(openPR) Baumaßnahmen im Bestand werden für die gesamte Bauwirtschaft immer wichtiger. In die Instandsetzung und Sanierung, Modernisierung und Umnutzung vorhandener Gebäude werden im Jahr 2005 nach Berechnungen der Heinze Marktforschung in Deutschland ca. 116 Mrd. investiert. Auch für die Zukunft sind die Perspektiven gut: Wenn die Prognosen der Marktforscher eintreffen, wird sich der Anteil des Bauens im Bestand am gesamten Bauvolumen von derzeit knapp 60 % in den kommenden Jahren auf 65 bis 70% erhöhen.
Grundlage jeder Instandsetzungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahme ist eine sorgfältige Bestandsaufnahme, Analyse und Bewertung der vorgefundenen Bausubstanz. Die Springer BauMedien GmbH Heinze hat daher ihre Wissensbasis im Internet zum Bauen im Bestand um kostenfreie Checklisten erweitert.
Unter www.hbo.de/bauen-im-bestand/checklisten finden Fachleute praxisgerechte Checklisten als Arbeitshilfen, die ihnen die Vorbereitung und Dokumentation der verschiedenen Maßnahmen erleichtern. Es liegen sowohl „allgemeine Checklisten“ vor zu den Themen
• Erfassung des Sanierungsziels
• Projektablauf
• Kurzprüfung
als auch „bauteilbezogene Checklisten“ für:
• Erdberührte Bauteile
• Außenwände
• Dachdeckungen
• Balkone
• Außentüren
• Fenster
• Putz
Der vorgefundene Bauzustand und die geplanten Maßnahmen können in den Checklisten übersichtlich und vollständig festgehalten werden: von Angaben zu bauphysikalischen Anforderungen (wie z.B. Brandschutz) über Notizen zum angestrebten Ausstattungszustand bis hin zu planerischen Anforderungen (Veränderung der Dachform) etc. Auch Grenzen der Bauwerksänderung, die sich z.B. durch Auflagen der Denkmalbehörde oder Belastbarkeitsgrenzen der Tragkonstruktion ergeben, werden erfasst. Fazit: Die gesamte Bauaufnahme und die Festlegung der Sanierungsziele sind in den Checklisten systematisch und gut strukturiert zu dokumentieren. Das erleichtert die Kommunikation mit dem Auftraggeber und hilft, auch bei großen Projekten die Übersicht zu behalten.
Alle Checklisten werden im PDF-Format individuell für das jeweilige Bauvorhaben aufbereitet und können kostenfrei unter www.hbo.de/bauen-im-bestand/checklisten heruntergeladen werden
HeinzeBauOffice – Bauen im Bestand
Mit der Wissensbasis zum Bauen im Bestand trägt Heinze der wachsenden Bedeutung von Instandsetzungs-, Renovierungs-, Modernisierungs- und Umnutzungsmaßnahmen in der Baubranche Rechnung. Auf der Plattform www.heinzebauoffice.de steht das Informationssystem als Nachschlagewerk und projektbegleitendes Arbeitsmittel zur Verfügung.
Es enthält unter anderem folgende Inhalte:
• Beschreibung von Gebäuden nach Baualterstufen mit Informationen zu
typischen Konstruktionsmerkmalen und auftretenden Mängeln
• Beispiele für typische Bauschäden beim Bauen im Bestand und Hinweise
zur Vermeidung
• Beschreibung und Darstellung von altersbedingten Mängeln an Bauteilen
und Anlagen und von empfohlenen Maßnahmen für die werterhaltende
bzw. wertsteigende Instandsetzung
• Beispielhafte Problemlösungen mit innovativen und bewährten Produkten
• Darstellung von sanierten Referenzobjekten
Um die gewünschten Informationen möglichst schnell und "punktgenau" zu finden, verfügt das HeinzeBauOffice Bauen im Bestand über eine intelligente Recherchefunktion. Der Nutzer gelangt über Schlagworte, Hersteller- und Produktnamen oder über Bauteile und Anlagen zu den benötigten Informationen.
Vorstellung der beteiligten Unternehmen
Heinze bietet im Bereich Marketing, Kommunikation und Prozessoptimierung Dienstleistungen für den gesamten Baubereich an. Seit über 40 Jahren wird bei Heinze daran gearbeitet, die Kommunikation zwischen allen am Bau Beteiligten zu verbessern. Für diese Partner produziert Heinze das zielgruppengerechte HeinzeBauOffice.
Die Springer BauMedien GmbH Heinze ist ein Unternehmen von Springer Science+Business Media.
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URL: www.heinzebauoffice.de
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