(openPR) Positive Faktoren für eine renditeträchtige Investition:
Daten und Fakten, die Bulgarien zu einem sehr interessanten Land für Investoren, sowie für Klein- und Großanleger werden lassen:
Innerhalb der nächsten vier Jahre will Bulgarien seine Position als Urlaubsland weiter stärken, bis zu 10,5 Millionen Touristen werden jährlich erwartet.
In den letzten zwei Jahren verzeichnete der bulgarische Immobilienmarkt eine besonders dynamische Entwicklung und garantierte den Investoren hohe Gewinne.
Die stabilen wirtschaftlichen Faktoren, die steigende Bereitschaft der Banken, Hypothekendarlehen zu vergeben sowie der Einstieg von immer mehr Investoren aus Deutschland, England, Schweiz, Östereich und Russland sind die Haupturasachen für den rasanten Preisanstieg im Immobilienbereich. Allein im Jahr 2005 haben Investoren teilweise Ihr Geld nahezu verdoppelt. Die Immobilienpreise haben sich im vergangenen Jahr im Durchschnitt um 25 - 35 % erhöht. Appartements, die in den gefragten Vierteln der größeren Städte, am schwarzen Meer oder im Gebirge liegen, haben sich sogar um mehr als 50% verteuert. Dies ist ein höherer Anstieg als für Immobilien an der Costa Blanca und somit einmalig in Europa!
Eine sehr gewinnbringende Investition für die Zukunft ist der Ankauf von einzelnen Grundstücken verschiedener Eigentümer mit anschließender Zusammenlegung und Legasisierung sowie der Weiterverkauf mit einem kompletten Projekt für das entsprechende Gesamtgrundstück. Dies beeinhaltet sowohl Baugrundstücke und Urbanisationen für EFH sowie Grundstücke für Hotel- und Appartementanlagen, Supermärkte und insbesondere auch für Gewerbeflächen rund um Varna, Burgas, Goldstrand, Sonnenstrand und vor allem in Flughafennähe sowie in den Skigebieten.
Ein weiterer Faktor für die Sicherheit Ihrer Investition ist die bulgarische Wirtschaft. Diese wird ihr Wachstum kontinuierlich beibehalten, da die Verkäufe sowie die Exporte von Waren und Dienstleistungen weiter steigen werden. Die Zuwachsrate lag im Jahr 2005 bei ca. 5,0%.
Die enorme Bauaktivität am Sonnenstrand führte in den letzten Jahren zu einem Boom der Grundstückspreise. Über 600 Millionen Euro wurden allein im Raum Nessebar im Zeitraum 2001 - 2004 investiert. Neue Hotelkomplexe und der Neuaufbau der Badeorte an der Schwarzmeerküste locken zahlungskräftige Touristen und Investoren an.
Seit 2004 ist Bulgarien Mitglied der NATO und am 25. April wurde der Beitrittsvertrag zu EU unterzeichnet. Bulgarien wird am 1. Januar 2007 Mitglied der EU. Allein diese Tatsache sollte auch dem konserativen Anleger verdeutlichen wie lukrativ eine Investition an der Schwarzmeerküste zwischen Varna und Burga ist!
Immobilien Janz
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