(openPR) Die Development-Spezialisten von AENGEVELT sind exklusiv mit dem Verkauf von vier attraktiven Wohnbaugrundstücken für Eigentums-, Senioren- und/oder Mietwohnungen in der Stadt Lahr / Schwarzwald beauftragt. Die Baugrundstücke sind zwischen 800 m² und 4.500 m² groß und umfassen eine Gesamtfläche von ca. 9.300 m². Sie liegen inmitten eines etablierten, innenstadtnahen Wohnquartiers unmittelbar am Gelände der „Landesgartenschau Lahr 2018“. Insgesamt können - je nach Wohnungsgröße - 130 bis 210 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rd. 10.600 m² BGF realisiert werden. Grundstücksverkäuferin ist die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr.
„Der Erwerb der Grundstücke ist einzeln, in Kombination oder im Gesamtpaket möglich. Das Planungsrecht wird im Rahmen eines B-Planverfahrens geschaffen, Baugenehmigungen können entsprechend zügig erteilt werden“, erläutert Markus Schwamm, Geschäftsführer der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr, und unterstreicht: „Dabei profitieren Investoren und Nutzer von der markanten Aufwertung des gesamten Wohnquartiers, in das die „öffentliche Hand“ im Vorfeld der Landesgartenschau 2018 rd. 40 Mio. € investiert.“
„Weitere Vorteile sind die privilegierte Lage der Stadt Lahr zwischen den Ballungszentren Straßburg, Karlsruhe und Basel sowie die Nähe zu den Wirtschaftsräumen Offenburg und Freiburg und den Erholungsgebieten „Kaiserstuhl“ und Schwarzwald“, ergänzt Alicia Aengevelt vom Development-Team AENGEVELT und führt weiter aus: „Im Vorfeld der „Landesgartenschau Lahr 2018“ werden umfangreiche städtebauliche und infrastrukturelle Maßnahmen umgesetzt, die die Aufenthalts-, Erholungs- und Freizeitqualitäten der Stadt maßgeblich steigern. Hiervon profitiert die Wertdynamik der Investitionen im direkten Umfeld, d.h. insbesondere auch auf den unmittelbar benachbarten vier Baugrundstücken. Experten bescheinigen Lahr eine positive Bevölkerungsprognose mit steigenden Einwohner-/ Haushaltszahlen sowie der Kaufkraft, so dass gute Voraussetzungen für die Nachfrage von Wohnbauten geschaffen werden.“
Der Verkauf der Wohnbaugrundstücke erfolgt durch AENGEVELT in einem transparenten, ausführlich gestrickten Angebotsverfahren. Kaufinteressenten erhalten bei nachhaltiger Interessensbekundung und Abgabe einer Vertraulichkeitserklärung Zugang zum Datenraum.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2014).
