(openPR) Zehn Stockwerke von 181 Queen`s Road Central für über 1 Milliarde HK$ verkauft
Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, war beim Verkauf von zehn Stockwerken des Gebäudes 181 Queen’s Road Central für über 1 Milliarde HK$ (129 Millionen US$) als Lead Agent für MGPA, ein Beratungsunternehmen für Private-Equity-Immobilieninvestments, tätig. Der Kaufpreis entspricht einer Rendite von 4 %, und der Abschluss stellt die bislang größte Einzelimmobilientransaktion Hong Kongs in 2009 dar.
181 Queen’s Road Central, verkehrsgünstig in Hong Kongs 1A-Finanz- und Geschäftsviertel „Central“ gelegen, wurde 1999 als erstklassiges Bürogebäude errichtet. Zu den Hauptmietern gehören die Urban Renewal Authority (Stadtsanierungsbehörde) und Finanzinstitute wie Celestial Asia Securities, BOCI Securities und Guotai Junan Securities. Ein Regelgeschoss verfügt über eine Bruttofläche von ca. 1.435 qm (ca. 15.451 sq.ft).
Peter Yuen, Senior Director und Head of Investment and Sales bei Savills, teilt mit, dass der namhafte Investor Miguel Chang (auch bekannt als “Taiwan Chang”) über 1 Milliarde HK$ für den Erwerb von insgesamt 10 Stockwerken gezahlt hat, von denen mit Ausnahme des 21. Stockwerks, das einen Preis von 9.600 HK$ pro sq.ft. erzielte, der größte Teil im unteren Bereich des Gebäudes liegt. Der durchschnittliche Kaufpreis pro square foot beträgt 8.000 HK$.
“Die derart starke Nachfrage ist nicht überraschend, da hochverzinsliche Top-Bürogebäude im Distrikt ‚Central’ bei erfahrenen Investoren und Endnutzern von jeher beliebt sind, wenn diese ihren Ertrag aus ungenutztem Kapital steigern wollen, “ so Peter Yuen.
Raymond Lee, Chief Executive Officer von Savills Hong Kong und Macao, sagt: “Diese Transaktion zeigt Savills erneut als den Marktführer bei Milliarden-Dollar-Großtransaktionen. Ich bin zuversichtlich, dass Savills Investment weiterhin überragende Leistungen zeigen und in diesem wettbewerbsbetonten Markt Erfolge für unsere Kunden erzielen wird.“
Robert McKellar, Chief Executive Officer von Savills Asia Pacific, sagt: “Einmal mehr hat das Savills Team in Hong Kong seine unangefochtene Position als führender Investmentmakler der Stadt unter Beweis gestellt. Die Fähigkeit, Privat- wie auch institutionelle Kunden gleichermaßen erfolgreich zu bedienen, hat dazu geführt, dass Savills automatisch der Berater ist, für den man sich in den Investmentmärkten Hong Kong und Macau entscheidet.“
