(openPR) Pressemitteilung
Kurzfristig steigende Preise wegen Abschaffung der Eigenheimzulage zu erkennen
Viele Hauskaufinteressierte wollen jetzt noch vor Jahresende eine Immobilie kaufen um den drohenden Verlust der Eigenheimzulage zu verhindern. Gutachter warnen jedoch vor einer übereilten Lebensentscheidung und erkennen einen kurzfristigen Anstieg der Nachfrage am Immobilienmarkt. Hauskäufer sollten sich vor der Unterschrift des Notarvertrages ausführlich über Zustand und Wert der Immobilie beraten lassen.
„Es ist eindeutig eine zum Jahresende steigende Nachfrage nach Immobilien zu erkennen, weil die Kaufinteressierten unbedingt noch die Eigenheimzulage bekommen wollen.“, weiß Jens Gause von der Immobilienkäuferberatung „Der Hausinspektor“ zu berichten. Dies führt sowohl zu steigenden Preisen als auch zu Spontankäufen bei Immobilien. Dabei birgt ein übereilter Kauf große Risiken.
„Laien lassen sich leicht vom äußeren Schein der Immobilie blenden. Außerdem kann der angemessene Wert nur durch einen Profi ermittelt werden.“, erklärt der Immobilienberater. Die Folgen einer Fehlentscheidung können immens sein. Viele Hauskäufer rechnen sich die Kosten für ihr Haus schön: ein paar Renovierungsarbeiten und schon hat man sein Traumhaus. Wenn die Kosten dann jedoch explodieren und aus einer Renovierung eine Sanierung wird, schwimmen vielen Hausbesitzern die Felle davon. Die unerwarteten Kosten hierfür übersteigen leicht den Ertrag der Eigenheimzulage. Somit war alle Eile umsonst.
Die derzeitig starke Nachfrage führt zu einem Entscheidungszwang für die Kaufwilligen. Wenn es mehrere Interessierte für ein Objekt gibt, ist es für den Makler leicht Druck aufzubauen. Jens Gause gibt trotzdem den Tipp: „Lassen Sie sich nicht drängen und schalten Sie einen Gutachter ein.“. Die Kosten für einen Berater lohnen sich fast immer. Ein entdeckter Schaden oder ein guter Ratschlag rechtfertigen schon die Kosten für den Käufer.
Gause, der 14 Hausgutachter unter dem Namen: „Der Hausinspektor“ in ganz Deutschland vermittelt, sieht gerade bei guten Immobilien in Ballungszentren einen Verkäufermarkt, der sich schon Anfang nächsten Jahres wieder abschwächen wird.
Sollte sich ein anderer Interessent schneller entschieden haben, sollte man sich nicht verrückt machen lassen. Erstens ist die Streichung der Eigenheimzulage noch nicht beschlossene Sache und zweitens erwartet der Hausinspektor ein Sinken der Immobilienpreise Anfang nächsten Jahres. „Vielleicht bekommen Sie die Eigenheimzulage ja als zusätzlichen Rabatt vom Verkäufer.“, meint der Berater zum Abschluss grinsend.
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