fairvesta erhält Zuschlag bei Gewerbeobjekt in Erlangen

(openPR) Tübingen, 23.04.2007 - Die fairvesta Holding AG hat am vergangenen Donnerstag in Erlangen das Gewerbeobjekt „Erba“ zum Preis von 2,55 Millionen Euro und damit zu nur 37 Prozent des Verkehrswertes erworben. Der gutachterlich festgestellte Verkehrswert für das Objekt in der Äußeren Bruckerstraße 51 – also in zentraler Lage von Erlangen – wurde mit 6,9 Millionen Euro festgelegt. „Der Einkaufspreis entspricht umgelegt einem Quadratmeterpreis von lediglich 277 Euro, bezogen auf die Vermietungsfläche und die Pkw-Stellplätze sowie Tiefgarage, was bei einem Vermietungsstand von rund 96 Prozent zu einer Mietrendite von 18,83 Prozent führt“, informiert Otmar Knoll, Vertriebsbeauftragter des Tübinger Unternehmens. Damit haben die „Rosinenpicker“ der fairvesta ihre Marktkenntnisse einmal mehr unter Beweis gestellt.

Beim Objekt Erba handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, welches überwiegend mit Büros im Dienstleistungsbereich, aber auch im Verkaufs- und Handelsbereich genutzt wird. Die noch vorzunehmenden Revitalisierungen des Objektes sowie Mietanpassungen ermöglichen eine Steigerung der Mietrendite. Die fairvesta Holding AG hat die Immobilie durch Fondsgelder erworben, da das Objekt den vorgegebenen Investitionskriterien entspricht. Nach Informationen von fairvesta soll die Immobilie in ein Portfolio mit Gewerbeobjekten eingebunden werden, für das es bereits Kaufinteressenten gibt.

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Die daraus entstehenden überdurchschnittlichen Renditen blieben bisher institutionellen Großanlegern vorbehalten.