftshaus-Ensembles „Wallstraße 6/7“ in Berlin-Mitte. Die Eröffnung ist zeitnah noch im August geplant. Vermieter ist die städtische Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH.
„Wichtig war für die HörPartner GmbH die gute Sicht- und Lauflage des Ladenlokals in dem etablierten …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin begleiten die Akademie für Sprachen und Künste ASK Berlin GmbH bei ihrer Expansion am Standort Berlin und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 443 m² Bürofläche in dem denkmalgeschützten Büro-/Geschäftshaus „Potsdamer Straße 199“ in Berlin-Schöneberg. Der Anbieter von Übungen und Seminarveranstaltungen im Bereich der Musik, Künste und Sprachen verlegt seinen Hauptsitz innerhalb von Berlin hierher. Vermieter ist ein privater Investor. Mietbeginn ist am 01. August 2015.
Leiter …
… Deutschland zählenden WBS TRAINING AG am Standort Berlin und vermittelt dazu einen Mietvertrag über rd. 413 m² Bürofläche im „Forum Friedrichstadt“, Friedrichstraße 150-152, in Berlin-Mitte. In dem repräsentativen, 1996 errichteten und 2006 umfassend modernisierten Büro-/Geschäftshauskomplex befindet sich neben hochwertigen Büroflächen und Restaurants/Cafés auch das Hotel Maritim ProArte. Die bundesweit an über 150 Standorten tätige Aus- und Weiterbildungseinrichtung eröffnet hier einen neuen Standort u.a. für das Training von Firmenkunden, aber …
AENGEVELT Magdeburg begleitet die MÄC GEIZ Handelsgesellschaft mbH beim Ausbau ihres Filialnetzes und siedelt den Haushalts-Discounter mit Hauptsitz im sachsen-anhaltinischen Landsberg neu in Magdeburg an. Dazu vermitteln die Immobilienspezialisten in dem Wohn-/Geschäftshaus „Große Diesdorfer Straße 221“ im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld einen Mietvertragsabschluss über rd. 460 m² Einzelhandelsfläche. Vermieter ist die DIWIN Innovation GmbH mit Sitz im sächsischen Radeberg. Mietbeginn war der 15. Juni 2015. Die Eröffnung erfolgt voraussichtlich …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag eines Privateigentümers den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in Zentrumsnähe von Krefeld an einen regionalen Privatinvestor, der die Immobilie zur langfristigen Kapitalanlage erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.500 m² Wohn- und Einzelhandelsfläche. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 9% p.a. angegeben.
2 bis 3 Prozentpunkte höhere Bruttoanfangsrenditen im Umfeld der deutschen Wachstumszentren
Für …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten die Standort- und Flächenoptimierung der Krankenversicherung Barmer GEK, Wuppertal, und vermitteln hierzu in dem Wohn-/Geschäftshaus „Breiter Weg 30“ in bester Lauflage der Magdeburger City einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 254 m² Einzelhandelsfläche. Die Barmer GEK - mit rund 8,6 Mio. Versicherten eine der größten gesetzlichen Krankenkassen Deutschlands - verlegt ihre Magdeburger City-Geschäftsstelle von der Julius-Bremer-Straße hierher. Vermieter ist die Wohnungsbaugesellschaft …
Gelsenkirchen/ Berlin – Das moderne Geschäftshaus DatBlau ist mitten auf der Einkaufsmeile der Gelsenkirchener Innenstadt am „Neumarkt“ gelegen. Durch seine zentrale Lage sind sowohl der ÖPNV als auch der überregionale Bahnverkehr optimal angebunden. Neben großzügigen Einzelhandelsflächen auf ca. 2.860 qm bietet die Immobilie auch Büroetagen mit einer Gesamtgröße von rund 2.600 qm. Die Mietflächen bieten alle Möglichkeiten, um die individuellen Nutzungskonzepte der zukünftigen Mieter umzusetzen.
Im Rahmen ihres Verwaltungsauftrages geht GOLDBECK …
Die Heinrich Bossert Immobilien KG wurde von Mitgliedern einer Bruchteilgemeinschaft eines Wohn- und Geschäftshauses in der Münchner Innenstadt exklusiv mit der Bewertung und dem Verkauf von Bruchteilen mandatiert.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marienplatzes und beinhaltet im Erdgeschoss sowie in den beiden darüber liegenden Geschossen hochwertige Einzelhandels- sowie Büroflächen mit langjährigen Mietverträgen. In den oberen Stockwerken befinden sich 6 hervorragend ausgestattete Wohnungen.
Käufer von mehreren Bruchteilen …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Dresden vermitteln in dem Büro-/Geschäftshaus „Heidestraße 34b“ in Dresden-Pieschen einen Vertragsabschluss über rd. 270 m² Büro- und Lagerfläche an die Firma Ovivo Switzerland AG. Das auf das Handling und die Aufbereitung von Reinstwasser und Industrieabwasser spezialisierte, weltweit tätige Unternehmen verlegt seinen Dresdner Standort im Rahmen der Standortexpansion innerhalb des Flughafenumfeldes hierher und betreut von hier aus zentral seine Kunden in Sachsen und gesamt Deutschland. Vermieter ist die …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag eines dänischen Investors ein Wohn- und Geschäftshaus-Portfolio gefragten Lagen von Magdeburg an die ZBI-Gruppe, Erlangen, die die Immobilien für einen Fonds erworben hat. Insgesamt umfasst das Portfolio 130 Wohn- und 23 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 12.000 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 7% p.a. angegeben.
Für Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, bestätigt …
Business gebaut auf Erfahrung: Annette Hoerauf erfindet Büros und Geschäftsräume, die die Auftragslagen verdoppeln und ein einzigartiges Erfolgssystem erschaffen.
Wer ein Büro oder Geschäftshaus von der norddeutschen Unternehmerin umbauen oder umstrukturieren lässt, stellt zwangsläufig fest: danach ist nichts mehr wie es war, oder es ist so wahr, wie es von Anfang an hätte sein müssen.
Sie baut Geschäftshäuser, die Erfolg an sich ziehen. Veränderung mit unbedingter positiver Wirkung, das ist eines der Ziele, die Annette Hoerauf mit ihren NeuenRäumen …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus in der Schellingstraße im Stadtteil München-Schwabing vermittelt. Die Liegenschaft in bester Lage wurde bereits im Jahre 1863 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlage-Immobilie verfügt über eine Ladeneinheit sowie über fünf Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 700 m²aufweisen. Die Liegenschaft verfügt im Dachgeschoss über genehmigtes Ausbaupotenzial. Der Bodenrichtwert liegt bei 9.200 Euro pro …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Dresden vermitteln im Alleinauftrag einer ausländischen Objektgesellschaft und in Kooperation mit der finanzierenden Bank das Büro- und Geschäftshaus „Blasewitzer Straße 78“ in Dresden-Blasewitz an einen Berliner Investor, die EB GROUP, die die Liegenschaft zur Erweiterung seines Immobilienbestandes in Dresden erworben hat. Das 1995 errichtete Objekt umfasst ca. 16.150 m² Mietfläche, davon u.a. rd. 13.400 m² Büro- und rd. 1.260 m² Einzelhandelsfläche, sowie knapp 170 Tiefgaragen-Stellplätze und weist einen hervorragenden …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten die Unternehmensexpansion des Internet-Entwicklers „Marmalade GmbH“ in Magdeburg und vermitteln hierzu in dem Büro-/Geschäftshaus „Otto-von-Guericke-Straße 86a“ in der Magdeburger Altstadt einen Mietvertragsabschluss über rd. 240 m² Bürofläche. Das auf die Entwicklung und Umsetzung von Internet-Strategien sowie Programmierung innovativer Homepages spezialisierte Unternehmen verlegt seinen Standort im Rahmen des Flächenausbaus innerhalb der Magdeburger Altstadt hierher. Vermieter ist eine …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem Geschäftshaus „Halberstädter Straße 125-127“ in Magdeburg-Sudenburg einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 426 m² an eine Pflegeeinrichtung für Menschen aus dem Bereich Demenz mit einer 24 Stunden-Rundum-Betreuung durch den Pflegedienst MEDILUX. Vermieter ist ein überregionaler Bestandshalter Niedersachsen, die familiengeführte Höhns Immobilien GmbH & Co. KG aus Bothel. Mietbeginn ist der 01. April 2015.
MEDILUX betreut hier nach nutzungsgerechtem Umbau …
… Flächenoptimierung
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten die im Bereich der psychotherapeutischen Aus- und Weiterbildung tätige „IVT - Institut für Verhaltenstherapie GmbH“ bei ihrer Standort- und Flächenoptimierung in Leipzig und vermitteln dazu in dem modernen Büro-/Geschäftshaus „Brühlarkade“, Richard-Wagner-Straße 9, in der Leipziger City einen langfristigen Mietvertrag über rd. 290 m² Büro- und Praxisfläche. Vermieter ist ein von der DG ANLAGE Gesellschaft mbH gemanagter geschlossener Immobilienfonds, die DG Immobilien Anlagegesellschaft …
Die RMA Management und die fmsc GmbH, ein Unternehmen der RGM Holding GmbH, haben das Projekt „Kö 19“, ein Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage an der Königsallee 19 in Düsseldorf, mit dem Deutschen Gütesiegel Nachhaltiges Bauen in Gold auszeichnen lassen.
Das von RMA Management entwickelte Immobilienprojekt „Kö 19“ in Düsseldorf verfügt über eine Mietfläche von etwa 4.000 qm und wurde 2013 nach den Richtlinien für nachhaltiges Bauen der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) fertiggestellt und ist damit das erste Gebäude in Nordrhein- …
… & Butlers-Gruppe gehörende Gastronomiekette „ALEX“ bereits im Sommer letzten Jahres bei der Standortexpansion begleitet und in Mülheim a.d.R. angesiedelt und dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.080 m² Einzelhandels- bzw. Gastronomiefläche in dem Geschäftshaus „Schloßstraße 11-15“ mitten in der Fußgängerzone in bester Mülheimer City-Lage an die ALEX Gaststättenimmobiliengesellschaft mbH vermittelt, die hier ebenfalls eine moderne Ganztagesgastronomie eröffnen wird.
Zusammen mit Düsseldorf, Mülheim und einer weiteren Neueröffnung in Dresden …
Wachsende Investoren-Nachfrage in „B-Städten“
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln den Verkauf eines Geschäftshauses in der Mönchengladbacher City an den von F&C REIT Asset Management (F&C REIT Deutschland) betreuten Immobilien-Spezialfonds „Best Value Germany II“.
Mönchengladbach ist mit rund 270.000 Einwohnern eine der größten Städte am Niederrhein und ein beliebtes Einkaufsziel. Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Hindenburgstraße, in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Über den Kaufpreis …
… spezialisiert.
„Ob eine Immobilien-Kapitalanlage von CHF 100.000,- oder ein Investitionsvolumen von mehreren Millionen gewünscht wird; passende Angebote, in Bezug auf Objektart, Lage und Investmentvolumen sind momentan noch ausreichend vorhanden“, so der CEO Georg Labusch.
Hier einige Beispiele:
- Wohn- und Geschäftshaus in Berlin, Kaufpreis: EUR 2.6 Mio. – Rendite 6%
- Bürogebäude in Berlin, Kaufpreis: EUR 6.85 Mio. – Rendite 5,66%-
- Wohnungen in Berlin, München, Nürnberg, Kaufpreis: ab EUR 280.000,- - Rendite ca. 4%
- 5-Sterne-Hotelprojekt in Frankfurt …
