Energiesparende Stadtvilla besichtigen

(openPR) Berlin. Kaum ein Entwurf vereint Anspruch und Exklusivität beim Wohnen so, wie die klassische Stadtvilla. Klare Formensprache, viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten zeichnen auch die Villa „Lugana“ aus, die Roth-Massivhaus aktuell in Berlin-Mahlsdorf errichtet. Das Kundenhaus in der Menzelstraße ist, noch vor der Übergabe an seine künftigen Bewohner, am kommenden Wochenende zur Besichtigung geöffnet.

Auf zwei Vollgeschossen ist ein charmantes Domizil entstanden, das seinen Bewohnern mehr als 140 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Schon von außen zeigt sich der Entwurf klar gegliedert. Der Verzicht auf verspielte Details reduziert auf Wesentliches, ohne dabei streng zu wirken.

Ihr gastfreundliches Wesen zeigt die Villa im Inneren. Im Erdgeschoss besticht ein mehr als 50 Quadratmeter großer Wohn-Ess-Bereich samt offener Küche, der fast drei Viertel der Etage einnimmt. Zahlreiche bodentiefe Fenster erweitern den Raum in den Garten. Im Winter wird der Platz vor dem Kamin zum Lieblingsbereich der Bewohner.

Im Unterschied zum Erdgeschoss dient die obere Etage den Bewohnern als individueller Ruhebereich. Eltern, Kindern und Gästen stehen jeweils großzügige Zimmer und ein Familienbad zur Verfügung.

Dank hervorragender Wärmedämmung, Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftungsanlage erreicht das Haus den begehrten Effizienzhaustandard KfW E 70. Die Bauherren freuen sich über niedrige Kosten bei Heizung und Warmwasser, Kühlung an heißen Tagen und immer frische, pollenfreie Innenraumluft. Zudem steht ihnen eine willkommene Finanzspritze der staatlichen KfW-Förderbank zu.

Die Villa kann am 20./21. Oktober in der Menzelstraße 17 in 12623 Berlin besichtigt werden. Geöffnet ist am Samstag und Sonntag jeweils zwischen 13.00 und 16.00 Uhr. Die Anfahrt ist beschildert.