(openPR) ProLogis kann im ersten Quartal 2009 fast 160.000 Quadratmeter Klasse-A-Immobilien anbieten
Düsseldorf / Duisburg, 5. März 2009 – Trotz der schwächelnden Wirtschaft gibt es eine rege Nachfrage nach Klasse-A-Immobilien. In Deutschland hat ProLogis insgesamt 74.000 Quadratmeter hochwertige Logistikflächen im Angebot und wird im ersten Quartal 2009 noch weitere 84.500 Quadratmeter fertigstellen. Nach wie vor fragen vor allem Kontraktlogistiker und Speditionen, die sich an entsprechenden Outsourcing-Ausschreibungen beteiligen wollen, diese Flächen nach.
Die Nachfrage nach Logistikflächen hat keineswegs nachgelassen, was viele Experten angesichts der Finanzkrise pessimistisch vermutet hatten. Das Gegenteil ist der Fall, wie sich aus der hohen Zahl der Neuvermietungen, dem Vermietungsstand insgesamt und der überwältigenden Anzahl verlängerter Verträge ersehen lässt.
Im zurückliegenden Jahr 2008 hat ProLogis 95 Prozent seiner Immobilien in Nord-Europa vermietet. Mit 82 neuen Mietverträgen wurden zusammen 661.700 Quadratmeter Logistikfläche bereitgestellt. 2007 hatte ProLogis nur drei Verträge mehr abgeschlossen, allerdings mit einer geringeren Gesamtfläche von 508.000 Quadratmetern.
Kundenzufriedenheit
Neben der Zahl der neu abgeschlossenen Mietverträge überzeugt ProLogis auch bei der Kundenbindung, die Ende 2008 unübertreffbare 100 Prozent betrug. Das heißt, alle Verträge, die ausliefen oder hätten gekündigt werden können, wurden tatsächlich verlängert. Dass ProLogis-Kunden mit ihren Immobilien sehr zufrieden sind, bestätigt auch die langfristige Betrachtung: Im 10-Jahres-Durchschnitt liegt die Loyalität der Kunden bei 95 Prozent.
Im Jahr 2008 hat ProLogis als Marktführer allein in Deutschland im Kundenauftrag Projekte mit insgesamt fast 437.000 Quadratmetern Logistikfläche abgeschlossen und Projekte mit einer Gesamtfläche von 460.000 Quadratmetern begonnen. Hinzu kommen Projekte in Österreich, Benelux und Skandinavien mit fast 182.000 Quadratmetern.
Energieeffizienz
Die Bauzeiten lagen – aufgrund der in Deutschland zunehmend schneller erteilten Baugenehmigungen – zwischen vier und neun Monaten; im Schnitt entsteht eine neue ProLogis-Logistikimmobilie in sechs Monaten und 20 Tagen. Dabei baut ProLogis grundsätzlich so, dass die nach der deutschen Energie-Einsparungsverordnung (EnEV) ermittelten Maximalwerte noch unterschritten werden.
Zu weiteren Energieeinsparungen trägt eine extrem luftdichte Gebäudehülle bei. So wurde bei einem „Blow-Door-Test“ in Herbrechtingen auf einer Schulnotenskala von 1 bis 6 ein Dichtewert von 1 erzielt. Bei diesem Test wird bei geschlossenen Fenstern und Türen in der Halle ein Unterdruck erzeugt, der gemessen werden kann und Auskunft über die Dichtigkeit der Halle gibt.
Verfügbare Logistik-Flächen bei ProLogis:
Bereits zur Verfügung stehende Flächen in Deutschland:
8.000 m² in Alzenau (Hessen)
5.000 m² in Kölleda (Thüringen)
4.000 m² in Köln (Nordrhein-Westfalen)
10.000 m² in Meerane (Sachsen)
20.000 m² in München (Bayern)
27.000 m² in Weilerswist (Nordrhein-Westfalen)
Flächen in der Entwicklung in Deutschland:
6.000 m² in Köln, fertig ab März
30.000 m² in Augsburg, fertig ab April
8.500 m² in Herford, fertig ab April
40.000 m² in Neuenstadt, fertig ab April
8.500 m² in Herford, fertig ab Juni
Freie Flächen in Belgien und den Niederlanden:
21.000 m² in Venlo
15.000 m² in Willebroek
Flächen in der Entwicklung in Schweden:
40.000 m² in Jönköping, fertig ab Mai
Mehr Informationen zu den Projekten finden Sie im Internet unter:
http://www.prologiseurope.com
