openPR - Aktuelle Pressemitteilungen: Immobilienbewertung Herrmann

Rhein-Sieg-Kreis boomt nicht überall

Immobilienbewertung Herrmann — Mon, 06 Jun 2011 09:53:08 +0200

Legt man den aktuellen Grundstücksmarktbericht des Rhein-Sieg-Kreises zu Grunde, muss man einen zuletzt rückläufigen Immobilienmarkt testieren. Insgesamt wurden im Rhein-Sieg-Kreis (im Teilmarkt Ein-/ und Zweifamilienhäuser) 4%weniger Kauffälle verzeichnet, es wurde weiter ein Minus von 2% beim Flächen- bzw. 4% beim Geldumsatz verzeichnet. Der Bonner Immobiliensachverständige Till Herrmann hat sich die Zahlen genau angeschaut. Die Gewinner im aktuellen Zeitraum scheinen folgende Gemeinden zu sein: Eitorf (+27%), …

Preisindex für Wohneigentum gestiegen

Immobilienbewertung Herrmann — Thu, 10 Mar 2011 08:08:27 +0100

(Bonn) Der anerkannte Preisindex für Wohneigentum der vdp- Research GmbH wurde durch Verband deutscher Wertpapierbanken veröffentlicht. Der vdp-Index zeigt Preissteigerungen für Wohneigentum von rd. + 1,4 % für das 3. Quartal 2010 gegenüber dem Vorjahresquartalswert. Preissteigerungen werden für Eigenheime und Eigentumswohnungen differenziert ausgewertet. Nach diesen Auswertungen stiegen zuletzt bundesdurchschnittlich die Preise für Eigenheim stärker (+0,9% zum Vorquartal) als Wohneigentum (+0,4%). Der …

In NRW werden die meisten Immobilien gekauft

Immobilienbewertung Herrmann — Fri, 04 Feb 2011 17:23:16 +0100

(Bonn) "Das abgelaufene Jahr 2010 war ein gutes Immobilien-Jahr!" so der Bonner Immobiliengutachter Till Herrmann. Bundesweit wurden laut Statistik des IVD (Immobilienverband Deutschland) über 10 % mehr Immobilien verkauft als im Vorjahr. Das Transaktionsvolumen betrug 110 Milliarden Euro. In Nordrhein-Westfalen wurden die meisten Immobilien gekauft (22,8 Milliarden, d.h. jeder 5 Immobilien-Euro wurde in NRW investiert). Allerdings war die Dynamik mit nur 5,9 % niedriger als im Bundesdurchschnitt. Die größte …

Nachfrage nach Immobilien gestiegen

Immobilienbewertung Herrmann — Thu, 27 Jan 2011 17:04:47 +0100

(Bonn) Laut einer Umfrage der Immowelt AG betrug die durchschnittliche Vermarktungsdauer für private Verkäufer nur noch 9,6 Wochen im Dezember 2010. Im Oktober 2010 wurde sogar ein Durchschnitt von 7,5 Wochen gemessen (< 2 Monate). Dabei wurden stichprobenartig fast 2.500 Anzeigeninserenten befragt. Natürlich ist auch festzuhalten, dass es sich um bundesdurchschnittliche Zahlen handelt, die regional sehr stark abweichen können. "Für die Region Bonn/Rhein-Sieg sehe ich auch für 2011 eine sehr ordentliche …

Bonn/Rhein-Sieg: Mieten und Kaufpreise steigen

Immobilienbewertung Herrmann — Wed, 05 Jan 2011 17:01:52 +0100

(Bonn) Die Bonner Immobilienbörse berichtet in der aktuellen Ausgabe der Haus & Grund - Zeitung von steigenden Immobilienpreisen in der Region Bonn/Rhein-Sieg. So werden z.B. Preissteigerungen von 4 % bei freistehenden Einfamilienhäusern in Siegburg angegeben, ein Reihenmittelhaus in Bonn schafft es immerhin auf +2%. "Zunächst sind das natürlich sehr positive Nachrichten für Immobilieneigentümer." so der Bonner Sachverständige für Immobilienbewertung Till Herrmann. "Eine gute Kapitalanlage erscheint die …

Tipps beim Immobilienkauf

Immobilienbewertung Herrmann — Mon, 27 Dec 2010 11:06:17 +0100

(Bonn). Viele Immobilienkäufer sind zu sorglos beim Immobilienkauf. So gehört es aus Sicht des Bonner Immobiliensachverständigen, Till Herrmann zu den "Pflicht-Aufgaben" die Baubeschreibung bei dem Erwerb einer gebrauchten Immobilie prüfen zu lassen. "Verbaute, problematische Baustoffe, z.B. Asbest , lassen sich meist auf einen Blick ausmachen" so Till Herrmann, der Immobilienkäufer als Gutachter berät. Auch Hinweise auf Dämmung und Abdichtung sind wichtig, vor Allem, wenn Wohnraum im Untergeschoss …

Winterlicher Immobilienkauf bietet Vorteile

Immobilienbewertung Herrmann — Tue, 07 Dec 2010 13:06:06 +0100

(Bonn). Eigentlich ist das Wetter nicht ideal, um die Wunschimmobilie zu suchen. Kälte, Nässe und Schnee dämpfen bei vielen Interessenten die Bereitschaft, ihre Suche in der kalten Jahreszeit fortzusetzen. Dabei lohnt es sich, die Immobiliensuche im Winter zu intensivieren. „Viele Schwachstellen und Mängel-/Schädenpotenziale einer Immobilie lassen sich im Winter besser aufdecken als im Sommer.“, so der Bonner Immobiliensachverständige Till Herrmann. „Bei geschlossener Schneedecke lassen sich beispielsweise …