„Vertrauen ist das beste Fundament“

(openPR) Fast jeder Mensch finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie. Die Frage ist nur: Ist es die eigene oder die des Vermieters?

So vor die Wahl gestellt, würde sich wohl jeder für die erste Variante entscheiden. Laut einer aktuellen Umfrage des Verbandes der privaten Bausparkassen, zu der auch die Bausparkasse Schwäbisch Hall gehört, spart immerhin mehr als die Hälfte der Bundesbürger mit dem Ziel, ein Eigenheim zu erwerben beziehungsweise zu renovieren, Tendenz steigend.

Eigenheim oder Miete? Eine pauschale Antwort auf diese Frage gibt es jedoch nicht, erklärt Ulrich Fischer, Baufinanzierungsexperte bei der Volksbank Ludwigsburg: „Diese Entscheidung hängt immer auch von den persönlichen Lebensverhältnissen ab.“ Dank niedriger Zinsen sei die Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen, derzeit so günstig wie noch nie. „Niedrige Zinsen sollten aber niemals den alleinigen Ausschlag für das Eigenheim geben“, warnt Fischer vor übereilten Entschlüssen.

Lange Laufzeiten sind wichtig
Lediglich, wer seine Traumimmobilie schon gefunden hat und auch über ausreichend finanzielle Mittel verfügt, sollte jetzt schnell sein. „Wer sich jetzt die historisch niedrigen Zinsen sichert, spart unter Umständen mehrere tausend Euro“, betont der Baufinanzierungsexperte. Dies gelte vor allem für diejenigen, die für eine lange Laufzeit von bis zu 20 Jahren einen etwas höheren Zinssatz in Kauf nehmen. „Ansonsten kann es nach einigen Jahren ein böses Erwachen geben, wenn sich zum Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung der Zinssatz deutlich erhöht hat“, gibt Fischer zu bedenken.

Eines ist dem Experten aber wichtig: „Wer die passende Immobilie noch nicht gefunden hat, sollte jetzt trotz der niedrigen Zinsen nicht überstürzt handeln.“ Darauf weisen der Baufinanzierungsexperte und seine Kollegen von der Volksbank Ludwigsburg die Kunden auch in den Beratungsgesprächen hin. „Gemeinsam mit dem Kunden klären wir, wann der richtige Zeitpunkt für den Kauf oder Bau einer Immobilie gekommen ist. Anschließend entwickeln wir eine Finanzierung, die sich optimal der persönlichen Lebenssituation anpasst.“ Denn keine Baufinanzierung gleicht der anderen. Es gibt nur einen Punkt, der für alle Baufinanzierungen gilt: Es kommt auf ein gutes, vertrauensvolles Verhältnis zum Bankberater an. Denn Vertrauen ist das beste Fundament für die eigene Immobilie.“