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AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG

  • Kennedydamm 55 / Ross-Straße
    D-40476 Düsseldorf

Über das Unternehmen

AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC International bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.

Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.

Ergebnis Geschäftsjahr 2018: rd. 132.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 6000 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Dabei hält AENGEVELT das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.

Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 100% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.

Dies korreliert mit einer aktuellen Studie des Analyseinstituts ServiceValue in Zusammenarbeit mit FOCUS-MONEY hinsichtlich der Weiterempfehlung von Unternehmen durch ihre Kunden, in der AENGEVELT als Branchensieger in seiner Kategorie das Prädikat “Höchste Weiterempfehlung“ erhält (FOCUS-MONEY, Ausgabe 27/2018, 27.06.2018). Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY zum Thema „Fairster Immobilienmakler“ wie bereits in den drei Vorjahren erneut mit der Bestnote „Sehr Gut“ ausgezeichnet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2018, 23.02.2018).

Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.

Aktuelle Pressemitteilungen von AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Bild: Immobiliengesellschaft erwirbt über AENGEVELT Wohn-/Geschäftshaus in MagdeburgBild: Immobiliengesellschaft erwirbt über AENGEVELT Wohn-/Geschäftshaus in Magdeburg
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Immobiliengesellschaft erwirbt über AENGEVELT Wohn-/Geschäftshaus in Magdeburg

Der jüngste von AENGEVELT Magdeburg vermittelte Verkauf eines Wohn-/Geschäftshauses in Magdeburg-Sudenburg an eine Berliner Immobiliengesellschaft bestätigt erneut die hohe Nachfrage nach Investments in ostdeutschen Großstädten. Das veräußerte Objekt verfügt über zwei Wohn- und Büroeinheiten mit einer Mietfläche von insgesamt rd. 420 m² und ist vollvermietet. Verkäufer der Liegenschaft sind Privatinvestoren. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für die I…
15.01.2019
Bild: Fazit: AENGEVELT analysiert soliden Flächenumsatz am Düsseldorfer Büromarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Fazit: AENGEVELT analysiert soliden Flächenumsatz am Düsseldorfer Büromarkt

Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im abgelaufenen Jahr 2018 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 390.000 m². Er liegt damit 61.000 m² bzw. 13,5% unter dem Vorjahresergebnis (2017: 451.000 m²). Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, dennoch ein gutes Ergebnis: „Das langjährige Umsatzmittel (Ø 2008-2017: 371.000 m²) wurde um 5% übertroffen. Damit blieb der regionale Düsseldorfer Büroflächenmarkt im Rahmen der anhaltend po…
14.01.2019
Bild: Magdeburg: AENGEVELT siedelt ambulanten Intensivpflegedienst im „Businesscenter Hansapark 5“ an
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Magdeburg: AENGEVELT siedelt ambulanten Intensivpflegedienst im „Businesscenter Hansapark 5“ an

Die Vermietungsexperten von AENGEVELT begleiten die “LMG Intensiv“ mit Schwerpunkt auf dem Gesundheitswesen im Rahmen der Flächenexpansion bei der Suche nach einem geeigneten Standort in Magdeburg und vermitteln hierzu eine Bürofläche über rd. 182 m² im “Businesscenter Hansapark 5“ in Magdeburg-Sudenburg. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen “F.R.A.B. GmbH & Co. KG“. Mit dem Mietvertragsabschluss sichert AENGEVELT eine nahtlose Vollvermietung der Liegenschaft: Mit Mietbeginn am 1. Februar 2019 geht der Mieter in die …
14.01.2019
Bild: AENGEVELT erfolgreich mit “Kita-Pipeline“Bild: AENGEVELT erfolgreich mit “Kita-Pipeline“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT erfolgreich mit “Kita-Pipeline“

AENGEVELT hat frühzeitig den Nachfragetrend nach Kindertagesstätten als Kapitalanlage erkannt und hierzu schon vor geraumer Zeit zusammen mit Developern eine Kita-Pipeline aufgebaut. Bestätigt wird der Erfolg durch mehr als ein halbes Dutzend neu errichteter Kindertagesstätten, die AENGEVELT allein in den letzten Monaten vermittelt hat. So auch der jüngste Verkauf: Dabei handelt es sich um die Kita eines mit AENGEVELT kooperierenden Developers in einer Ruhrgebietsstadt, die AENGEVELT für einen siebenstelligen Eurobetrag an ein international t…
14.01.2019
Bild: AENGEVELT vermittelt Entwicklungsgrundstück im Düsseldorfer ZooviertelBild: AENGEVELT vermittelt Entwicklungsgrundstück im Düsseldorfer Zooviertel
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT vermittelt Entwicklungsgrundstück im Düsseldorfer Zooviertel

AENGEVELT vermittelt im Auftrag einer Immobilien GmbH den Verkauf eines Entwicklungsgrundstückes im Düsseldorfer Zooviertel für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen regionalen Projektentwickler, der hier eine Wohnbebauung mit insgesamt rd. 1.700 m² Wohnfläche plant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Das Zooviertel ist ein sehr gefragter und etablierter Wohnstandort in Düsseldorf. Entsprechend handelt es sich bei dem Grundstück um eine Rarität und seltene Gelegenheit für eine Neubauentwicklung in diesem Quartier. Das h…
14.01.2019
Bild: AENGEVELT vermittelt Bürogebäude mit rd. 2.900 m² in DüsseldorfBild: AENGEVELT vermittelt Bürogebäude mit rd. 2.900 m² in Düsseldorf
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT vermittelt Bürogebäude mit rd. 2.900 m² in Düsseldorf

AENGEVELT vermittelt im Bankenauftrag den Verkauf eines Bürogebäudes in Düsseldorf für einen siebenstelligen Eurobetrag an den bisherigen Mieter, ein Biotech-Unternehmen, das das Objekt zur Eigennutzung erworben hat. Die Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Süden und verfügt über rd. 2.900 m² Büro-/Laborfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Zuvor hatte unsere Vermietungsspezialisten zunächst den Mietvertrag an das Unternehmen vermittelt, verbunden mit einer zeitlich limitierten Kaufoption, die das Unternehmen nun…
03.01.2019
Bild: Dr. Wulff Aengevelt: „Doppelmakler statt Bestellerprinzip!“Bild: Dr. Wulff Aengevelt: „Doppelmakler statt Bestellerprinzip!“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Dr. Wulff Aengevelt: „Doppelmakler statt Bestellerprinzip!“

Das Bestellerprinzip konnte bereits breiten Mietkreisen keine Verbesserung des Wohnraumstandards, keinen Mietstillstand und erst recht kein vermehrtes erschwingliches Wohnungsangebot bringen Mithin: Seine Zielerreichung ist deutlich gescheitert. Dennoch plant nun die Bundesregierung die Ausweitung des Bestellerprinzips auch beim Immobilienkauf. Kann das Bestellerprinzip schon im Mietsegment nicht helfen, wie soll es wundersam dann Käufern helfen? Dagegen ist seit 120 Jahren im BGB und in der Rechtsprechung der ehrliche Makler als fairer Tran…
02.01.2019
Bild: AENGEVELT: Rekord am Düsseldorfer Investmentmarkt möglichBild: AENGEVELT: Rekord am Düsseldorfer Investmentmarkt möglich
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT: Rekord am Düsseldorfer Investmentmarkt möglich

Attraktiver Standort Die Attraktivität der NRW-Landeshauptstadt als Immobilienstandort bleibt im internationalen Wettbewerb weiterhin hoch. Die guten Rahmenbedingungen stützen diese Entwicklung: • So erhöhte sich in den letzten zehn Jahren die Bevölkerungszahl in Düsseldorf um rd. 39.000 Einwohner (+6,7%) und steigt nach Prognosen der "Regio­nalisierten Bevölkerungsvorausberechnung 2014 bis 2040/2060 für Nordrhein-Westfalen“ bis 2040 weiter auf rd. 677.000 (31.12.2017: rd. 617.000 Einwohner). • Verbunden mit dem wachstumsaffinen und differen…
21.12.2018
Bild: AENGEVELT siedelt Check24 neu in der Magdeburger City anBild: AENGEVELT siedelt Check24 neu in der Magdeburger City an
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT siedelt Check24 neu in der Magdeburger City an

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten “CHECK24“, Deutschlands größtes Vergleichsportal für die Bereiche Versicherungen, Finanzen, Energie, Telekommunikation, Reisen, Auto, Shopping etc. (www.check24.de), bei der Neuansiedlung in Magdeburg und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss in dem markanten Büro-, Wohn- und Geschäftshaus „Katharinenturm“, Breiter Weg 31, in der Magdeburger City an das “CHECK24 Reisevergleichsportal“. Vermieter des attraktiven City-Highlights ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH. Mi…
19.12.2018
Bild: Berlin: Optima Aegidius vermietet Gutenberghöfe mit AENGEVELT
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Berlin: Optima Aegidius vermietet Gutenberghöfe mit AENGEVELT

Die Gutenberghöfe sind wieder zu 100% vermietet. Gemeinsam mit AENGEVELT ist es der Optima-Aegidius Firmengruppe gelungen, nach Auszug der Daimlertochter Moovel und Pluto TV innerhalb von nur 7 Tagen die frei werdenden Flächen neu zu vermieten: AENGEVELT hat den zur “Wüstenrot & Württembergische (W&W)“ gehörenden Immobilienfinanzierer “NIST GmbH“ (www.nist.de) im Rahmen der Standortexpansion in Berlin bei der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten begleitet. Das denkmalgeschützte, zwischen Schwedter Straße und Teutoburger Platz gelegene Ensembl…
19.12.2018
Bild: Düsseldorf: Finanzdienstleister mietet über AENGEVELT Büroflächen in Rhein-Lage
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Düsseldorf: Finanzdienstleister mietet über AENGEVELT Büroflächen in Rhein-Lage

Der auf das Vermögens- und Finanzmanagement von vermögenden Privatkunden spezialisierte Finanzdienstleister “Ficon Börsebius Invest GmbH“ (www.ficonboersebius.de) suchte neue repräsentative Büroräumlichkeiten in werbewirksamer Rhein-Lage und mietet dazu über AENGEVELT rd. 370 m² Büro-/Archivfläche in dem Bürogebäude “Homberger Straße 1“ in Düsseldorf-Golzheim. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung seinen Hauptsitz aus der Innenstadt hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidun…
17.12.2018
Bild: AENGEVELT: Der Positiv-Trend in Frankfurt setzt sich fortBild: AENGEVELT: Der Positiv-Trend in Frankfurt setzt sich fort
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT: Der Positiv-Trend in Frankfurt setzt sich fort

Das Frankfurter Immobilienjahr: Rückblick 2018 und Ausblick 2019 Gefragter Immobilienstandort Das Interesse nationaler und internationaler Investoren an der deutschen Bankenmetropole ist traditionell groß, ihr Engagement ungebrochen. Die guten wirtschaftlichen und demographischen Rahmenbedingungen stützen diese Entwicklung: • So erhöhte sich in den letzten zehn Jahren die Einwohnerzahl in Frankfurt um rd. 103.000 (+16%) und erreichte zum Jahresende 2017 rd. 747.000 Einwohner. Dies entspricht der höchsten Wachstumsrate aller Big-Seven-Stando…
14.12.2018
Bild: AENGEVELT attestiert Magdeburger Immobilienmarkt weitere WachstumspotentialeBild: AENGEVELT attestiert Magdeburger Immobilienmarkt weitere Wachstumspotentiale
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT attestiert Magdeburger Immobilienmarkt weitere Wachstumspotentiale

Magdeburg: Positive Entwicklung hält an Steigende Einwohner-, Haushalts- und Beschäftigtenzahlen sowie eine auch insgesamt positive Wirtschaftsentwicklung bilden in Magdeburg die Basis für einen dynamischen Immobilienmarkt mit einem regen Büromarktgeschehen sowie einer steigenden Nachfrage national und international agierender Investorengruppen. So ist die Einwohnerzahl Magdeburgs in den letzten zehn Jahren um rd. 12.000 (+5,2%) auf 238.500 (Stand: 31.12.2017) gestiegen. Noch dynamischer wuchs im gleichen Zeitraum die Zahl der SVP-Beschäftigt…
13.12.2018
Bild: AENGEVELT sieht weiterhin gute Voraussetzungen am Leipziger ImmobilienmarktBild: AENGEVELT sieht weiterhin gute Voraussetzungen am Leipziger Immobilienmarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT sieht weiterhin gute Voraussetzungen am Leipziger Immobilienmarkt

Leipzig: Wachstum in vielen Bereichen · Leipzig wächst und wächst: 582.000 Einwohner zu Jahresbeginn bedeuten ein Plus von rd. 60.000 Einwohnern seit Anfang 2013. · Davon profitieren Arbeitsmarkt und Handel: Die Arbeitslosenquote sank im Halbjahresvergleich (Juli 2017 vs. 2018) um 1,1 Prozentpunkte, die Zahl der sozialversicherungs­pflichtig Beschäftigten stieg überdurchschnittlich im Vergleich zur gesamten Bundesrepublik. Gleichzeitig steigt durch die höheren Einkommen der Bevölkerung auch die einzelhandelsrelevante Kaufkraft in der Messesta…
13.12.2018
Bild: AENGEVELT prognostiziert weiterhin dynamischen Berliner ImmobilienmarktBild: AENGEVELT prognostiziert weiterhin dynamischen Berliner Immobilienmarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT prognostiziert weiterhin dynamischen Berliner Immobilienmarkt

Berlin – ein stabiles Jahr am Immobilienmarkt Der Berliner Immobilienmarkt wird 2018 mit stabilen Ergebnissen abschließen, jedoch voraussichtlich nicht vollumfänglich an die Rekordjahre 2015 und 2017 anknüpfen können. Hochpreisige Investments und Bürovermietungen bescheinigen dem Berliner Markt indessen auch weiterhin eine große Attraktivität, die mehr noch als in Vorjahren ausländische Investoren anlockt: • Anfang 2018 lebten laut statistischem Landesamt rd. 3,61 Mio. Menschen in Berlin. Die dynamische Bevölkerungsentwicklung der Vorjahre na…
13.12.2018
Bild: Düsseldorf: Belgische “ATENOR“ erwirbt über AENGEVELT City-Projekt der “Jakob Durst GmbH & Cie.“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Düsseldorf: Belgische “ATENOR“ erwirbt über AENGEVELT City-Projekt der “Jakob Durst GmbH & Cie.“

AENGEVELT begleitet das international tätige, an der Brüsseler Börse notierte Projektentwicklungsunternehmen “ATENOR“ (www.atenor.be) bei seinem Markteintritt in Deutschland und vermittelt dazu für einen achtstelligen Eurobetrag das Wohn- und Geschäftshausprojekt “Am Wehrhahn 43“ in bester Düsseldorfer Innenstadtlage. Verkäufer ist der Mönchengladbacher Projektenwickler “Jakob Durst GmbH & Cie.“ (www.durstbau.com). Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Projektiert ist auf dem rd. 1.300 m² großen Grundstück, das bisher lediglic…
10.12.2018
Bild: AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurter Top-Lage an Family OfficeBild: AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurter Top-Lage an Family Office
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurter Top-Lage an Family Office

Off-market-Transaktionen gewinnen am deutschen Investmentmarkt zunehmend an Bedeutung. So auch im Falle des jüngsten von AENGEVELT Frankfurt vermittelten Verkaufs im achtstelligen Eurobereich: Dabei handelt es sich um ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus im Innenstadtbereich von Frankfurt mit einer Gesamtmietfläche im vierstelligen Quadratmeterbereich. Käufer ist ein Family Office, das die Immobilie zur gezielten Portfolioerweiterung und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Veräußerer ist ein institutioneller Investor. Über den Kauf…
07.12.2018
Bild: AENGEVELT vermittelt Personaldienstleister ersten Standort in MagdeburgBild: AENGEVELT vermittelt Personaldienstleister ersten Standort in Magdeburg
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT vermittelt Personaldienstleister ersten Standort in Magdeburg

Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Magdeburg begleiten den mit bislang 24 Standorten in Deutschland tätigen Personalvermittler “Rasant Personal-Leasing GmbH“ (https://www.rasant-personal-leasing.de) im Rahmen der Unternehmensexpansion bei der Suche nach geeigneten Büroflächen für seinen ersten Standort in Magdeburg. Dazu vermittelt AENGEVELT in verkehrsgünstiger Lage von Magdeburg einen Mietvertrag in dem Wohn- und Geschäftshaus “Ebendorfer Straße 4“ im Stadtteil Stadtfeld Ost. Vermieter der Immobilie ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist…
07.12.2018
Bild: Das Dresdner Immobilienjahr 2018 und Ausblick 2019 AENGEVELT sieht stabilen Immobilienmarkt in DresdenBild: Das Dresdner Immobilienjahr 2018 und Ausblick 2019 AENGEVELT sieht stabilen Immobilienmarkt in Dresden
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Das Dresdner Immobilienjahr 2018 und Ausblick 2019 AENGEVELT sieht stabilen Immobilienmarkt in Dresden

Die Landeshauptstadt wächst weiter: 551.000 Einwohner zu Jahresbeginn 2018 bedeutet ein Plus von rd. 20.000 Einwohnern seit Anfang 2013. Im Jahresvergleich bedeutet dies mit fast 4.000 Einwohnern den zweithöchsten Zuwachs im Land Sachsen. • Das stabile Bevölkerungswachstum sorgt auch für weiteren Aufschwung am Arbeitsmarkt: Die Arbeitslosenquote sank im Halbjahresvergleich (Juni 2017 vs. 2018) um 0,5 Prozentpunkte auf 6,2%, kurz vor Jahresende liegt die Zahl bereits unter 6%. Die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten stieg zude…
07.12.2018
Bild: M7 Real Estate vermietet über AENGEVELT rd. 4.450 m² Büro-/Lagerfläche in Neuss an L.H.Z. GmbHBild: M7 Real Estate vermietet über AENGEVELT rd. 4.450 m² Büro-/Lagerfläche in Neuss an L.H.Z. GmbH
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

M7 Real Estate vermietet über AENGEVELT rd. 4.450 m² Büro-/Lagerfläche in Neuss an L.H.Z. GmbH

M7 Real Estate (M7), ein auf europäische Multi-Let-Immobilien mit Wertsteigerungspotential spezialisierter Investor und Asset Manager, hat das Joint Venture MStar Europe bei der langfristigen Vermietung von rund 4.450 m² Büro- und Lagerfläche in dem gemischt genutzten Objekt “Fuggerstraße 2 – 6“ in Neuss an die L.H.Z. GmbH, ein E-Commerce-Supply-Chain-Management-Unternehmen, beraten. Die L.H.Z. GmbH, die als One-Stop-Agency im Bereich Im-/Export die Services Lagerhaltung, Logistik und Beratung für vorwiegend chinesische und deutsche Unterneh…
03.12.2018
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