(openPR) Der Begriff Immobilienrettung ist dem Bereich der Zwangsversteigerung zuzuordnen. Er beschreibt Maßnahmen, Beratung und Hilfe die zu einer Unterstützung in der Rettung der Immobilie vor oder aus der Zwangsvollstreckung beitragen. Die Immobilienrettung ist ein freiwilliges Verfahren von Schuldnern zur Abwendung von Zwangsversteigerung und dem Erhalt der Immobilie.
Grundvoraussetzung ist eine einvernehmliche Regelung mit betreibenden Gläubigern zur Lösung fällig gestellter und titulierter Forderungen. Im Rahmen eines sog. Aussetzungsverfahrens übernehmen Spezialisten die professionelle Verhandlungsführung und Ausarbeitung strategischer Lösungswege und Finanzierungsmöglichkeiten. Bei negativer Bonität und Einträgen in Wirtschaftsdiensten bieten sich alternative Finanzierungsformen wie Privatkredite und Investitionen privater Geldgeber und Kapitalanleger an. In Ausnahmefällen ist auch eine Umschuldung über inländische und ausländische Spezialbanken in Erwägung zu ziehen.
Die Kapitalakquise erfordert die Berücksichtigung der aktuellen Ausgangssituation betroffener Schuldner. Die Bedienbarkeit muss aber in jedem Fall gegeben sein. Je nach Alternative sind monatliche Zinszahlungen und Raten vorgesehen. Nach Ablauf einer zuvor festgelegten Laufzeit hat die Rückzahlung nach gesundeter wirtschaftlicher Situation über eine herkömmliche Bankenfinanzierung zu erfolgen. Die Abwicklung wird ausschließlich direkt zwischen Schuldnern und Investoren vollzogen, sodass keine Vermittlung vorgenommen werden muss oder Provisionen zu bezahlen sind. Versierte Experten in der Immobilienrettung behelfen mit spezialisierter Beratung bei der Vorgehensweise und Erstellung notwendiger Kreditprojekte.
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