Erfolgreicher Abschluss der Portfolio-Finanzierung der CANDIS-Ärztehäuser

(openPR) Die Schmack Immobilien Gruppe gibt den erfolgreichen Abschluss einer der Refinanzierung ihres Ärztehäuser-Portfolios im CANDIS-Quartier Regensburg bekannt. Die Refinanzierung wurde im Zuge einer wertsteigerungsbedingten, signifikanten Aufvalutierung der Objekte durchgeführt. Diese Transaktion löst die bisherige Finanzierungsfazilität eines Bankenkonsortiums ab. Die Refinanzierung stemmt nun ein einzelner Akteur aus der Region.

Der verantwortliche Geschäftsführer für den Bereich Finanzen, Frank Eßlinger, kommentiert: „Die Nachfrage nach Räumlichkeiten in den äußerst hochwertigen Ärztehaus-Objekten am Standort Regensburg ist ungebrochen. Beide Objekte sind derzeit vollvermietet. Mit der Sicherheit langfristiger Mietverträge stellen unsere beiden Ärztehäuser ein interessantes Finanzierungsobjekt für Banken dar. Trotz starker Nachfrage institutioneller Investoren nach den Objekten behält die Schmack Immobilien Gruppe die beiden Spezialimmobilien weiterhin im Eigenbestand.“

Die Parteien vereinbarten Vertraulichkeit über die Einzelheiten der Transaktion.

Informationen zu den CANDIS-Ärztehäusern:

Das CANDIS Ärztehaus I beherbergt seit Mitte 2014 Praxen für Orthopädie, Chirurgie, Allgemeinmedizin, Zahnmedizin und Physiotherapie. Darüber hinaus können ambulante Operationen durchgeführt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Apotheke, eine Bäckerei mit Cafe und Bistro und ein Friseursalon. Direkt vor dem Ärztehaus, an der Straubinger Straße befindet sich eine Bushaltestelle. Die hauseigene Tiefgarage verfügt über ausreichend Parkplätze für Patienten und Besucher.

Direkt neben dem CANDIS Ärztehaus I befindet sich das CANDIS Ärztehaus II. Es wurde im Juli 2017 eröffnet. Neben verschiedenen Arztpraxen (Augen-, Frauen-, Haut- und Kinderärzte), einer HNO-Privatklinik für ambulante und stationäre Operationen, befinden sich eine Praxis für Atem- und Physiotherapie, ein Heilpraktiker und Einrichtungen der Kinder- und Jugendhilfe unter einem Dach. Zufdem finden sie hier ein italienisches Restaurant, eine Textilreinigung und eine Poststation. Darüber hinaus befindet sich im Gebäude eine öffentliche Tiefgarage.