Grundkontor Invest sieht "Studenten Wohnen " als neue Assetklasse

(openPR) Das renommierte Bulwien/Gesa Institut hat den gesamten deutschen Marktes für „Studenten Wohnen“ für die Grundkontor Invest analysiert. In einer spezifischen Standortanalyse wurden eine Reihe von Universitätsstädten identifiziert, die hervorragende Rahmenbedingungen für ein erfolgreiches Immobilieninvestment in der Assetklasse „Studenten Wohnen“ aufzeigen.
Einer hohen und in den nächsten Jahren weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum steht ein vergleichsweise geringes Angebot in boomenden Universitätsstädten gegenüber. 
Ca. 17 % aller Studenten verfügen über ein Einkommen von mehr als 1.000 Euro im Monat. Diese sind für Investoren die primäre Zielgruppe für "Studenten Wohnen" heute und in Zukunft.
"Studenten Wohnen" als Geschäftsmodell hat nicht viel mehr mit dem Thema Studentenwohnheime der 70er Jahre zu tun. Vielmehr trifft hier in der erwähnten Zielgruppe, eine anspruchsvolle Nachfrage auf ein an streng wirtschaftlichen Faktoren orientiertes Life-Style Angebot.
Die Asset-Klasse "Studenten Wohnen" bietet nachhaltige, langfristige und sichere  Renditen von 6-7% p.a. also Mehrrenditen von 1-2% p.a. im Vergleich zur klassischen Wohnimmobilie – ohne zusätzliche Risiken.
Grundsätzlich weisen Studenten-Apartment Wohnkomplexe eine hohe Drittverwendungsfähigkeit für andere Betreibermodelle auf. So kann an Standorten mit Nachfragen im Betreiber-Immobiliensegment ein entsprechendes Interesse an Hotel/Boardinghaus Konzepten bei der Bewertung des Standortes berücksichtigt werden. Grundlage für eine entsprechende Exitstrategie.