(openPR) Census Grund GmbH & Co. KG: Vor allem Single-Wohnungen in Berliner Szenevierteln bleiben begehrt
Berlin, im März 2010: Jüngste Studien wie die der Investitionsbank Berlin (IBB) weisen eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in zentralen Berliner Szenevierteln aus. Vor allem Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen in erstklassigen Lagen sind begehrt in der Single-Metropole Berlin. Kapitalanleger können angesichts der entsprechend positiven Mietpreisentwicklung mit dauerhaft soliden Renditen rechnen. Die Census Grund GmbH & Co. KG informiert über die aktuellen Trends auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Einer der begehrtesten Immobilienstandorte Deutschlands ist und bleibt Berlin-Mitte – nicht zuletzt bei Singles. Dies beweisen einmal mehr die aktuellen Zahlen, die die Investitionsbank Berlin (IBB) mit ihrem „Wohnungsmarktbericht 2009“ am 4. März dieses Jahres vorgelegt hat. Eine anhaltend hohe Nachfrage besteht den Experten der IBB zufolge derzeit vor allem im Sektor der zentral gelegenen Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen – eine Tatsache, die sich überaus positiv auf die Entwicklung der Mietpreise im Bezirk Mitte auswirkt, wie die Census Grund GmbH & Co. KG hervorhebt.
Im Untersuchungszeitraum bis 2009 stiegen die Mietpreise für singletypische Wohnungen in zentralen Berliner Lagen um rund 16 Prozent an, während die allgemeine Mietpreisentwicklung in Berlin-Mitte im selben Zeitraum nur um 0,8 Prozent zulegen konnte. Ein eindeutiger Trend, so das Fazit der Census Grund GmbH & Co. KG. Wie der „Wohnungsmarktbericht 2009“ belegt, erreicht die durchschnittliche Nettokaltmiete für Single-Wohnungen in der Hauptstadt aktuell bereits einen Wert von 5,41 Euro pro Quadratmeter – und liegt damit deutlich über dem allgemeinen Berliner Niveau von 4,83 Euro. In einzelnen Szenevierteln erreichen die Nettokaltmieten sogar noch weit höhere Werte, wie die Census Grund GmbH & Co. KG aus eigener Erfahrung bestätigen kann. In Pankow, Kreuzberg oder dem angrenzenden „Kreuzkölln“ etwa können Wohnungseigentümer Nettokaltmieten pro Quadratmeter von bis zu 7,60 Euro erwarten – auch dies belegen der Census Grund GmbH & Co. KG zufolge die aktuellen Zahlen der IBB.
Nach Meinung der Census Grund GmbH & Co. KG beweist der „Wohnungsmarktbericht 2009“ einmal mehr die erstklassigen Perspektiven des Immobilienstandorts Berlin. Insgesamt bleiben die Mietpreisprognosen für Berlin-Mitte angesichts der Nachfrage nach kleineren, aber modernen Wohnungen also auch in diesem Jahr exzellent, wie nach Erfahrung der Census Grund GmbH & Co. KG auch andere Studien belegen.
Anleger, die sich über aktuelle Renditeimmobilien in der Hauptstadt informieren wollen, können mit dem Team der Census Grund GmbH & Co. KG jederzeit auch kurzfristige Beratungstermine vereinbaren.
