(openPR) Vertriebsgenehmigung für Fonds der Global Investment Group durch das BaFin
München. Gleich mit drei Beteiligungsmöglichkeiten startet die Global Investment Group (München) in die zweite Hälfte des Jahres. So erhielten alle drei – Global Premium Rendite Fonds GmbH & Co. KG, Renditefonds Seniorenresidenz am Brückenberg GmbH & Co. KG sowie GRE Global Real Estate AG – erwartungsgemäß ihre Gestattung durch das BaFin und können nun den bereits begonnenen Vertrieb fortsetzen.
Dabei bietet die „GRE Global Real Estate AG“ Privatanlegern in der Rechtsform der atypisch stillen Beteiligung die Möglichkeit, am Erfolg der Entwicklung von Immobilienprojekten sowie dem Handel mit Immobilien aus Zwangsverwertungen zu partizipieren. Bei der Auswahl der zu handelnden Immobilien legt die Global Investment Group den Fokus dabei auf gemischt genutzte Objekte mit einem maximalen Gewerbeanteil von 30 Prozent. Bei den Projektentwicklungen ist das Unternehmen bislang auf die Planung, Projektierung, Erstellung und Verpachtung von Pflegeheimen spezialisiert. „Wir sind in der Lage, die gesamte Wertschöpfungskette, von der Projektierung bis zur schlüsselfertigen Erstellung leisten zu können. Hierdurch erzielen wir deutliche Kosteneffekte, was zu überdurchschnittlichen Renditen führt“, erläutert der Vorstandsvorsitzende Prof. Dr. h.c. Frank André Audilet die Vorteile für den Anleger. Der mit einem Emissionsvolumen von 50 Millionen Euro angesetzte gewerblich geprägte Fonds plant Ausschüttungen von sieben bis zwölf Prozent und erzielt konzeptionsbedingt hohe steuerliche Anfangsverluste. Das Agio beträgt bei der GRE Global Real Estate AG 6 %, der Renditefonds Seniorenresidenz am Brückenberg GmbH & Co. KG 5 % und bei dem Global Premium Rendite Fonds 3 %.
Der geschlossene Immobilienfonds „Renditefonds Seniorenresidenz am Brückenberg GmbH & Co. KG“ investiert direkt in ein Seniorenzentrum der neuesten Generation in Zwickau. Dabei konnte man mit der namhaften Margarethenhof GmbH einen langjährig erfahrenen und erfolgreichen Betreiber gewinnen. Der Fonds hat ein Volumen von neun Millionen Euro und erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Auf eine Fremdfinanzierung des Fonds wurde aus Risikogründen bewusst verzichtet. „Mit der Seniorenresidenz und ihrem Betreiber ermöglichen wir selbständiges attraktives Wohnen. Dies alles bei gesicherter Pflege. Gleichzeitig übernehmen private Investoren eigentlich kommunale Aufgaben“, beschreibt der geschäftsführende Kommanditist Stefan Oehlerking die Hintergründe zum Fonds. Die Nachfrage nach derartigen Wohnanlagen ist aufgrund der demografischen Veränderungen der Bevölkerungsstruktur der Bundesrepublik Deutschland sehr groß. „Auf der Suche nach lukrativen Wachstumsmärkten werden Anleger immer öfter bei Pflegeheimen fündig. Der Trend ist unumstößlich, da wir Menschen immer älter und dadurch auch pflegebedürftiger werden“, so Stefan Oehlerking. Das 120 Betten-Investitionsobjekt plant eine Ausschüttung von 5,5 ansteigend auf 6 Prozent bei einer Laufzeit bis zum 31.12.2020.
Auch im Kurzfristbereich wartet die Global Investment Group mit einem interessanten Angebot auf. Mit der „Global Premium Rendite Fonds GmbH & Co. KG“ investieren Anleger vornehmlich in zwei Bereiche: den Handel von attraktiven Immobilien aus der Bankenverwertung sowie in mittelständische Immobilien- und Unternehmensbeteiligungen. Der Fonds mit einem Volumen von zehn Millionen Euro tritt dabei als „Zwischenfinanzierer“ auf – vergleichbar der Vergabe von Mezzanine-Kapital. „Nicht in der Vermietungsphase von Neubauimmobilien werden die großen Gewinne erzielt, sondern in der Entwicklungsphase der Immobilien“, erläutert Geschäftsführer Ronald Ahmels die dahinter stehende Idee. Folglich zeichnet sich der gewerblich geprägte Fonds dadurch aus, dass Anleger trotz der geringen Mindestbindungsdauer von nur zwei Jahren bereits im ersten Jahr nach Beitritt fünf Prozent Ausschüttungen, ansteigend auf acht Prozent nach dem vierten Jahr, erzielen.
Pressenanfragen:
Michael Oehme
FinanzMarketingBeratung
Söhnleinstraße 17
65201 Wiesbaden
Tel.: 0611- 1 74 59 70
Fax: 0611- 1 74 59 71
E-Mail:
***
Die Global Investment Group GmbH & Co. KG investiert und begleitet als Emissionshaus wachstumsstarke Unternehmen mit hoher Innovationskraft, die sich in einem weiteren Entwicklungsschritt auf die expansive Weiterentwicklung ihres Geschäftsmodells sowie auf die Erschließung neuer Märkte konzentriert.
Die Global Investment Group entwickelt und legt renditestarke und flexible Publikumsfonds für die zukünftigen Märkte auf. DIe Global Investment Group ist stets bestrebt ihre laufenden Fonds ständig an die neuen Gegebenheiten der Märkte anzupassen.
Die Global Investment Group investieret und begleiten bevorzugt Unternehmen und Fondskonzepte der Immobilienbranche.
