Neue Plattform für Studenten in Budapest - WG Zimmer ohne Risiko buchen

(openPR) Es gibt in Budapest einen eklatanten Mangel an Wohnraum für Studenten, der sich laut Einschätzung der Stadt in den kommenden Jahren noch verschärfen wird, weil die notwendigen Neubauprojekte ausbleiben. Bei etwa 120.000 Studenten betrifft das vor allem die ca. 20.000 ausländischen Studenten, für die es nicht möglich ist, bei Freunden oder Verwandten in der Hauptstadt unterzukommen.

WG Zimmer aus der Ferne buchen: Risiken für Mieter

Dazu kommt die unangenehme Situation, dass sie eine Wohnung oder ein Zimmer mieten müssen, das sie in der Regel vorher gar nicht besichtigen können. Viele Gerüchte, nicht wenige davon leider zutreffend, und auch einige Erfahrungsberichte in sozialen Medien tragen zur Verunsicherung bei. Die folgenden Probleme wurden uns alle schon geschildert:

• Ein Zimmer oder eine Wohnung wird ohne Wissen des Eigentümers vermietet, nach Zahlung der Kaution verschwindet der falsche Vermieter
• Die Bilder zur Wohnung passen nicht zur Realität - die Wohnung selbst ist in einem desolaten Zustand.
• Der Vermieter oder sein Verwalter kümmert sich nicht um Reparaturen und reagiert nicht bei Problemen.
• Bei Anreise des Mieters wird der Mietpreis bzw. Nebenkosten drastisch erhöht, so dass der Mieter die Wahl hat: deutlich mehr zahlen als ursprünglich vereinbart, oder spontan innerhalb eines Tages eine neue Wohnung in einer fremden Stadt suchen.
• Die Kaution wird ohne Begründung oder aufgrund falscher Behauptungen des Vermieters komplett einbehalten

Es ist also kein Wunder, dass viele Studierende und ihre Eltern nervös sind, wenn es darum geht, eine Bleibe im Ausland zu finden, ohne vor Ort zu sein.

Gebührenfrei und sicher – unsere neue Website für Studierende, die in Budapest nach WG Zimmern oder Einzelapartments suchen.

Weil wir diese Situation auch aus eigener Erfahrung kennen, haben wir daher mit Wg-Zimmer-Budapest.de eine neue Plattform für Studierende gegründet, die nach Apartments oder WG-Zimmern in Budapest suchen. Die Vermieter sind überwiegend internationale Investoren, die an einem reibungslosen Ablauf interessiert sind. Dementsprechend können wir garantieren, dass die Vermietung fair und zuverlässig funktioniert:

• Wir kennen die Vermieter persönlich
• Wir besuchen, fotografieren und filmen die Wohnung, so wie sie ist
• Die Buchung der Wohnung oder des Zimmers ist für die Mieter gebührenfrei
• Digitaler Signatur-Workflow für rechtsverbindliche Verträge
• Niedrigere Kaution möglich, wenn eine Elternbürgschaft gestellt wird
• Persönlicher Empfang vor Ort, Einweisung und Betreuung in deutscher Sprache
• Professionelle Hilfe bei Störungen, Reparaturen und sonstigen Problemen

Begehungsvideos und WhatsApp Calls statt Besichtigung

Weil es für die meisten nicht möglich ist, die WGs vorher zu besuchen (und es ohnehin fast unmöglich ist, Termine zur Besichtigung einer noch bewohnten 5er WG zu koordinieren) ist eine gute Dokumentation in Bild und Video wichtig.

• Fotos von allen Zimmern, Bädern und gemeinsamen Räunmlichkeiten
• Grundriss und Informationen zur Ausstattung der Zimmer
• Kommentiertes Begehungs-Video
• Video zur Umgebung der WG - so kann man sich schon mal ansehen, wie es in der Nachbarschaft aussieht, und wie die Infrastruktur ist (Unis, ÖPNV, Supermärkte, usw.).
• Wir stehen für persönliche Gespräche zur Verfügung, um alle offenen Fragen zu klären

Wohnungen für Studenten
in optimalen Lagen in Budapest

Wir beraten die Käufer von Immobilien, die für die Vermietung an Studenten genutzt werden und achten dabei sehr genau darauf, dass die Wohnungen aufgrund ihrer Lage besonders gut für Studierende geeignet sind. Die optimale Lage ist nicht unbedingt die neben dem Parlament oder der Oper, sondern so nah wie möglich an den Universitäten. Gleichfalls sollten sie sehr nah an Metro oder S-Bahn-Stationen sein. Die 4er und 6er S-Bahnen, die auf dem Boulevard verkehren, sind 24 Stunden am Tag und tagsüber im 4-Minuten Takt unterwegs.

Diese Knotenpunkte sind sehr belebt und allein schon dadurch zu jeder Tages- und Nachtzeit sehr sicher, was ein weiterer wichtiger Faktor für unsere Auswahl ist.

Rundum Sorglos Paket für Vermieter

Genauso wie wir uns um die Belange und die Sicherheit der Studenten und Studentinnen kümmern, sind wir gleichzeitig auch dafür da, dass der Eigentümer nach Möglichkeit gar nichts machen muss und im Grunde nur die Zahlungseingänge überprüft und Kautionen zurück zahlt. Alles übrige übernehmen wir und versenden einmal im Quartal den Bericht zu Einnahmen, Ausgaben und der fälligen Steuervorauszahlung (effektiv 13,5% auf die Mieteinnahmen). Bei Interesse sollten Sie sich bei uns unter Budapest-invest.com melden.

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