(openPR) 27. Mai Berlin - Berlin Aspire Real Estate GmbH sieht sich mehr denn je in der Pflicht, die Berliner Wohnungsmarkt-Situation intensiver zu analysieren und Lösungen zu suchen. Grund ist neben der ständig steigenden Nachfrage nach Immobilien der eigene Plan, sich auf den Neu- oder Umbau von Häusern oder Wohneigentum zu konzentrieren. Fehlender Wohnraum in der Hauptstadt, steigendes Interesse von hauptsächlich osteuropäischen Käufern, der langsame Behördenalltag bei der Erteilung von Baugenehmigungen – dies alles sind Gründe für Berlin Aspire, sich mit der Situation auf dem Wohnungsmarkt erneut intensiv auseinander zu setzen. Lösungen sollen geschaffen werden, indem man auslotet, wo noch derzeit ungenutzte Kapazitäten für Bauprojekte erschlossen werden können: durch stärkere Bebauung von Parkflächen, Verlegung der Parkplätze nach unten und gezielten Ausbau von Dachgeschossen.
Frei nach dem Motto: wenn kein Wohnraum zur Verfügung steht, muss welcher geschaffen werden, befürworten die Analysten von Berlin Aspire derzeit den Druck auf die Behörden und Bauämter, damit dringend notwendige Baugenehmigungen schneller erteilt werden. Denn Bauplätze sind vorhanden, es mangelt an Planungssicherheit und Einhaltung von Zeitplänen, da die Bearbeitung in den Bauämtern unverhältnismäßig lang andauert. Damit verzögert sich die Umsetzung vielversprechender Projekte. Neben der Bedarfsanalyse gehört die Analyse des Wohnmarktreports von Berlin mit aktuellen Trends und Daten, die in allen Berliner Stadtbezirken unterschiedlich sind, zur Aufgabe der Berlin Aspire Spezialisten. Hierin finden sich allen wichtigen Informationen zur städtebaulichen Entwicklung von Berlin und Umgebung, mit Daten, Zahlen und Fakten, die relevant sind, wenn man gezielt neue Grundlagen zur Verbesserung der Wohnraumsituation schaffen will. Diesen Anspruch, städtebauliche Projekte mit ansprechender Optik in das jeweilige Stadtbild einzugliedern und dabei ökonomische Gesichtspunkte im Hinterkopf zu haben, hat sich Berlin Aspire „groß auf die Fahne geschrieben“.
Auch der Zustrom von Flüchtlingen, der demografische Wandel und ein gesteigertes Interesse der Alten, in den Innenstädten bezahlbaren Wohnraum zu finden, macht es notwendig, flexibel auf die sich schnell verändernde Situation zu reagieren. Viele Neugründungen von Unternehmen in Verbindung mit dem Zuzug von Arbeitskräften schaffen weitere Nachfragen nach Wohnungen. In Mitte konzentriert sich derzeit eine Bevölkerungsentwicklung, die sehr dynamisch ist. Die Addition aller Kriterien macht deutlich, wie wichtig die permanente Bedarfsanalyse im Wohnungssektor geworden ist. Für Berlin Aspire eine Herausforderung, der man mit Kompetenz und großem Aktionsradius begegnet.
