(openPR) Herne, 07.05.2008. Die LOGIBALL GmbH bietet mit dem neuen Produkt LOCARTO POI für Immobilienportale umfangreiche Standortinformationen aus diversen Bereichen des Lebens. Durch Integration dieser Daten in das Portal wird umgehend ein Mehrwert für den potenziellen Käufer geschaffen: Auf den ersten Blick sind Bildungsangebote, Restaurants oder Sportvereine rund um die gewünschte Immobilie sichtbar.
Immer mehr Interessenten für Häuser und Wohnungen informieren sich im Internet über die Angebote in der gewünschten Region. Immobilienportale liefern hier eine gute Übersicht über die Lage des Objekts. Der Standort wird auf Karten oder Luftbildern visualisiert, so dass ohne einen Besuch der Immobilie schon ein erster Eindruck gewonnen werden kann. Für eine Kaufentscheidung spielen jedoch auch Informationen zur Umgebung eine wichtige Rolle. Mit den LOCARTO POIs ergibt sich für Portalbetreiber eine einfache Möglichkeit, dem Kunden die entsprechenden Daten bereitzustellen.
Der Anschluss eines Objekts an den ÖPNV ergibt sich auf den ersten Blick über die Anzeige von U- und S-Bahnstationen, Bushaltestellen und DB-Bahnhöfen. Die Nähe zu Schulen ist über die POIs aus dem Bereich Bildung von Kindergärten über Schulen und Universitäten ersichtlich. Die Freizeitgestaltung ist auch schnell geplant: Eine Übersicht über umliegende Einrichtungen aus dem Freizeitbereich, wie Restaurants, Nightlife, Kino, Theater oder auch Sportzentren, wie Schwimmbäder, Fitnesscenter oder Spielplätze liefert LOCARTO POI auf Wunsch gleich mit. Selbst die Dinge des Alltags sind auf einen Blick erkennbar: Die Points of Interest zeigen auch Apotheken, Einkaufszentren, Tankstellen oder Postämter an.
Neben diesen klassischen Informationen sind auch „negative POIs“, beispielsweise Deponien, Kraft- oder Wasserwerke, für eine Immobiliensuche und -bewertung von Interesse. Gerade in diesem Punkt zeigt sich der vertrauensvolle Umgang des Anbieters mit seinen Kunden. Werden dem Nutzer eines Immobilienportals die in der Umgebung des potentiellen Kaufobjektes vorhandenen negativen Standortfaktoren nicht verschwiegen, sondern offen in der Karte visualisiert, wird die reale, unzensierte Wirklichkeit wiedergegeben.
Unternehmen aus der Immobilienbranche können diese Informationen neben der kartographischen Visualisierung in einem Web-Portal auch im eigenen Geographischen Informationssystem zur Immobilienbewertung verwenden. So lassen sich beispielsweise von den einzelnen Immobilienobjekten in einer Art Umkreisanalyse die Entfernungen zu den nächstgelegenen POIs – durch die Einbindung von routingfähgien Straßendaten sogar Kilometergenau - ermitteln.
