HOWOGE bereitet Sanierungsstart in Berlin-Buch vor - Individualität und Augenmaß sind Prämissen

(openPR) Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH schließt bis Mitte Februar die Begehungen von 654 Wohnungen in Berlin-Buch ab. Das ist der erste Schritt zur durchzuführenden Sanierung, die aufgrund des baulichen Zustandes der von einer Schwestergesellschaft Mitte vergangenen Jahres in Berlin-Buch übernommenen Bestände notwendig ist.

Die in den einzelnen Wohnungen durchzuführenden Maßnahmen werden individuell und gemeinsam mit den Mietern festgelegt. Basis ist eine dem Mietspiegel entsprechende Grundvariante in den Ausführungen und Leistungsmerkmalen. Abhängig von persönlicher Leistungsfähigkeit und Bereitschaft können die Mieter Sonderwünsche, soweit im Katalog der ausgeschriebenen Bauleistungen festgelegt, äußern. Die HOWOGE unterstützt damit auch den Mieterwunsch, über die Grundausstattungsvariante hinausgehende, zum Beispiel senioren- und behindertengerechte Wohnwünsche, umzusetzen. Die Entscheidung dafür erfolgt auf freiwilliger Basis.

Am vergangenen Freitag wurde ein aus Mietern bestehender Baubeirat gegründet, der die Sanierung begleitet und die Interessen der Mieter wahrt. Nach einer entsprechenden Wahl mündet das Gremium in einem Mieterbeirat. „Kein Mieter soll vertrieben werden“, sagt Geschäftsführer Bernd Kirschner. „Uns als kommunalem Wohnungsunternehmen ist die Korrespondenz zwischen Miethöhe und Einkommensverhältnissen besonders wichtig“, so Kirschner weiter.

Sanierungen gehen regelmäßig mit Kündigungen einher. Der Prozentsatz der Kündigungen in Berlin-Buch liegt unter dem der Kündigungen, die seit 1995 durchschnittlich im Zuge von Sanierungen bei der HOWOGE auftraten.

Die Rahmenbedingungen des Gesamtkonzeptes des Senats von Berlin für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften bei den Mieten nach Modernisierung werden eingehalten. Nach der Sanierung liegen die Mieten in den Maßgaben des Mietspiegels zuzüglich der ersparten Heizkosten aus der energetischen Sanierung. Die aus den energetischen Sanierungsmaßnahmen resultierenden Heizkosteneinsparungen wirken sich reduzierend auf die Betriebskosten aus.

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH setzt auch in Berlin-Buch den Schwerpunkt auf das Angebot von Wohnstandard für alle Generationen und Einkommensgruppen.