(openPR) Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Auftrag einer kirchlichen Einrichtung das nicht mehr betriebsnotwendige, leerstehende Gebäudeensemble „Am Fuchsberg 5“, bestehend aus denkmalgeschützter Villa und Fabrikloft, im Magdeburger Stadtteil „Leipziger Straße“ zur wertschöpfenden Entwicklung an einen Projektentwickler und Bestandshalter aus Hannover. Dieser plant einen Umbau der Liegenschaft mit insgesamt rd. 2.065 m² Nutzfläche und einem rd. 6.500 m² großen Grundstück zu Studenten-Apartments. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Magdeburg ist eine aufstrebende Universitätsstadt mit zahlreichen zukunftsorientierten und überaus innovativen Fakultäten. Entsprechend attraktiv ist die Stadt für junge Menschen, die zur Ausbildung hierher kommen. Dies spiegelt sich auch in der positiven Bevölkerungsentwicklung, die zum großen Teil auf einen Wanderungsüberschuss durch die in vielerlei Hinsicht hochinteressante und begehrte Altersgruppe der 18- bis 25-Jährigen zurückzuführen ist“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, den Hintergrund für den Erwerb und ergänzt: „Auf der anderen Seite ist das bedarfsgerechte Wohnungsangebot für diese Nachfragegruppe gering. Deshalb ist der Umbau der Liegenschaft zu Studentenwohnungen sehr wichtig für die adäquate Angebotserweiterung. Dem Erwerber ermöglicht dies wiederum eine nachhaltige Vermietbarkeit des Gebäudeensembles und das Heben markanter Wertentwicklungspotentiale.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 500 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,2 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 235.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2013).
Presseinformation
DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Gebäudeensembles in Magdeburg
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Verantwortlich für diese Pressemeldung:AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG
Über das Unternehmen
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 99%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 99%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
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