Schulz Immobilien

Wilhelmshaven. Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses unterscheidet sich deutlich vom klassischen Verkauf eines Einfamilienhauses. Während private Käufer häufig Wohngefühl, Ausstattung und persönliche Vorstellungen in den Mittelpunkt stellen, betrachten Kapitalanleger eine Immobilie vor allem unter wirtschaftlichen und technischen Gesichtspunkten. Entscheidend sind dabei nicht allein die aktuellen Mieteinnahmen. Auch der Zustand des Gebäudes, bestehende Mietverhältnisse, mögliche Mietsteigerungspotenziale, die Höhe der laufenden Bewirtschaftun…

Wilhelmshaven: Der Immobilienmarkt in Wilhelmshaven bleibt auch im Jahr 2026 in Bewegung. Während regionale Marktanalysen weiterhin stabile bis leicht steigende Entwicklungen im Einfamilienhausbereich zeigen, wird der tatsächliche Verkaufserfolg immer stärker von Zustand, Energieeffizienz und baulichen Risiken beeinflusst. Laut aktuellen Marktbeobachtungen liegen die durchschnittlichen Kaufpreise für Häuser in Wilhelmshaven derzeit zwischen rund 2.000 und 2.500 Euro pro Quadratmeter. Doch genau hier liegt laut dem Wilhelmshavener Immobilienma…

Marktwert verstehen: Immobilienbewertung in Wilhelmshaven einfach erklärt Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, stößt schnell auf die Frage: _Was ist meine Immobilie eigentlich wert?_ Gerade in Wilhelmshaven, wo der Immobilienmarkt von regionalen Faktoren wie Lage, Baujahr und energetischem Zustand geprägt ist, entscheidet eine realistische Immobilienbewertung über Erfolg oder Misserfolg eines Verkaufs. Was bedeutet „Marktwert“ überhaupt? Der Marktwert (oder Verkehrswert) beschreibt den Preis, der zum Bewertungszeitpunkt _unter …

Mit ImmobilienWilhelmshaven.de startet eine neue, unabhängige Informationsplattform für Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer in Wilhelmshaven und Friesland. Ziel ist es, Eigentümer beim Verkauf, der Bewertung und der optimalen Vermarktung ihrer Immobilien zu unterstützen – fachlich fundiert, transparent und regional verankert. Fachwissen für den regionalen Immobilienmarkt Hinter dem Projekt steht Bauingenieur und Immobilienexperte Jan-Niklas Schulz, Inhaber von Schulz Immobilien in Wilhelmshaven. Als geprüfter Immobilienmakler (IHK), B…