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    <title><![CDATA[openPR - Aktuelle Pressemitteilungen: Sernau Immobilien]]></title>
    <description><![CDATA[openPR.de – Pressemitteilungen kostenlos einstellen]]></description>
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        <pubDate>Fri, 09 Jan 2015 18:18:21 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Bestellerprinzip 2015 bringt Unsicherheit auf dem Vermietungsmarkt]]></title>
        <description><![CDATA[ "Ab wann gilt denn nun das Bestellerprinzip bzgl. der Zahlung der Maklercourtage"? Aktuell stellen sich viele Mietsuchende u. teilweise auch Vermieter diese Frage.   "Soll im Frühjahr 2015 rechtsgültig werden"! Die konjunktive Formulierung in den Medien zeigt, wie ungewiss der genaue Zeitpunkt ist. Mietsuchende warten ggf. auf die "Umstellung" und Vermieter möchten am liebsten gestern vermieten - beide Seiten um jeweils Kosten zu sparen. Teilweise bringt es den Vermietungsmarkt fast zum Erliegen. Denn nur wer …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/833520/Bestellerprinzip-2015-bringt-Unsicherheit-auf-dem-Vermietungsmarkt.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


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        <pubDate>Tue, 15 Jul 2014 18:29:36 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Gebotsverfahren beim Immobilienverkauf - Vorteil oder Nachteil?]]></title>
        <description><![CDATA[ Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kennt oftmals nur den "normalen" Weg. Kaufpreis festsetzen, Objekt inserieren, auf Interessenten warten, ggf. mit dem Preis "runtergehen" und dann verkaufen. Das Gebotsverfahren als alternative Vermarktungsstrategie kennen inzwischen zwar schon einige, doch so richtig, "trauen" viele sich nicht an diese Methode heran. Warum? Das Gebotsverfahren wird oft fälschlicherweise mit einer Versteigerung gleichgesetzt. Doch anders als bei einer Versteigerung, handelt es sich bei einem …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/805883/Gebotsverfahren-beim-Immobilienverkauf-Vorteil-oder-Nachteil.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


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        <pubDate>Tue, 28 May 2013 13:14:22 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Wann ist der richtige Zeitpunkt zum Immobilienkauf bzw. – Verkauf?]]></title>
        <description><![CDATA[ Die immer noch niedrigen Zinsen erfreuen immer noch viele Immobilienkäufer. Doch des einen Freud ist gleichzeitig dem anderen Leid – und zwar im doppelten Sinne. Die Nachfrage nach Immobilien, besonders in Großstädten wie Hamburg, ist weiter ungebremst. Doch viele Immobilienbesitzer, die sich grundsätzlich mit dem Gedanken des Verkaufs beschäftigen, lehnen aktuell einen Verkauf ab. Zwar würden viele Immobilienverkäufer aktuell ggf. einen höheren Verkaufserlös erzielen, doch gleichzeitig wissen eben viele Verkäufer …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/722682/Wann-ist-der-richtige-Zeitpunkt-zum-Immobilienkauf-bzw-Verkauf.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


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        <pubDate>Tue, 07 May 2013 08:12:06 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Wunsch nach Wohnungswechsel und warum es oft nicht klappt]]></title>
        <description><![CDATA[ Gerade im Frühling spielen viele Menschen mit dem Gedanken umzuziehen. Doch in Großstädten wie Hamburg ist in beliebten Lagen vielfach das Angebot deutlich geringer als die Nachfrage. Und so passiert es nicht selten, dass Mietsuchende, die x-te Immobilie besichtigen und dennoch entweder nicht das Passende finden oder einfach die Auswahl nicht auf sie als neuen Mieter fällt.  
Viele Interessenten fragen sich: „Warum bekomme ich nicht den Zuschlag?“ und in manchen Fällen liegt es wirklich auch daran, dass derjenige …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/717813/Wunsch-nach-Wohnungswechsel-und-warum-es-oft-nicht-klappt.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 23 Apr 2013 16:36:37 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Was schenkt man zum Richtfest, Einweihung oder Umzug?]]></title>
        <description><![CDATA[ Brot und Salz, ganz klar. Ein Hausherr wird sich sicher über Geschenke freuen, doch 20 x Brot kann außer einer Großfamilie mit mind. 5 Kindern wohl kaum jemand gebrauchen. Und welche Alternativen gibt es? Diese Frage stellen sich vermutlich einige. 
Und zwar nicht nur die Gäste solcher „Parties“, sondern auch ggf. Firmen, die Ihren Mitarbeitern oder Kunden zu diesen besonderen Anlässen, ebenfalls entsprechende Geschenke zukommen lassen wollen. Und wie Weihnachten, kommen solche Feste und Einladungen immer …]]></description>

    
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                <![CDATA[Produkte u. Dienstleistungsgeschenke]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/714784/Was-schenkt-man-zum-Richtfest-Einweihung-oder-Umzug.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


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        <pubDate>Wed, 17 Apr 2013 13:59:35 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Wunschimmobilie mit Profis auswählen und anpassen]]></title>
        <description><![CDATA[ Die  Immobilienpreise  in vielen Großstädten sind hoch, genauso wie die Nachfrage. Das Angebot aktuell ist niedrig, zwar zum Glück die Zinsen auch. Aber trotzdem rückt der Wunsch nach der Traumimmobilie zum  vernünftigen Preis, passend zum eigenen Geldbeutel, für viele Interessenten dennoch in weite Ferne. Was ist zu tun?  
Dieser Frage wird auf einer Veranstaltung nachgegangen, die Sernau Immobilien gemeinsam mit dem Ingenieurbüro A.Rugbarth anbietet. 
 
Die Inhaberin von Sernau Immobilien hierzu: „Wenn die Lage der …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/713196/Wunschimmobilie-mit-Profis-auswaehlen-und-anpassen.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


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        <pubDate>Tue, 12 Feb 2013 13:06:32 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Was mache ich nur mit meinem Geld und Grundbesitz?]]></title>
        <description><![CDATA[ Ca. 10 Mrd. Euro besitzen wir Deutschen an Privatvermögen, Tendenz steigend. Und ca. die Hälfte davon ist Immobilienbesitz. In Zeiten von niedrigen Zinsen, hoher Immobiliennachfrage und entsprechend hohen Immobilienpreisen sind grundsätzlich Immobilieneigentümer gut beraten, die Zeit zu nutzen um Ihre Immobilien zu veräußern. „Doch natürlich ist dies nur die eine Seite der Medaille“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin der Firma Sernau Immobilien. „Wer seine Immobilie verkauft um eine andere Immobilie zu erwerben, …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/697720/Was-mache-ich-nur-mit-meinem-Geld-und-Grundbesitz.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


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        <pubDate>Mon, 28 Jan 2013 21:14:58 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Worauf Sie beim Immobilienmakler achten sollten]]></title>
        <description><![CDATA[ Augen auf bei der Maklerauswahl. (Fast) alle Makler können gut reden! Doch nicht jede Immobilie und Auftraggeber passt zu jedem Makler. Nicht selten ist die Einschaltung eines Maklerunternehmens beim Immobilienverkauf oder Vermietung sinnvoll. Der Verkäufer / Vermieter wohnt zu weit entfernt, hat kein Interesse, keine Zeit oder einfach keine Lust, sich selbst darum zu kümmern. Doch welches Maklerunternehmen soll es sein?  
Fragen Sie den Makler ruhig „Löcher in den Bauch“. Welche Art von Immobilien bietet dieser …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/694422/Worauf-Sie-beim-Immobilienmakler-achten-sollten.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Wed, 05 Dec 2012 15:53:40 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Zweite, erfolgreich durchgeführte Vernissage – Wohnen mit Kunst – von Sernau Immobilien]]></title>
        <description><![CDATA[ Präsentation von Kunst in Wohnräumen statt in einer Galerie war am Sonntag, 08.12.2012, der Gedanke und zwar zum wiederholten Mal. Bei  „Weihnachtsmarktstimmung“ am 1.Advent, konnten sich die Besucher nicht nur an den Bildern von der Künstlerin – Frau Margarita Kriebitzsch – erfreuen, sondern einfach eine nette Zeit bei Glühwein, Sekt und Saft verbringen.  
Das Motto: „Faszination Hamburg“ hat viele der Besucher in Ihren Bann gezogen. „Kunst und Immobilien gehören einfach zusammen. Und als neue Vermarktungsstrategie …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/684389/Zweite-erfolgreich-durchgefuehrte-Vernissage-Wohnen-mit-Kunst-von-Sernau-Immobilien.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


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        <pubDate>Mon, 05 Nov 2012 17:08:17 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Den Beruf Immobilienmakler abschaffen?]]></title>
        <description><![CDATA[ Die aktuelle Diskussion über die Maklercourtage lässt den Schluss zu, dass kaum ein Kunde die Dienstleistungen eines Maklers wirklich in Anspruch nehmen möchte. Die Politik nennt die hohen Maklerkosten als weiteren Grund für zu wenig bezahlbaren Wohnraum. Wozu braucht Deutschland also Immobilienmakler? Diese Frage stellen sich wohl viele. Also läge es nahe, einfach diesen Beruf „einzustampfen“ und somit das ohnehin überwiegend schlechte Image von Immobilienmaklern gleich mit. Über mangelnde Dienstleistungen von …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/676244/Den-Beruf-Immobilienmakler-abschaffen.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


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        <pubDate>Mon, 29 Oct 2012 16:16:23 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Gut besucht und erfolgreich durchgeführte Vernissage am So. 29.10.12 – Wohnen mit Kunst – in einer Mietwohnung]]></title>
        <description><![CDATA[ Weit mehr als 60 Besucher fanden die Idee spannend, eine aktuell angebotene Mietwohnung als Ausstellungsfläche für eine Vernissage zu nutzen. „Unsere Idee, Kunst und Immobilien zu verbinden, war bislang offensichtlich neu und innovativ für viele“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien. Der Kauf einer neuen Couch oder einem Gemälde ist ähnlich. Beide Artikel werden in Umgebungen präsentiert, die i.d.R. nicht der Realität entsprechen bzw. dem eigenem Wohnumfeld. Unsere  Kunstausstellung – Bilder …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/674651/Gut-besucht-und-erfolgreich-durchgefuehrte-Vernissage-am-So-29-10-12-Wohnen-mit-Kunst-in-einer-Mietwohnung.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Wed, 17 Oct 2012 14:53:56 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[So.28.10.12. Wohnen mit Kunst. Eine Vernissage an einem etwas anderen Ort. In einer (Miet)WOHNUNG.]]></title>
        <description><![CDATA[ Gemälde wirken anders, ob diese in einer geräumigen Galerie hängen oder in einer normal großen Wohnung, oder nicht? „Unsere Idee besteht darin, die Hemmschwelle zu verringern, eine Vernissage zu besuchen. Und wer Interesse an dieser Wohnung hat, kann hier in Kürze einziehen, denn diese Wohnung steht zur Vermietung“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin der Firma Sernau Immobilien.  
Bei unserer Vernissage werden an diesem Tag – Kunstwerke des Künstlers – Herrn Thomas Behrens - präsentiert. Die Kunstwerke strahlen …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/671642/So-28-10-12-Wohnen-mit-Kunst-Eine-Vernissage-an-einem-etwas-anderen-Ort-In-einer-MietWOHNUNG-.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Wed, 22 Aug 2012 09:15:18 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Berufsbild Immobilienmakler – Wenig Arbeit, viel Zeit, viel Geld? Toller Job?]]></title>
        <description><![CDATA[ Dank Sendungen wie „Mieten, Kaufen, Wohnen“ scheint der Beruf Immobilienmakler ein absoluter Traumjob zu sein, oder? Täglich schöne Immobilien ansehen, sich mit netten Menschen umgeben, ein wenig Small Talk – und schon ist Geld verdient. „Doch was hinter der Fassade passiert, wissen die wenigsten", sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin der Firma Sernau Immobilien.  
Dazu gehört eben auch, die passende Zielgruppe für die entsprechende Immobilie zu ermitteln, realistische Preiseinschätzungen vorzunehmen sowie Bilder …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/657293/Berufsbild-Immobilienmakler-Wenig-Arbeit-viel-Zeit-viel-Geld-Toller-Job.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Tue, 07 Aug 2012 15:56:45 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Kapitalanleger setzen beim Immobilienkauf nicht selten auf das falsche Pferd]]></title>
        <description><![CDATA[ Nicht unbedingt schick, sondern in erster Linie rentabel! Das ist das, was die als Kapitalanlage gekaufte Immobilie sein sollte. „Wer Betongold zur Altersvorsorge erwerben möchte, dem ist zu empfehlen, nicht die gleichen Kriterien anzusetzen, wie bei Ihrer selbst genutzten Immobilie“, sagt Sabine Sernau von der Firma Sernau Immobilien.  
Eine schicke Eigentumswohnung in exponierter Lage spricht viele Käufer stärker an als die Standard- 3-Zimmerwohnung in normaler Lage. Doch es ist nicht alles  Gold  was glänzt. Nicht …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/654018/Kapitalanleger-setzen-beim-Immobilienkauf-nicht-selten-auf-das-falsche-Pferd.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Thu, 21 Jun 2012 17:43:24 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Startschuss 30.Juni. Verkauf im Gebotsverfahren des 1616 m² Grundstücks mit EFH in Hamburg-Bramfeld]]></title>
        <description><![CDATA[ Sackgasse. Direkt am kleinen Waldstück. Umgeben von Villen und Einfamilienhäusern. „Außergewöhnliche Objekte erfordern auch ungewöhnliche Verkaufsmethoden. Aus diesem Grund wird dieses Südgrundstück, welches derzeit mit einem voll unterkellerten Walmdachbungalow bebaut ist, auch im Gebotsverfahren angeboten“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin der Firma Sernau Immobilien.  
Das Gebotsverfahren bietet für beide Seiten Vorteile. Der Kaufinteressent kann sich die Immobilie ansehen und erhält alle notwendigen …]]></description>

    
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                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/642553/Startschuss-30-Juni-Verkauf-im-Gebotsverfahren-des-1616-m-Grundstuecks-mit-EFH-in-Hamburg-Bramfeld.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Thu, 14 Jun 2012 08:37:15 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Und plötzlich zu alt für die eigene Immobilie?]]></title>
        <description><![CDATA[ Ausziehen aus dem eigenen Haus? Aus der eigenen Dachgeschosswohnung? Aus der großen 140 m² Wohnung? Nein, das möchte eigentlich kaum jemand. Nur weil man zur sog. „Best-Ager-Generation gehört? Also, weil man jenseits der 50 ist, sich trotzdem meist noch voll im Leben stehend fühlt? Doch, wer ehrlich ist, an manchen Tagen fällt es einem schon schwer, den Garten so „in Schuss zu halten“ wie früher, die Einkäufe in die 4.Etage zu tragen und die früheren Kinderzimmer staubfrei zu halten, obwohl diese Räume fast nie …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind für Sie da!]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/640260/Und-ploetzlich-zu-alt-fuer-die-eigene-Immobilie.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 04 Jun 2012 16:36:46 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Workshop: Betongold oder Geldanlage? Immobilienkauf / Verkauf jetzt sinnvoll? Mögliche Alternativen?]]></title>
        <description><![CDATA[ „Des einen Freud, des anderen Leid“. Dieses Sprichwort gilt in vielen Großstädten wie z.B. Hamburg für Menschen, die Ihr Geld in Immobilien investieren wollen. Aufgrund niedriger Zinsen ist die Nachfrage nach Immobilien ungebremst groß, das Angebot ist äußerst gering.  
Und obwohl Verkäufer im Augenblick oft weit höhere Verkaufspreise erzielen könnten als vor einigen Jahren, ist die Zurückhaltung, die eigene Immobilie jetzt zu verkaufen, recht groß. Die Unsicherheit, ob und wie der Verkaufserlös möglichst sicher und …]]></description>

    
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                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/637538/Workshop-Betongold-oder-Geldanlage-Immobilienkauf-Verkauf-jetzt-sinnvoll-Moegliche-Alternativen.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Fri, 11 May 2012 17:03:41 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Immobilienkauf – eine zweite Meinung schützt vor Fehlentscheidungen]]></title>
        <description><![CDATA[ Eine eigene Immobilie? Für viele ein langersehnter Traum. Und häufig ist es die teuerste Anschaffung Ihres Lebens und nicht selten einmalig. „Doch, damit der Traum nicht zum Alptraum wird, sollten alle wichtigen Kriterien beachtet werden, die Einfluss auf eine Entscheidung dieser Tragweite haben“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien.  
Dazu gehören selbstverständlich neben der Lage und Ausstattung, ob alle wichtigen Unterlagen vorgelegt werden können. Auch ein Energieausweis sagt viel über die …]]></description>

    
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                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/632061/Immobilienkauf-eine-zweite-Meinung-schuetzt-vor-Fehlentscheidungen.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Fri, 04 May 2012 15:56:32 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Betongold aktuell. Warum begehrte Stadtteile nicht immer die beste Wahl sind]]></title>
        <description><![CDATA[ Zinshäuser in Hamburg sind derzeit gefragt wie nie. Die große Mehrheit der Kaufinteressenten wünscht sich begehrte, zentrale Lagen, also in einem der „Szeneviertel“ bzw. „rund um die Alster“. 
Doch die hohe Nachfrage steht in keinem Verhältnis zu den wenigen, vorhandenen Angeboten“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien.  
Gründe für den Kauf eines Zinshauses in den „Szenevierteln“ wie z.B. Schanze, Altona oder ggf. sogar St. Pauli liegen auf der Hand. Erstens gelten diese als „hippe“ bzw. …]]></description>

    
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                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/630009/Betongold-aktuell-Warum-begehrte-Stadtteile-nicht-immer-die-beste-Wahl-sind.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 16 Apr 2012 09:49:30 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Wie hole ich mir gute Mieter ins Haus? Oft leicht gedacht – und schwer gemacht]]></title>
        <description><![CDATA[ „Gute, freundliche, solvente Mieter als Vermieter zu bekommen, scheint auf dem ersten  Blick  ganz einfach. Und natürlich trifft es immer andere, wenn es Ärger mit Mietern gibt. Diese Meinung vertritt eine Vielzahl von Vermietern in ganz Deutschland“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien.  
Ein geregeltes Einkommen in entsprechender Höhe ist sicher ein Indiz für Bonität. Doch dies allein reicht heutzutage oft nicht aus, um wirklich einen Mieter zu finden, der Ihre Immobilie so schätzt wie Sie. …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/624329/Wie-hole-ich-mir-gute-Mieter-ins-Haus-Oft-leicht-gedacht-und-schwer-gemacht.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 27 Mar 2012 09:06:46 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Gefühls-Chaos vor dem Immobilienkauf, Wohlfühloase nachher?]]></title>
        <description><![CDATA[ „Ist es die richtige Immobilie, die richtige Zeit, der richtige Kaufpreis? Diese Fragen stellen sich fast alle Kaufinteressenten, die zur aktuellen Zeit eine Immobilie kaufen möchten“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien. Nicht nur, dass das Preis- / Leistungsverhältnis stimmt, ist wichtig für eine Kaufentscheidung. Vielmehr sollten Kaufinteressenten auch Ihre persönlichen und emotionalen Bedürfnisse nicht unterschätzen. Um mit einer Immobilie „glücklich“ zu werden, sollten sich die angehenden …]]></description>

    
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                <![CDATA[Hart - aber HERZLICH!]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/619398/Gefuehls-Chaos-vor-dem-Immobilienkauf-Wohlfuehloase-nachher.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 12 Mar 2012 13:23:22 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Durch überhöhte Angebotspreise verlieren Immobilienverkäufer viel Geld]]></title>
        <description><![CDATA[ „In vielen deutschen Großstädten herrscht fast „Goldgräberstimmung“. Doch Vorsicht, nicht jede Immobilie im gleichen Stadtteil, in der gleichen Straße, sogar im gleichen Haus, ist wirklich vergleichbar“, Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien. Wie ermitteln Immobilienverkäufer Ihre Angebotspreise? Nicht selten wird der damals gezahlte Kaufpreis addiert mit den gezahlten Zinsen zuzüglich Renovierungsmaßnahmen plus etwas Gewinn.  
Oder die Immobilie soll verkauft werden, damit eine teurere Immobilie …]]></description>

    
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                <![CDATA[Hart - aber HERZLICH!]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/615360/Durch-ueberhoehte-Angebotspreise-verlieren-Immobilienverkaeufer-viel-Geld.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Fri, 02 Mar 2012 16:51:33 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Gebotsverfahren Hamburg-Ottensen. Immobilienverkauf abgeschlossen und beurkundet]]></title>
        <description><![CDATA[ „Nach nur 8 Tagen nach Ende des Gebotsverfahrens wurde am 1.März 2012 der Notarvertrag geschlossen. Sowohl Käufer als auch Verkäufer waren positiv überrascht, wie unkompliziert, einfach und doch mit allen notwendigen Informationen untermauert, der Verkauf durchgeführt wurde“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien.  
Obwohl viele der Interessenten und Bietende noch keine Erfahrungen mit dem Gebotsverfahren gemacht haben, ist es auch für Erstkäufer eine Möglichkeit, eine Immobilie für den Preis zu …]]></description>

    
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                <![CDATA[Hart - aber HERZLICH!]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/612785/Gebotsverfahren-Hamburg-Ottensen-Immobilienverkauf-abgeschlossen-und-beurkundet.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 21 Feb 2012 13:41:07 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Gebotsverfahren beim Immobilienverkauf am So. 19.2.12 erfolgreich durchgeführt]]></title>
        <description><![CDATA[ „Mehr Interessenten als gedacht, haben unsere offene Besichtigung genutzt, um sich die Immobilie in Hamburg - Ottensen und das Gebotsverfahren näher anzusehen. Immobilienverkauf auf innovative Weise ist im Trend“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien. 
Vorteile für Käufer und Verkäufer liegen darin, dass beide Seiten keine Kompromisse eingehen müssen. Der Verkäufer gibt seinen Zuschlag nur dann, wenn sein vorher festgelegter Kaufpreis erreicht ist und der Käufer kauft nur dann, wenn er nicht …]]></description>

    
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                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/609560/Gebotsverfahren-beim-Immobilienverkauf-am-So-19-2-12-erfolgreich-durchgefuehrt.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 13 Feb 2012 18:12:20 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Immobilienverkauf mal anders. Gebotsverfahren mit Vorteilen für Verkäufer und Käufer]]></title>
        <description><![CDATA[ „Welcher Käufer möchte das nicht: Einfach das bezahlen, was Ihm die Immobilie wirklich wert ist. Und welcher Verkäufer freut sich nicht darüber, wenn der Verkauf zeitnah abgeschlossen wird und zwar zu einem für Ihn akzeptablen Kaufpreis“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien. Beide Seiten sind positiv gestimmt, wenn Sie dann beim Notar einen Kaufvertrag abschließen.  
Anders als häufig bei einer Versteigerung haben Käufer die Möglichkeit die Immobilie zu besichtigen und  Unterlagen zu erhalten. …]]></description>

    
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                <![CDATA[IHR Immobilienberater! Hart - aber HERZLICH!]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/607214/Immobilienverkauf-mal-anders-Gebotsverfahren-mit-Vorteilen-fuer-Verkaeufer-und-Kaeufer.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Thu, 10 Nov 2011 15:09:03 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Käufer fühlen sich beim Immobilienkauf wie beim Glücksspiel]]></title>
        <description><![CDATA[ Käufer sind bei Ihrer Immobiliensuche häufig auf der Achterbahn Ihrer Gefühle. Von Freude bis Enttäuschung, von heilloses Durcheinander im Kopf bis hin zur Ratlosigkeit. Dazu kommt nicht selten das Gefühl von Reue, wenn sie eine Immobilie abgelehnt haben, welche sich später doch als die beste Wahl herausgestellt hat. Ob ein Kaufpreis für eine Immobilie gerechtfertigt ist, kann nicht pauschal beantwortet werden. Wie ein Puzzlespiel setzt sich ein marktgerechter Kaufpreis aus vielen Faktoren zusammen. Nicht nur die …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/7/5/b/75b62ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
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                <![CDATA[Ihr Immobilienberater mit Herz!]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/586025/Kaeufer-fuehlen-sich-beim-Immobilienkauf-wie-beim-Gluecksspiel.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Wed, 21 Sep 2011 15:11:21 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Mietnomade oder "Messie". Schreckgespenst eines jeden Vermieters]]></title>
        <description><![CDATA[ So schnell kann ein Traum sich in Luft auflösen. Ca. 25.000 € Schaden hinterlässt ein Mietnomade bzw. eine Person mit einem Desorganisationsproblem („Messie“) beim Vermieter im Durchschnitt. Die sichere Geldanlage in „Betongold“ entpuppt sich für den Vermieter dann nicht selten als finanzieller Ruin. „Die Überprüfung von reinen Fakten allein reicht zum Schutz nicht mehr aus. Heutzutage sind zusätzliche Methoden notwendig, um die „Spreu vom Weizen zu trennen“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau …]]></description>

    
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                <![CDATA[Wir sind schneller!]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/572473/Mietnomade-oder-Messie-Schreckgespenst-eines-jeden-Vermieters.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Fri, 26 Aug 2011 13:12:17 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Der Preis ist heiß – Immobilien im Vergleich]]></title>
        <description><![CDATA[ Online-Bewertungen machen es für viele Verkäufer einfach einen Angebotspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Schnell sind Angaben wie Art der Immobilie, Größe und Lage eingegeben. Das Programm ermittelt einen Marktwert, der häufig auf vergleichbare Angebote aus den Immobilienportalen zurückgreift. „Der eigentliche Marktwert der Immobilie kann sich deutlich von diesem Online-Marktwert unterscheiden. Nicht selten sind Verkäufer dann verwundert, wenn der auf diese Weise ermittelte Kaufpreis dann nicht erzielt werden …]]></description>

    
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                <![CDATA[Ihr Immobilienberater mit Herz!]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/565398/Der-Preis-ist-heiss-Immobilien-im-Vergleich.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Thu, 11 Aug 2011 18:06:45 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Ist Ihre Immobilie für die Zukunft ausgerüstet? Werterhalt und Energieeffizienz]]></title>
        <description><![CDATA[ Immobilien gelten auch weiterhin als eines der wertstabilsten Möglichkeiten sein Vermögen zu sichern. Immobilienbesitzer, welche nach längerer Zeit einen Verkauf  bzw. eine Vermietung planen, sind häufig überrascht bis erschrocken, wenn Interessenten, die Ausstattung nicht mehr als zeitgemäß empfinden. „Gut beraten ist derjenige, der regelmäßig in seine Immobilie investiert“,  sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin der Firma Sernau Immobilien. 
Kauf- und Mietinteressenten legen heutzutage weit mehr wert auf eine …]]></description>

    
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                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/561866/Ist-Ihre-Immobilie-fuer-die-Zukunft-ausgeruestet-Werterhalt-und-Energieeffizienz.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 25 Jul 2011 17:10:42 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Immobilienkauf – die wahrscheinlich schwerste Entscheidung Ihres Lebens]]></title>
        <description><![CDATA[ Viele Menschen haben den Traum von der eigenen Immobilie. „Welchen Herausforderungen sich potentielle Kaufinteressenten heutzutage stellen müssen um die richtige Auswahl zu treffen, unterschätzen viele und die Folgen von Fehlentscheidungen sind sehr viel schwerwiegender als in vielen anderen Bereichen“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien.  
Wenn Kaufinteressenten eine Immobilie gefunden haben, die weitestgehend Ihren Wünschen entspricht, passiert häufig folgendes: Die Immobilie ist in der …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/557193/Immobilienkauf-die-wahrscheinlich-schwerste-Entscheidung-Ihres-Lebens.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 11 Jul 2011 17:30:08 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Trend: Zu Stein gewordene Aktie – Unsicherheit bei der Auswahl von Kapitalanlagen]]></title>
        <description><![CDATA[ Es hat ein Umdenken stattgefunden. Immer mehr Bürger investieren inzwischen lieber in Immobilien als in Aktien. Doch die Auswahl der passenden Immobilie ist für viele eine große Herausforderung. 
„Auf gute Beratung kommt es den meisten Kunden an“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin der Firma Sernau Immobilien. 
„Was für eine Immobilie soll ich kaufen?“ Am Anfang Ihrer Suche stellen sich die meisten Kaufinteressenten diese Frage. Oft wird zu lange überlegt und die vermeintlich passende Immobilie ist dann bereits …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/553369/Trend-Zu-Stein-gewordene-Aktie-Unsicherheit-bei-der-Auswahl-von-Kapitalanlagen.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Mon, 18 Apr 2011 18:48:38 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Wie Mietinteressenten die Wahl des Vermieters für sich entscheiden können]]></title>
        <description><![CDATA[ Wer aktuell eine schöne Mietwohnung in der Hamburger City ergattern möchte, muss sich derzeit einiges einfallen lassen. Zuweilen kommen weit mehr als 10 Bewerber auf eine Mietwohnung in den beliebten Lagen rund um die Alster. So hat nicht nur der Vermieter die Qual der Wahl, sondern die Entscheidung ist häufig von vielen Kleinigkeiten abhängig. 
Verbessern können Mietinteressenten Ihre Chancen, wenn Sie positiv beim Vermieter oder Immobilienmakler in Erinnerung bleiben. Selbstverständlich gehört die Bonität für die …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/530319/Wie-Mietinteressenten-die-Wahl-des-Vermieters-fuer-sich-entscheiden-koennen.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Tue, 15 Mar 2011 15:26:08 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Erbrecht und Immobilien – Das richtige Vorgehen im Falle des Falles]]></title>
        <description><![CDATA[ Es kann passieren, dass ein Familienmitglied plötzlich verstirbt und Ihnen eine Immobilie vererbt.  
Sie planen nun dort einzuziehen, die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen aber nicht, wie viel die Immobilie wert ist oder welche Miete erzielt werden kann. Informieren Sie sich rechtzeitig, wie Sie aus "Immobilienfallen“, „Immobilienvorteile“ machen können. 
 
Tritt der Ernstfall einer Vermietung oder eines Verkaufes ein, wie z.B. im Erbfall, so sind viele Kunden zunächst ratlos. 
Damit Sie Kosten …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/519614/Erbrecht-und-Immobilien-Das-richtige-Vorgehen-im-Falle-des-Falles.html</link>
        <author><![CDATA[Sernau Immobilien]]></author>

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