Die einfachste Software zur Wertermittlung von Immobilien

(openPR) Die Wertermittlung von Immobilien fällt selbst erfahrenen Hasen oft nicht leicht. Neben der denkbar einfachsten Softwarelösung bietet die GfI in einzigartig kostengünstigen Paketen auch Gutachtenvorlagen sowie ein eigenes kompaktes Lehrbuch zur Immobilienbewertung an.

Die Immobilienwirtschaft erfordert in vielen Bereichen Wertermittlungen von Immobilien. Fortwährende Bewertungen helfen, den Immobilienzyklus zu beschreiben und Investitionspotentiale aufzudecken. Sämtliche Akteure des Immobilienmarktes sehen sich ungeachtet ihres fachlichen bzw. beruflichen Hintergrunds (Makler, Architekt, Sachverständiger, Ingenieur, Finanzierer, Entwickler) mit den verschiedensten Wertermittlungsaufgaben konfrontiert. Genauso vielfältig wie die Wertermittlungsanlässe sind auch die nachgefragten Produkte, welche insbesondere sind:

• Wertkalkulationen (ohne Texte)
• Kurzgutachten / Stellungnahmen (mit Begründung einiger wichtiger Wertansätze)
• Gutachten (nachvollziehbar und überprüfbar)

Die GfI hat daher eine Software entwickelt, die zum einen einfach, übersichtlich und kompakt ist und zum anderen den auf dem Markt gewünschten Produkten gerecht wird. Mit dem Bewertungsprogramm können Bodenwert, Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert (3 Varianten) nach ImmoWertV und Discounted-Cash-Flow (DCF) mit wenigen Eingaben kalkuliert werden. Der Verkehrswert ist nach der Einschätzung des Anwenders beliebig aus den Wertermittlungsergebnissen ableitbar. Die Software liefert auf Knopfdruck eine Wertkalkulation in den Formaten PDF und RTF (z.B. Word), so dass Formatierungen und zusätzliche Texte und Bemerkungen möglich sind.

Damit der Anwender keine eigenen Gutachten und Kurzgutachten entwerfen und konstruieren muss, liefert die GfI auch hier eine einzigartige Hilfestellung: je nach Software-Paket (Light, Basic, Standard oder Professional) wurden Mustervorlagen (Word) zur gewerblichen Verwertung hinzugefügt, in die die Bewertungsergebnisse der Software bequem eingefügt werden können. Natürlich sind auch hier beliebige Anpassungen möglich.

Die Software erfordert im Übrigen keine aufwendige und somit kostenintensive Schulung. Damit der vielleicht nicht so erfahrene Anwender sich aber auch mit den wesentlichen Grundlagen der Immobilienbewertung nach ImmoWertV auseinandersetzen kann, bietet bereits das Paket „Standard“ ein unternehmenseigenes und zeitgemäßes Lehrbuch zum Thema „Einführung in die Immobilienbewertung“ inklusive mit an. Mit den Paketen der GfI (z.B. Software mit umfangreicher Hilfefunktion, Gutachtenvorlagen, Kurzgutachten, Lehrbuch, Textbausteine) wird jedem Wertermittler, egal ob Gelegenheits- oder Wiederholungstäter, ein auf dem Markt einzigartiges Handwerkzeug angeboten. Die neuen Pakete sowie die kostenlose Testversion der Software (10 Tage ohne Einschränkungen) stehen rund um die Uhr im Internet (Online Service) zur Verfügung, genau wie auch das Service-Team der GfI.