(openPR) Durch den Kauf des historischen Wohnstallhauses bewahrte der neue Eigentümer das ehemals denkmalgeschützte Mühlengebäude vor dem Abriss. Fachgerecht abgebaut und restauriert wird es auf dem Wunsch-Grundstück der Käufer wieder aufgebaut und für private Wohnzwecke genutzt.
Rot an der Rot, 13. Mai 2014 - 1706 baute der Müller Johannes Holstein das Fachwerkgebäude in Cornberg-Rockensüß im hessischen Kreis Hersfeld-Rotenburg. Die umfangreiche Verwendung hochwertiger Baumaterialien wie Eichenholz und die Ausgestaltung des Hauses mit Raumhöhen von bis 2,20 Meter dokumentieren die gehobene gesellschaftliche Stellung des Müllers.
Angeschlossen an einen landwirtschaftlichen Betrieb wurde es in neuerer Zeit nicht mehr genutzt und war viele Jahre unbewohnt. Trotz des Alters ist das Gebäude jedoch gut erhalten. Die bereits erteilte Abbruchgenehmigung der zuständigen Denkmalschutzbehörde machte einen Erhalt des historischen Gebäudes in Form eines Abbaus und Wiederaufbaus zur Auflage. unika® bietet den neuen Eigentümern nun die Möglichkeit, durch eine Translozierung an einen anderen Ort dieses Haus selbst zu bewohnen und somit ein Stück Geschichte zu erhalten. Hierfür wurde nun das Gebäude von unika® fachgerecht abgebaut und eingelagert, bis ein passendes Grundstück gefunden ist. Im nächsten Schritt wird das Haus in der Werkshalle von unika® wieder aufgebaut und vollständig fachmännisch restauriert. Für den Transport zum neuen Standort wird es nach Abschluss der Arbeiten erneut in ganze Teile zerlegt und vor Ort wieder aufgebaut.
Das Haus
Bei dem Gebäude selbst handelt es sich um ein dreischiffiges Ernhaus mit einem Kellersockel aus Cornberger Sandstein. Wie in dieser Zeit üblich, beherbergte es Wohnung, Stall und Erntelager unter einem Dach. Der zweigeschossige Geschossständerbau besteht aus Eiche-Fachwerk. Sämtliche Außenwände wurden mit Flechtwerk und Lehmbewurf oder auch Lehmsteinen ausgefacht. Die Holzbalkendecken sind ebenfalls komplett aus Eiche gefertigt. In die Decken und Fußböden wurden Lehmwickel als Wärme- und Dämmschutz eingebracht. Der noch vollständig erhaltene Dachstuhl besteht ebenfalls aus Eiche. Für den Anstrich wurde natürliche Kalkfarbe verwendet.
Besonderheiten dieses historischen Gebäudes sind die komplette Eichenfachwerkkonstruktion mit verzierten Eckständern sowie eine reichhaltige Bauzier an traufseitigem Gebälk und den Schwellen. Eine Biedermeier-Haustür und einige original Sprossenfenster ergänzen das Bild.
Das Fachwerkgebäude wurde im April 2014 vom unika®-Team fachgerecht in große Teile zerlegt. Alle Teile werden dabei für den späteren Wiederaufbau nummeriert und dokumentiert. Bei einem derartigen Abbau wird darauf geachtet, ganze Wände oder Decken möglichst in einem Teil zu erhalten. So sind hierbei Gewichte von mehreren Tonnen für ein einzelnes Gebäudeteil keine Seltenheit. Gut verpackt und geschützt wurden die einzelnen Teile auf einen Tieflader verladen und ins Zwischenlager abtransportiert.
Natürliches Wohnen in historischem Ambiente
Mit einer Wohnfläche von zirka 200 Quadratmetern wird der neue Eigentümer das Fachwerkhaus zukünftig selbst nutzen. Die Restaurierung des derzeit eingelagerten Gebäudes erfolgt witterungsgeschützt in der Werkshalle von unika®. Hier wird das gesamte Gebäude noch einmal vollständig aufgebaut. Dabei werden schadhafte Teile repariert oder ausgetauscht. Ein besonderer Vorteil für den Bauherrn: Die Translozierung und Restaurierung wird von unika® als Generalunternehmer schlüsselfertig zum Festpreis angeboten – inklusive einer detailgenauen Planung durch die hauseigenen Architekten. Dies schließt eine individuelle Innenraumgestaltung ein. Daneben erfolgt auch eine Prüfung des Grundstücks für den späteren Aufbau des Hauses. Das Service- und Leistungspaket von unika® sieht dabei eine vollumfassende Betreuung und Beratung des Bauherrn in allen Bauphasen vor.
Die Verwendung der historischen Baumaterialien Lehm und Holz geben dem Bauprojekt eine besondere Aktualität. Insbesondere der Naturbaustoff Lehm eignet sich besonders für den Schallschutz und die Wärmedämmung.
In das Energiekonzept des künftigen Wohnhauses sollen regenerative Energien einbezogen werden. Sofern ein entsprechendes Grundstück gefunden wird, besteht dabei auch die Möglichkeit, den ursprünglichen Nutzungszweck des Gebäudes wieder aufzugreifen. Einst für den Betrieb des Mühlrades gedacht, kann auch die Verwendung von Wasserkraft als Energiequelle Berücksichtigung finden. Ziel des neuen Eigentümers ist nach Möglichkeit ein Energiemix aus verschiedenen regenerativen Energien.
Der originalgetreue Aufbau des Fachwerkhauses mit natürlichen Baumaterialien erhält nicht nur historische Gebäudesubstanz, sondern trägt auch zu einer umweltschonenden und ökologischen Bauweise bei, die durch ein modernes Energiekonzept ergänzt wird.
Erste visuelle Eindrücke vom Abbau des Fachwerkhauses gibt das nachstehende Video: http://www.youtube.com/watch?v=7upDJRnnRuM
Weitere Informationen zu aktuellen Projekten von unika® sind erhältlich unter www.unika-haus.de
