Neuer Pflegefonds "Klassiker" AUSTRIA III

(openPR) Der Aschaffenburger Spezialist für Pflegefonds bietet Anlegern den neuen Pflegefonds "Klassiker" AUSTRIA III.

Der Fonds Immac Austria III investiert in drei moderne Seniorenresidenzen in der Steiermark aus den Baujahren 1997, 2002 und 2005. Die derzeit insgesamt 306 vollstationären Pflegeplätze sind nachhaltig voll belegt. Durch die Erweiterungsmaßnahme einer der Einrichtungen werden weitere 15 Pflegeplätze geschaffen. Der Betreiber zählt zu den führenden freien Trägern des Landes.

Aufgrund der österreichischen Steuergestzgebung genießen in Deutschland wohnhafte Steuerpflichtige interessante Privilegien.

Der Klassiker Pflegefonds hebt sich von herkömmlichen Immobilienfonds deutlich ab, weil die Vermietung der Objekte außergewöhnlich langfristig gesichert ist (25 Jahre) und die Mieteinnahmen zu 100 Prozent staatlich refinanziert sind. Die stationäre Pflege ist ein Markt, dessen Erfolg vollkommen abgekoppelt ist von konjunkturellen Schwankungen. Das haben mittlerweile viele Investoren erkannt. Alle bisherigen Pflegefonds vereinnahmen jeden Monat die vertraglich vereinbarten Objektmieten und schütten plangemäß an die Anleger aus.

Die Anleger erhalten sofort monatliche Ausschüttungen die mit 6,75 % p.a. beginnen und auf 12 % steigen.

Insgesamt können 202,06 % der Kapitalanlage bis zum Jahr 2034 an Ausschüttungen realisiert werden. Außerdem erfährt das Anlagekapital eine zusätzliche hohe Wertsteigerung. Ein Veräußerungsgewinn der Objekte wurde hierbei noch nicht berücksichtigt.

Gerade in Zeiten, wo Investoren auf Sicherheit setzen, gibt es eine große Nachfrage in konjunkturunabhängige Sachwerte im Wachstumsmarkt der stationären Pflege. Die Initiatoren-Leistungsbilanz ist erstklassig und die Pflegefonds sind immer sehr schnell platziert.