(openPR) Die VOS hat die Vermittlung für Fonds-Beteiligungen der „WIDe Wertimmobilien Deutschland Gruppe“ Initiator für Geschlossene Immobilienfonds aus Ebermannstadt, jetzt mit eigens aufgelegten Fonds, in ihren Vertrieb mit aufgenommen.
Warum: Die Stärken der WIDe Wertimmobilien Deutschland Gruppe verbunden mit Alleinstellungsmerkmalen sind:
Erfahrenes Management - belegt durch Vorläuferfonds mit hervorragender Performance;
Einkauf der Objekte aus Sondersituationen - also Objekte mit Wertsteigerungspotential;
ohne Bau- und Fertigstellungsrisiken da nur Bestandsobjekte erworben werden;
gedeckelte Einkaufspreise - bedeutet, die Miet-Ertrags-Rendite beim Einkauf muss mindestens 8,3% betragen;
kein Front-up-Gewinn für den Initiator – Wertschöpfung deshalb von Beginn an für den Fonds;
beim Einkauf der Objekte liegt der Focus bereits auf dem möglichen Verkauf;
dies im Eigeninteresse des Initiators, denn nur wenn er verkauft, so das Konzept, macht er für sich persönlich wirklich Gewinn;
keine persönliche Anleger-Haftung für Fremdfinanzierung;
Objektpflege – Optimierung durch professionelle Betreuung, Verwaltung, Nutzung des Mietpotentials im Rahmen der Marktsituation;
Anleger sind durch die Konzeption stark in die Investitionsentscheidung eingebunden und der Gesellschaftsvertag enthält Regelungen, die zur Vermeidung von Interessenskonflikten im Ankaufprozess beitragen;
Geringe Fondskosten – damit ein ungewöhnlich hoher Investitionsanteil von 87,6%;
es besteht eine umfangreiche, unabhängige Mittelverwendungskontrolle als Sicherheitsmerkmal für den Anleger;
Der Prospekt weist eine Gesamt-Rendite von ca. 12,65% p.a. und einen Gesamt-Rückfluss von ca. 245% für den Kapitalanleger aus; aufgrund der bisher erzielten Ergebnisse eher eine sorgfältige Prognose.
Dieter Lahner, Geschäftsführer dieser anlegerfreundlichen Konzeption kann als früherer Vorstandsvorsitzender der ZBI AG auf gute Ergebnisse verweisen. In seiner geschäftsführenden Amtszeit wurden aus mehreren Fonds Immobilien im Gesamtwert von ca. 500 Mio. € wieder verkauft, was letztlich zu einer Gesamt-Rendite von 14% - 15% p.a. für ca. 4.000 Anleger geführt hat.
Nicht nur das, Dieter Lahner hat nach einer kurzen Auszeit wieder 3 Fonds als Privat Placement aufgelegt. Die Entwicklung dieser Fonds spiegeln bereits nachweislich bessere Ergebnisse wieder als die zuvor genannten, und bestätigen abermals das vorhandene Know-how des Managements.
Und gute Ergebnisse geben schließlich recht – insofern eine richtige Entscheidung der VOS den „neuen“ Initiator WIDe Wertimmobilien Deutschland Gruppe in den Vertrieb mit aufzunehmen!
