(openPR) Nürnberg – Unterlagen fehlen, Angaben sind unklar oder der Angebotspreis wird „aus dem Bauch heraus“ festgelegt: Genau daran scheitern viele Immobilienverkäufe – oder sie ziehen sich unnötig in die Länge. Um Eigentümern mehr Sicherheit und Struktur zu geben, stellt Noris Immo ab sofort eine kostenfreie Checkliste zur Verfügung, die die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf übersichtlich zusammenfasst.
Die Checkliste richtet sich an private Eigentümer, Erbengemeinschaften und Kapitalanleger, die ein Haus, eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten. Sie zeigt praxisnah, welche Dokumente typischerweise benötigt werden, welche Themen Käufer und Banken frühzeitig prüfen und wie sich häufige Fehler vermeiden lassen. So können Verkäufer den Prozess besser planen, Rückfragen reduzieren und die Verkaufsfähigkeit ihrer Immobilie schneller herstellen.
Ein Schwerpunkt der Checkliste liegt auf der Vorbereitung: Dazu gehören unter anderem Grundbuch- und Flurstückunterlagen, Wohn- und Nutzflächenangaben, Energieausweis, Modernisierungsnachweise sowie – bei Eigentumswohnungen – WEG-Dokumente wie Teilungserklärung, Protokolle und Rücklageninformationen. Ergänzend enthält die Übersicht Hinweise zur Objektpräsentation, zur Besichtigungsorganisation und zur Einschätzung von Interessenten, damit Eigentümer nicht Zeit in unpassende Anfragen investieren.
„Wir erleben immer wieder, dass Verkäufe nicht am Interesse scheitern, sondern an fehlender Struktur. Wer die Unterlagen früh sortiert, den Marktwert realistisch einschätzt und die Immobilie sauber präsentiert, verkauft ruhiger und in der Regel auch erfolgreicher“, sagt Claudia Steifensand, Inhaber von Noris Immo.
Passend dazu bietet Noris Immo Eigentümern auf Wunsch eine kostenfreie, unverbindliche Immobilienbewertung an. Ziel ist eine realistische Preisorientierung auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und Marktdaten – als Grundlage für eine sinnvolle Preisstrategie und einen planbaren Verkaufsablauf.
Die kostenfreie Checkliste sowie weitere Informationen zum Ablauf eines Immobilienverkaufs sind online abrufbar.
Weitere Informationen: https://www.noris-immo.de/
Über Noris Immo
Noris Immo ist ein Immobilienmakler aus Nürnberg mit über 20 Jahren Erfahrung in Bewertung, Verkauf und Vermarktung von Wohn- und Anlageimmobilien. Der Fokus liegt auf persönlicher Beratung, transparenter Kommunikation und einer professionellen Begleitung von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe.
