Raum für Wachstum

(openPR) Die jüngsten Unternehmensexpansionen und Ansiedlungen in A³ dokumentieren die Dynamik eines attraktiven Immobilien- und Investitionsstandorts. Aktuelle Studien wie der Gewerbeimmobilienbericht Oberbayern und Schwaben 2011 spiegeln die positive Entwicklung wider.
Der Wirtschaftsraum Augsburg A³ ist ein Immobilien- und Investitionsstandort mit einem starken eigenen Profil innerhalb der Europäischen Metropolregion München. Die Vielzahl und Diversität der Immobilienprojekte und -objekte belegt die überdurchschnittliche Entwicklung und das anhaltend große Potential des Standorts. Die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Bayerisch-Schwaben bleiben stabil. Einzelhandelsflächen in 1A-Lagen sind besonders gefragt und auch für modern ausgestattete Logistikflächen stehen die Interessenten oft Schlange. Dies belegt die gemeinsame Studie der IHK von München/ Oberbayern und Schwaben. Von dem vergleichs-weise niedrigen Mietniveau aufgrund hoher Flächenverfügbarkeit profitieren Unternehmen wie die Brunel GmbH. Der internationale Ingenieur- dienstleister zog dank Wachstum in Augsburg in größere Büroräume und bleibt durch die Nähe zur Universität und Messe nahe an potentiellen, hochqualifizierten Mitarbeitern und am Kunden. Positiv auf den Messe- und Kongressstandort wirkt sich nach erfolgreicher Erweiterung der Messe und Sanierung der Kongresshalle die Eröffnung neuer Hotels, wie des Holiday Inn Express aus. Konversionsflächen und Branchenparks sorgen für attraktive Flächen und Synergieeffekte bei guter Erreichbarkeit. So lässt die Firma Heli Aviation am Airpark eines der modernsten Hubschrauberzentren Deutschlands entstehen. Horex, ein Nischenanbieter für Premium-Motorräder, siedelte sich in A³ an. Ein enges Zusammenspiel zwischen Forschung und Entwicklung sowie wissenschafts- naher Dienstleistung und Produktion werden mit dem Zukunftsprojekt Augsburg Innovationsparks forciert. Hier entstehen bereits Gebäude von DLR und Fraunhofer-Gesellschaft; ein Technologie-zentrum wird Inkubator für Produkt-Innovationen. Im Bereich Logistik ist A³ Teil einer der 18 deutschen Logistikregionen. Mit der Gründung des Logistik-Cluster Schwaben in Augsburg wird das Potential weiter ausgebaut. Im Bereich des Einzelhandels ist Augsburg mit hoher Zentralität und im Städtevergleich überdurchschnittlicher Kaufkraft ein interessanter Einzelhandelsstandort für Investoren und namhafte Filialisten, die in den 1A-Lagen bereits zahlreich vertreten sind.
Weitere Zahlen, Daten & Fakten im Gewerbe- immobilienmarktbericht: www.ihk.schwaben.de.