(openPR) Barrierefreie Lebensqualität in Zellerreit bei Ramerberg
von REMAX Prime
Manche Immobilien sind einfach Häuser. Andere sind Lebensentscheidungen. Und dann gibt es dieses Einfamilienhaus in Zellerreit – Baujahr 2013, ca. 150 m² Wohnfläche, 788 m² Grundstück –, das beim Betreten leise flüstert: „Hier bleibst du.“
Willkommen in einer Immobilie, die Wohnkomfort, Barrierefreiheit, Energieeffizienz und bayerische Gemütlichkeit mit moderner Architektur verbindet. Willkommen in einem Zuhause, das mehr kann als nur Quadratmeter zählen. Hier treffen Einfamilienhaus, Traumhaus, Familienhaus, Altersvorsorge, Kapitalanlage, Wertstabilität, nachhaltige Bauweise, moderne Ausstattung, hochwertige Bauqualität, Lebensqualität und Zukunftssicherheit aufeinander – und geben sich ganz entspannt die Hand.
Der Lift, der das Leben leichter macht
Fangen wir mit dem Showstopper an: Dieses Haus besitzt einen integrierten, rollstuhlgerechten Aufzug. Ja, wirklich. Vom Keller über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss – drei Ebenen, verbunden durch Komfort auf Knopfdruck. Barrierefreies Wohnen, altersgerechtes Wohnen, seniorengerechtes Haus, generationenübergreifendes Wohnen, komfortables Eigenheim, Luxusdetail mit Mehrwert – all das steckt in diesem kleinen technischen Wunder.
Ob Getränkekisten, Wocheneinkauf, Kinderwagen oder einfach die Vision eines selbstbestimmten Lebens im Alter: Dieser Lift ist kein Gimmick, sondern ein echtes Argument im aktuellen Immobilienmarkt Bayern. In Zeiten, in denen Immobilienbewertung, Zukunftsplanung, Wertentwicklung und nachhaltiges Investment eine Rolle spielen, ist Barrierefreiheit ein echter Standortvorteil.
Offenes Wohnen mit Herz und Feuer
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der modernes Wohnen neu definiert. Große Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume, durchdachter Grundriss, klare Architektur, hochwertige Bodenfliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für ein Raumklima, das Behaglichkeit und Design vereint.
Die Einbauküche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatten ist nicht nur eine Küche – sie ist Bühne für Familienfeste, Dinnerabende und das leise Klirren von Weingläsern. Während im Erker das Abendlicht tanzt, knistert im Kachelofen das Feuer. Energieeffizienzklasse B, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 61,40 kWh/(m²·a), Baujahr 2013, gepflegter Zustand, Flüssiggas mit autarkem Erdtank – die harten Fakten aus dem Energieausweis liefern Transparenz, die heute beim Hauskauf, Immobilienkauf und Immobilieninvestment entscheidend ist.
Hier verbinden sich Immobilienmarkt 2026, Energieeffizienz, nachhaltige Immobilie, moderne Heiztechnik, niedrige Betriebskosten, Werterhalt, Immobilienrendite und langfristige Planungssicherheit zu einem stimmigen Gesamtbild.
Gartenidylle mit Teich – Wellness beginnt vor der Terrassentür
Draußen wartet ein Garten, der mehr ist als Grünfläche. Eine eigene Teichanlage, großzügige Westterrasse, Glasdach für laue Sommerabende, Rückzugsorte im Grünen – hier wird aus Grundstück Lebensraum.
Ob Grillabend, Familienfeier, Gartenparty oder einfach ein stiller Moment mit Blick ins Wasser – dieser Außenbereich bringt das, was Immobilienportale oft versprechen, aber selten liefern: echte Idylle. Doppelgarage, direkter Hauszugang, komfortable Zufahrt, gepflegte Außenanlagen – Details, die im Alltag zählen und in der Immobilienbewertung Pluspunkte sammeln.
Lage, Lage – und ein bisschen Lebensfreude
Zellerreit gehört zur Gemeinde Ramerberg im Landkreis Rosenheim – eine Region, die für hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und stabile Immobilienpreise bekannt ist. Die Nähe zu Wasserburg am Inn (ca. 8 km) mit seiner historischen Altstadt sorgt für urbanen Charme, während der Chiemsee in etwa 35 Minuten erreichbar ist. Auch die Verbindung nach München macht dieses Einfamilienhaus zur interessanten Option für Pendler, Kapitalanleger und Eigennutzer.
Hier treffen Infrastruktur, Standortqualität, ruhige Wohnlage, naturnahe Umgebung, gute Verkehrsanbindung, Wertsteigerungspotenzial, Immobiliennachfrage und stabile Kaufkraft aufeinander. Wer Haus kaufen in Bayern, Immobilie kaufen im Landkreis Rosenheim oder Einfamilienhaus nahe München sucht, wird hier fündig.
Ein Haus mit Zukunft
Dieses Objekt vereint Eigenheim, Familienidyll, Altersvorsorge, Kapitalanlage, Immobilieninvestment, Vermögensaufbau, nachhaltige Wertanlage, Bestandsimmobilie in Top-Zustand und modernes Wohnen unter einem Dach. Es steht für Immobilienkompetenz, professionelle Vermarktung, transparente Unterlagen, klare Marktpositionierung und rechtssicheren Verkaufsprozess – Werte, für die REMAX Prime bekannt ist.
Kurz gesagt: Dieses Einfamilienhaus ist kein Kompromiss. Es ist ein Glücksgriff.
Und wenn Sie jetzt beim Lesen gespürt haben, dass hier mehr als nur ein Haus beschrieben wird, dann sollten wir uns kennenlernen. Vielleicht stehen Sie bald selbst im Garten am Teich, hören das leise Plätschern – und wissen: Genau hier beginnt das nächste Kapitel.
Ansprechpartnerin:
Waltraud Grabl
REMAX Prime
Telefon 08092 24 77 610
www.grabl.remaxprime.de
