A’ österreichische Antwort auf die Immobilienkrise

(openPR) Wien | Venture Intermediary, Vermittler zwischen werthaltigen Unternehmensprojekten und potentiellen Investoren bietet eine Beteiligung bei einem österreichischen Immobilien- Holding- Gründungsunternehmen. Der klare Vorteil hierbei ist die gebündelte Erfahrung und das Zusammenspiel.

Seit kurzem vertreten wir ein Unternehmensvorhaben der Extraklasse, so Hr. Rainer Dechet, Inhaber von Venture Intermediary. Es ist eine Immobilien- Holding- Gründung von einem erfahrenen Bauspezialisten- Syndikat aus dem Salzkammergut. Diese Gruppe kauft überwiegend österreichische Immobilien- bzw. Grundstücksflächen und entwickelt diese „vatikantauglich“ weiter, so das für jeden Beteiligten ein außerordentlicher Mehrwert entsteht.

Projektbeispiele die nun umgesetzt werden sollen, sind ein Alpendorf im Bezirk Zell am See/ Salzburger Land. Es besteht aus 54 Ferien- Häuser und jedes davon hat eine seltene und heißbegehrte Zweitwohnsitz- Genehmigung. Ein anderes Vorhaben ist eine Kastell- Burg mit 4 Ha Grundstücksfläche zwischen zwei sehr bekannten südsteirischen Thermenwelten zum einem fünfstelligen Vorzugspreis. Die einzige Bedingung hierbei ist, daß die Infrastruktur belebt werden muss.

Obwohl die derzeitige Wirtschaftskrise von einer Immobilienblase hervorgerufen wurde, ist es jetzt genau der richtige Zeitpunkt für so ein Vorhaben. Jedoch ist die ideale Mischung aus einem erfolgreichen Generalunternehmer, einem aktiven Baumeister und einem Immobilienverwalter ausschlaggebend, die somit alle nötigen Geschäftsfelder ideal abdeckt. Weiters will man nicht auf etwas spekulieren was irgendwann eventuell einmal passieren kann, sondern die innovativen Immobilienprojekte erfolgreich mit den Regionen realisieren.

Auf die Frage ob Unternehmensbeteiligungen für jeden geeignet sind, sagt Hr. Dechet, das es schon darauf ankommt wer hinter dem einzubringenden Kapital steckt. Welchen Fokus der Kapitalgeber hat, aber auch ob man die unternehmerischen Risiken kennt, bzw. damit klar kommt und auch wirklich versteht. Denn wir sprechen hier eindeutig von zweistelligen Zinserträgen für den Beteiligungsinteressenten im Jahr, auch wenn wie in diesem Fall die Realwerte als erhöhte Sicherheit dienen, ist eine Unternehmensbeteiligung niemals eine Alternative zu einem Sparbuch.