(openPR) Für ihr Neubauquartier Krügel-Park in Stein bei Nürnberg wurde die Schultheiß Projektentwicklung AG mit dem IHK‑Immobilienpreis Mittelfranken 2025 in der Kategorie Neubau ausgezeichnet. Die feierliche Preisverleihung fand am 27.06.2025 im „Haus der Wirtschaft“ der IHK Nürnberg am Hauptmarkt statt.
Unter dem diesjährigen Motto „Zukunft bauen“ lobte die IHK Nürnberg den angesehenen IHK-Immobilienpreis in diesem Jahr bereits zum dritten Mal aus. Dieser würdigt Sanierungs- und Neubauprojekte in der Region, die durch ökologische oder soziale Nachhaltigkeit herausragen und damit einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen Stadtentwicklung leisten. Bewerben konnten sich sowohl Unternehmen als auch Planungs- und Architekturbüros sowie Privatleute.
Soziale und ökologische Nachhaltigkeit
Rundum überzeugen konnte die siebenköpfige Jury In der Kategorie Neubau in diesem Jahr das Projekt Krügel-Park der Schultheiß Projektentwicklung AG. Der Nürnberger Projektentwickler und Bauträger wandelte eine 2,5 Hektar große Gewerbefläche an der Deutenbacher Straße in Stein – einst Firmensitz des traditionsreichen Möbelhauses Krügel – in ein wegweisendes Wohnquartier mit insgesamt sieben Mehrfamilienhäusern und 254 Mietwohnungen. 69 Wohnungen sind öffentlich gefördert, darunter auch 3 Wohngemeinschaften speziell für Senioren. Teil des Quartiers ist zudem eine 5-gruppige, bilinguale Kindertagesstätte mit 92 Betreuungsplätzen für Kinder von 0 bis 6 Jahren des Trägers Infanterix.
Danksagung an die IHK
„Wir sind sehr dankbar für die Anerkennung durch den IHK-Immobilienpreis“, betonte Dr. Hermann Ruttmann, Vorstandsvorsitzender der Schultheiß Projektentwicklung AG, in seiner Dankesrede. „Der Krügel-Park war nicht nur das bis dato größte Projekt unserer Firmengeschichte, es ist auch ein wahres Herzensprojekt. Denn durch die Kombination aus freiem und gefördertem Wohnungsbau, durch den Fokus auf Wohnkonzepte für Senioren und einem Betreuungsangebot für Kinder sowie die konsequente Umsetzung eines nachhaltigen Mobilitätskonzeptes haben wir einen echten Mehrwert für die Stadt Stein und ihre Bewohner geschaffen.“
Mobilität und Schwammstadt im Fokus
Der als verkehrsarmes Quartier konzipierte Krügel-Park verfügt über einen hohen Grün- und Spielflächenanteil rund um einen zentralen Quartiersplatz. Insgesamt wurden hierfür 60 Bäume neu gepflanzt. Das zukunftsweisende Mobilitätskonzept umfasst fünf Carsharing-Plätze sowie ein Angebot an E-Bike-Lastenrädern auf Miet-Leihbasis. Konsequent umgesetzt wurde auch die Idee der Schwammstadt zur Regenwasserversickerung, u.a. in Form von extensiv begrünten Dachflächen, Klimabäumen und versickerungsfähigen Bodenbelägen.
„Unser herzlicher Dank gilt allen Projektbeteiligten“, unterstrich Dr. Hermann Ruttmann in seiner Rede. „Ohne die tolle Zusammenarbeit mit der Stadt Stein, ohne den großartigen Architektenentwurf von Grabow+Zech, ohne all die zuverlässigen Baufirmen und ohne den ursprünglichen Impuls für eine Revitalisierung durch die Erben der Familie Krügel stünden wir heute nicht hier. Ein besonderes Dankeschön gilt ebenso den Landschaftsarchitekten und Stadtplanern von Grosser-Seeger & Partner (GSP) für die konsequente Planung im Sinne der Schwammstadt – von Bebauungsplan und Regenwassermanagement bis zur Freianlage.“
