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Schwaiger Group GmbH
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Schwaiger Group GmbH
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SCRIVO Public Relations
Ansprechpartner: Tristan Thaller
Elvirastraße 4, Rgb.
D-80636 München
tel: +49 89 45 23 508 15
fax: +49 89 45 23 508 20
e-mail: tristan.thaller@scrivo-pr.de
internet: https://www.scrivo-pr.de
Über das Unternehmen
Über die Schwaiger Group
Die Schwaiger Group ist als Bauträger sowie in den Bereichen Ankauf, Projektentwicklung, Vermietung und Verkauf tätig. Das Unternehmen ist seit mehr als 25 Jahren erfolgreich am Münchner Markt aktiv. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der nachhaltigen Revitalisierung von Objekten. Auf dem Feld der Immobilientransaktionen übernimmt die Schwaiger Group die komplette Klaviatur der Prozesse von der Prüfung der Standortqualität und Substanz über technische und kaufmännische Due Diligence bis zur Vertragsreife. Bisher realisierte das Unternehmen unter anderem ein Wohnbauprojekt in Johanneskirchen, die Revitalisierung eines Wohn- und Geschäftshauses am Münchner Oberanger sowie mehrere große Gewerbeprojekte am Frankfurter Ring in München und im Münchner Osten. Zuletzt erwarb die Schwaiger Group die Büroimmobilie „Hatrium“ in Unterhaching. Heute ist das Unternehmen mit 12 Mitarbeitern und einem abgewickelten Transaktionsvolumen von € 325 Mio. sowie mehr als 237.000 Quadratmetern gemanagten Mietflächen einer der leistungsstärksten Akteure in der regionalen Bau- und Immobilienbranche. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.schwaiger.com
Die Schwaiger Group ist als Bauträger sowie in den Bereichen Ankauf, Projektentwicklung, Vermietung und Verkauf tätig. Das Unternehmen ist seit mehr als 25 Jahren erfolgreich am Münchner Markt aktiv. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der nachhaltigen Revitalisierung von Objekten. Auf dem Feld der Immobilientransaktionen übernimmt die Schwaiger Group die komplette Klaviatur der Prozesse von der Prüfung der Standortqualität und Substanz über technische und kaufmännische Due Diligence bis zur Vertragsreife. Bisher realisierte das Unternehmen unter anderem ein Wohnbauprojekt in Johanneskirchen, die Revitalisierung eines Wohn- und Geschäftshauses am Münchner Oberanger sowie mehrere große Gewerbeprojekte am Frankfurter Ring in München und im Münchner Osten. Zuletzt erwarb die Schwaiger Group die Büroimmobilie „Hatrium“ in Unterhaching. Heute ist das Unternehmen mit 12 Mitarbeitern und einem abgewickelten Transaktionsvolumen von € 325 Mio. sowie mehr als 237.000 Quadratmetern gemanagten Mietflächen einer der leistungsstärksten Akteure in der regionalen Bau- und Immobilienbranche. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.schwaiger.com
Aktuelle Pressemitteilungen von Schwaiger Group GmbH
Schwaiger Group GmbH
Energieeffizientes Bauen: Was die Klimaziele die Immobilienbranche wirklich kosten
• Deutschland unterstützt Ziel einer klimaneutralen EU bis 2050
• 40 Prozent des gesamten Endenergieverbrauchs in Deutschland entfällt auf Immobilien
• Kostensteigerung durch energiesparendes Bauen liegt bei 3 bis 5 Prozent
München, 17. Juni 2019. Die Klimawende ist neben der Wohnungsnot aktuell eines der entscheidenden Themen der Politik. Deutschland unterstützt einem Medienbericht zufolge nach anfänglicher Skepsis nun doch das Ziel einer klimaneutralen EU bis 2050. Weil Gebäude in Deutschland für etwa 40 Prozent des gesamten Endenergieverb…
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Immobilienwirtschaft: 3 Thesen für mehr Bauland
München, 15. Mai 2019. Sinkende Margen, höheres Risiko, gesellschaftlicher Druck: Weil in Metropolregionen wie München der Flächenbedarf immer mehr zur Herausforderung für Wohnen und Gewerbe wird, suchen Marktexperten nach Lösungen. In München haben jetzt Projektentwickler und Objektvermittler bei der Schwaiger Makler Lounge Ansätze für mehr Bauland und Bautätigkeit diskutiert. „Die Auseinandersetzung zum Thema Wohnungsnot hat der Öffentlichkeit vermittelt, die private Immobilienwirtschaft sei das Problem. Die Wahrheit ist allerdings, dass es…
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Entspannung auf dem Immobilienmarkt nur durch neue politische Impulse möglich
Expertenmeinung: Aktuelle Anreize der Politik zu gering / Verstärkte Bauaktivität nur durch verbesserten gesetzlichen Rahmen möglich / Vorerst keine Entspannung auf dem Immobilienmarkt
München, 6. Mai 2019. Knapp neun von zehn Experten finden, dass aktuelle Impulse der Politik in Bezug auf die Bauwirtschaft zu gering sind, um die Bauaktivität insgesamt anzukurbeln. Eine zeitnahe Entspannung durch verbesserte Rahmenbedingungen sehen Münchens Objektvermittler zum jetzigen Zeitpunkt nicht. Das geht aus dem aktuellen Gewerbeimmobilien-Barometer …
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Experten fordern stimmigeres Immissionsschutzrecht
Laut Schwaiger Makler Lounge muss Dauer der Gebietsentwicklung verkürzt werden / TA Lärm und TA Luft müssen überarbeitet werden
München, 26. April 2019. Das aktuell unstimmige Immissionsschutzrecht verhindert laut dem Münchner Marktexperten Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group, die Entwicklung urbaner Gebiete. „Zwar gab es 2017 eine Baurechtsnovelle, die neben Wohnen auch eine gewerbliche Nutzung möglich macht. Beim Verkehrslärm etwa wird aber nach wie vor mit zweierlei Maß gemessen. Für Gewerbelärm gilt immer noch eine höhere Auflage …
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Experten schätzen ÖPNV für Immobilienmarkt wichtiger ein als autonomes Fahren oder Car-Pooling
Expertenmeinung: Langfrist-Prognose zeigt steigende Preise von Gewerbeflächen und stagnierendes Angebot in München und Umgebung
München, 4. April 2019. Mehr als acht von zehn Experten gehen davon aus, dass neue Mobilitätsangebote und -konzepte in Zukunft den Immobilienmarkt beeinflussen werden. Ebenso viele sind davon überzeugt, dass derzeit schlecht angebundene Stadtteile von künftiger Mobilitätspolitik profitieren können. Das geht aus dem aktuellen Gewerbeimmobilien-Barometer hervor, der regelmäßig anlässlich der Schwaiger Makler Lounge un…
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Bewegung und Urbanität: Mobilität wird Wert-Treiber bei Quartiersentwicklungen
? Expertin zur Schwaiger Makler Lounge: München muss Mobilitäts-Herausforderungen lösen
? Knotenpunkte: Mobilitäts-Hubs im Kommen
? Parkplätze bei Büroimmobilien in Zukunft weniger wichtig – Apps für Mobilität bei Immobilien dafür wichtiger
? Umgang mit Mobilitätskonzepten wird Immobilienmarkt beeinflussen
München, 18. März 2019. Ob Mobilitäts-Apps, autofreie Zonen, Flugtaxis oder Seilbahnen: Die künftige Entwicklung des Münchner Immobilienmarktes wird maßgeblich davon abhängen, wie in der bayrischen Landeshauptstadt die Mobilitätsherausford…
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Perceptron zieht ins Münchner „Centro Tesoro“
München, 11. März 2019. Die Schwaiger Group hat für das Fachhandels- und Gewerbequartier „Centro Tesoro“ im Münchner Osten einen weiteren Mieter gewonnen: Das US-amerikanische Unternehmen Perceptron, ein führender Anbieter für automatisierte industrielle Messtechnik, bezieht eine Fläche von rund 2.400 Quadratmetern. „Mit der Neuvermietung an die Perceptron GmbH siedeln wir ein High-Tech-Unternehmen im Centro Tesoro an. Das Unternehmen wird den Markencharakter des gesamten Gewerbequartiers entscheidend mitprägen“, sagt Michael Schwaiger, Gesch…
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Ohne Wohnraum keine Wirtschaft
? Experten warnen vor Auswirkungen hoher Wohnkosten und begrenzter Flächenverfügbarkeit auf den Arbeitsmarkt München – und damit den Büroimmobilienmarkt
? Die Hälfte der Arbeitsplätze in München und Region entsteht bereits im Münchner Umland
München, 18. Februar 2019. Der Wirtschaftsstandort München prosperiert, doch immer weniger Beschäftigte finden ein Dach über dem Kopf. Ob gewerbliches Wachstum weiterhin stattfinden kann, hängt in Zukunft mehr denn je vom Markt für Wohnimmobilien ab. „Das Thema Wohnungssuche ist mittlerweile ein fester …
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Münchner Makler: Günstiges Zinsumfeld sichert andere Marktrisiken ab
? Gewerbeimmobilien-Barometer: Bankenkrise in Italien könnte für Konjunktur schwieriger werden als Brexit
? Langfristig gehen Experten von zunehmendem Angebot bei Objekten aus – und dennoch höheren Preisen durch starke lokale Konjunktur
München, 14. Februar 2019. Münchens Makler sehen zwar kleine Wolken aufziehen, beurteilen die Aussichten für den Immobilienmarkt der bayerischen Landeshauptstadt jedoch weiterhin positiv. Das geht aus dem Gewerbeimmobilien-Barometer der Schwaiger Group hervor, das monatlich bei der Makler Lounge unter Münchn…
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Barometer für Gewerbeimmobilien: Marktstimmung zum Jahresanfang positiv
? Abnehmendes Angebot und weiter steigende Preise in München und Umgebung erwartet
? Mehrheit der befragten Experten sieht in Q1 2019 weiter Steigerungspotenzial bei Mieten
München, 04. Februar 2019. Brexit, Shutdown in den USA, schwächelndem China und dem Machtkampf in Venezuela zum Trotz. Während im Dezember noch jeder dritte Makler von einer deutlich schlechteren Stimmung am Münchner Immobilienmarkt ausging, sind sich im Januar 2019 die Makler trotz vieler globaler Unwägbarkeiten zumindest für die Landeshauptstadt alle einig: In den nächs…
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Münchner Büromarkt 2019: Mangel hebt Attraktivität von Flächen nicht nur in Innenstadtlagen
? Experten sprechen bei Makler Lounge über aktuelle Entwicklungen
? Absorption: Flächenangebot in München reicht nur für drei Monate
? New Work-Trends wie Coworking Spaces und Desk Sharing verändern die Art der Nachfrage bei Büroimmobilien
? Büroimmobilien mit LEED-Zertifizierung weiter im Kommen
? Unternehmen blicken bei Anmietung auf verfügbaren Wohnraum für Mitarbeiter
München, 30. Januar 2019. Büroimmobilien als Anlageklasse bleiben zwar weiterhin sehr gefragt – aber es trennt sich mehr und mehr die Spreu vom Weizen. „Der starke Wertzuwa…
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Mieterstrom für die ehemalige Sektkellerei
München, 21.1.2019. An der Martin-Kollar-Straße in Trudering prickelte einst Schaumwein: Die Sektkellerei Nymphenburg hatte hier bis zur Jahrtausendwende ihren Stammsitz. Derzeit werden die früheren Lager- und Logistikgebäude von der Schwaiger Group zu modernen Gewerbeflächen, dem „Centro Tesoro“ aus- und umgebaut. Dabei stehen für den gut 24.000 m2 großen Komplex Nachhaltigkeit und Umweltschutz im Fokus. Mit der LEED-Platin-Zertifizierung wird hier ein Meilenstein der Energieeffizienz gesetzt. Kernstück der energetischen Sanierung ist eine g…
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Immobilienmakler: Marktpotenzial für Gewerbeimmobilien in München noch nicht ausgeschöpft
Maklerlounge-Barometer: Münchens Makler erwarten in 2019 leichte Beruhigung des Marktes
München, 18. Dezember 2018. Eine sich langfristig entspannende Atmosphäre, ein etwas zunehmendes Angebot und weiter steigende Preise werden den Münchner Markt für Gewerbeimmobilien in 2019 prägen. Das geht aus dem Maklerlounge-Barometer der Schwaiger Group hervor, einer qualitativen Befragung unter Münchner Immobilienexperten.
„Durch die Finanzkrise hat der Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren extrem an Fahrt gewonnen, wodurch die Stimmung auf dem M…
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Immobilienbranche steht vor zweiter Digitalisierungswelle
• Schwaiger Maklerlounge: Makler nutzen digitale Anwendungen bisher zur Prozessoptimierung
• Digitalisierung wird künftig Gebäude und Nutzung stärker verändern
• Wissen über Digitalisierung wird Schlüsselqualifikation für Makler
München, 14. Dezember 2018. Optimierte Prozesse, vereinfachte Planung, Qualitätssteigerung und Kostenreduktion: Münchens Makler erwarten von der Digitalisierung in der Immobilienbranche bisher vor allem Effizienzgewinne. Im Berufsalltag reichen die digitalen Werkzeuge aktuell von Smart-Data-Anwendungen zu Preisberech…
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New Work: Büroimmobilie „Hatrium“ setzt auf Concierge-Service am Arbeitsplatz
? Benefits wie Concierge steigern Mitarbeiterattraktivität von Bürostandorten
? Dienstleistungen wie Wäsche-Service, Kinderbetreuung und Autopflege als Wohlfühlbonus für Angestellte
MÜNCHEN, 07. Dezember 2018. Eben die Wäsche gewaschen, die Kinder gesittet und den Hund ausgeführt, ohne dabei das Büro zu verlassen: Die Schwaiger Group bietet im Bürogebäude „Hatrium“ Angestellten und Gästen der ansässigen Unternehmen einen Concierge-Service, der alltägliche Aufgaben übernimmt. „Der Service umfasst eine große Bandbreite an Dienstleistungen. Wi…
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Centro Tesoro: Schwaiger Group liegt mit Revitalisierungsmaßnahmen im Zeitplan
• Aktuell werden zwei neue Büroetagen und eine Tiefgarage realisiert
• Stahlbauarbeiten zwischen den beiden Gebäudeteilen nahezu abgeschlossen
• Fertigstellung für Ende 2018 geplant
München, 24. Oktober 2018. Die Arbeiten an dem 24.000 Quadratmeter großen Gewerbeimmobilienkomplex „Centro Tesoro“ im Münchner Osten, in dem sich einst die Sektkellerei Nymphenburg einquartierte, laufen nach Zeitplan. Aktuell werden zwei Büroetagen aufgestockt, die Tiefgarage ist fast fertig. Die Schwaiger Group verbindet mit der Maßnahme nachhaltig Aufbau und Um…
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Was Projektentwickler bei der Revitalisierung von Büroimmobilien von der Hotelbranche lernen können
• Büroimmobilie auf Hotelniveau: Schwaiger Group plant umfassende Revitalisierung des „Hatrium“ in Unterhaching bei München
• Foyer mit Hotelcharakter: Lobby, Lounge und Concierge-Service
• Modernes Kommunikationssystem: Automatisches Einfahren in die Garage, bargeldloses Bezahlen und schlüssellose Türöffnung
MÜNCHEN, 10. Oktober 2018. Lobby, Lounge und Concierge. Die Schwaiger Group setzt bei der im Juli erworbenen Büroimmobilie „Hatrium“ mit einer Gesamtmietfläche von rund 19.000 Quadratmetern auf eine umfangreiche Revitalisierungsstrategi…
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Gewerbeimmobilie Refurbished: Das „Centro Tesoro“ wird bis Ende 2018 neu aufgestellt
• Eine Marke: zwei Gebäude werden in einen Komplex überführt
• LEED-Platin Zertifizierung schont Umwelt und Passivkosten
München, 02. Oktober 2018. Gewerbeimmobilien rundzuerneuern wird immer beliebter. Auch die Schwaiger Group setzt beim „Centro Tesoro“ im Münchner Stadtteil Moosfeld auf eine nachhaltige Revitalisierungsstrategie. Bis Ende des Jahres soll die Fertigstellung des Gebäudes realisiert sein. „Refurbishment ist ein Trend auf dem Weg zu mehr Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz, was die Baubranche nun langsam erkennt. Es ist ökologi…
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Schwaiger Group erwirbt Bürokomplex „Hatrium“ in Unterhaching
• Knapp 19.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche
• Bürostruktur vor allem für Großnutzer mit unterschiedlichen Abteilungen interessant
• Hauptmieter sind Intel Mobile Communications, Infineon Technologies AG sowie der Kommunikationskonzern Phicomm
MÜNCHEN, 12. September 2018. Die Schwaiger Group hat vergangene Woche das Bürogebäude „Hatrium“ mit einer Brutto-Grundfläche von 19.000 Quadratmetern in Unterhaching erworben. Bisher gehörte das Objekt in der Biberger Straße 93 der Leipziger Vicus Group AG. Mit dem Kauf erweitert die Schwaiger Group so…
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Hagemeyer eröffnet neuen Standort im Münchner „Centro Tesoro“
München, 14. August 2018. Mit dem Elektrogroßhändler Hagemeyer hat der Gewerbekomplex „Centro Tesoro“ im Münchner Osten einen weiteren Mieter gewonnen. Auf einer Fläche von 1.200 Quadratmetern realisiert der Elektrospezialist Verkauf, Büro, Showroom und Lager. Nach dem Vermietungserfolg an den Trampolinpark „Superfly“ konnte die Schwaiger Group damit innerhalb kurzer Zeit einen weiteren Mieter für die Hallenflächen gewinnen. „Aktuell befindet sich die Halle noch im Rohbau. Wir übernehmen für Hagemeyer den Innenausbau und arbeiten derzeit an d…
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