(openPR) Berlin & Brandenburg: In der Hauptstadt werden Mietwohnungen Mangelware: Denn die Anzahl der Einwohner der Spreemetropole erhöhte sich in den vergangenen drei Jahren um circa 130.000 Menschen. Bis zum Jahr 2025 werden auch dadurch aller Voraussicht nach 137.000 neue Wohnungen gebraucht. Berlins Behörden antworten bereits mit einer deutlichen Anhebung der Baugenehmigungen in der Hauptstadt. Für 2015 und 2017 wird hier ein neuerliches Rekordhoch erwartet. Denn schon für die 1. drei Quartale des letzten Jahres wurden 14.466 Wohneinheiten im Neubau für Berlin genehmigt. Doch Fachleute rechnen damit, dass der zunehmende Neubau von Wohnungen zum Mieten die Situation auf dem Mietmarkt bloß auf lange Zeit leicht auflockern wird.
Niedrige Zinsen und zunehmende Genehmigungen zum Bauen: Hausbau in Berlin sowie Brandenburg wird immer attraktiver
Wer sich nicht von steigenden Mietpreisen abhängig machen will, sollte möglichst frühzeitig auf den Bau der persönlichen 4 Wände setzen. Denn während das Mieten einer Wohnung in der deutschen Hauptstadt immer kostspieliger wird, sind parallel die Zinswerte für Baudarlehen nach wie vor bemerkenswert gering. Im Verbund mit den spürbar steigenden Genehmigungen zum Bauen wird Hausbau in Berlin und Brandenburg somit attraktiv wie selten zuvor.
Hat man sich einmal für den Bau der persönlichen vier Wände entschieden, bleibt immer noch die Wahl zwischen einer breiten Auswahl an Haustypen und Bauweisen. Ob Stadtvilla oder Bungalow, klassisches Holzhaus oder Klinkerbau beziehungsweise Fertig- oder Massivhaus: Mittlerweile bieten Firmen für den Hausbau in Berlin und Brandenburg eine vielfältige Palette unterschiedlichster Haustypen.
Leserhauswettbewerb 2014 präsentiert die schönsten Immobilien für den Hausbau in Berlin und Brandenburg
Um dem angehenden Häuslebauer einen großen Überblick zu ermöglichen und damit die Wahl des richtigen Haustyp einfacher zu gestalten, hat die Zeitschrift Regionales Immobilien Journal Berlin & Brandenburg im März des Jahres 2014 zum zwölften den traditionellen Leserhauswettbewerb eröffnet. Die Leserschaft konnte dazu jeweils in 2 Rubriken abstimmen: Bei der Kategorie Komforthäuser standen Häuser mit einem maximalen Baubudget von 250.000 € zur Auswahl. In der gehobeneren Kategorie Premiumhäuser traten dann Häuser an, bei denen die Bausumme über 250.000 Euro liegt. Gewählt werden durfte ebenso per Postkarte als auch ganz zeitgenössisch auf Facebook. Die überwiegende Zahl der Stimmen wurden über die extra für den Wettbewerb gestaltete Internetseite www.leserhaus2014.de abgegeben. Alles in allem über 500 Einsendungen erreichten die Redaktion vom Regionalen Immobilien Journal Berlin und Brandenburg.
Nun stehen die Gewinner fest. 2 Hausbau-Trends haben sich dabei als sehr beliebt erwiesen: Insbesondere unter den Online-Teilnehmern entschlossen sich überaus viele Leser für die 2geschossige Stadtvilla. Sie erreichte ebenso bei den Komforthäusern als auch unter den Premiumhäusern das Siegertreppchen. Ebenso sehr positiv schnitten Häuser aus Holz ab, womit sich bei angehenden Häuslebauern die Tendenz zu größerer Naturnähe beweist. Aber auch eine geradlinige, moderne Bauweise erwies sich – ebenso wie die Bungalowbauweise – für den Hausbau in Berlin und Brandenburg als begehrt.
Das Haus Kladow von dem Anbieter Max-Haus belegte beispielsweise – ebenso wie die Stadtvilla Top Star S 159 von Hanlo Häuser – in der Kategorie Komforthäuser Platz 1. Der mit einer Vergrauungsglasur geschmückte Holzrahmenbau sollte mit seiner Lärchenfassade und der raumhohen Verglasung den Bedarf nach mehr Natürlichkeit seitens zahlreicher angehender Bauherren besonders angesprochen haben. Denn diese Immobilie erfüllt die beträchtlichen Anforderungen an eine umweltfreundliche Bauweise sehr gut. Gefördert wird das durch eine natürliche Holzfaserdämmung ebenso wie die diffusionsoffene Gestaltung des Satteldachs und der Wände. Dazu kommen elegante Ganzglasecken. Die komplette Wohnfläche umfasst rund 168 Quadratmeter. Gebaut wird die Immobilie in der Effizienzhausklasse 55 inkl. einer Luftheizungsanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe. Das einzuplanende Baubudget liegt bei mindestens 245.000 Euro.
Leserhauswahl 2015 für Hausbau in Berlin sowie Brandenburg beginnt im im März diesen Jahres
Bei solch einer Auswahl sollte den Teilnehmern der Leserhauswahl 2014 die Entscheidung mit Sicherheitheit nicht leicht gefallen sein. Wer sich allerdings selbst noch einmal einen Einblick in die interessante Auswahl für den Hausbau in Berlin und Brandenburg verschaffen will, sollte der Seite www.leserhaus2014.de einen Besuch abstatten. Dort finden sich sowohl die Gewinner als auch sämtliche anderen Häuser, welche an der Leserhauswahl 2014 teilgenommen haben.
Auch dieses Jahr werden sich erneut zahlreiche Anbieter für den Hausbau in Berlin sowie Brandenburg der traditionsreichen und gefragten Leserhauswettbewerb vom Regionales Immobilien Journal Berlin & Brandenburg stellen. Der Startschuss hierfür fällt im im März diesen Jahres. Nähere Infos finden sich bald unter www.leserhaus2015.de.
Weitere Infos zur Leserhauswahl, Immobilien Anbietern und dem Hausbau in Berlin sowie Brandenburg bietet die gerade erschienene Ausgabe des Regionalen Immobilien Journal Berlin und Brandenburg.
Das Regionale Immobilien Journal Berlin & Brandenburg gibt es in jedem ausreichend sortierten Zeitschriftenladen und außerdem außerdem im Internet. Weitere Infos finden Sie unter immobilien-journal.de oder unter www.facebook.com/immobilienjournal.
