(openPR) Solingen, 30. April 2025 – Inmitten grüner Natur und dennoch zentral gelegen, steht eine der außergewöhnlichsten Immobilien Solingens zum Verkauf: die „Scheider Mühle“, ein historisches Ensemble mit Gastronomie, Eventflächen, Freizeitangeboten und Wohnraum – eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von rund 10.000 m². Angeboten wird dieses seltene Juwel durch Michael Ruland, Immobilienexperte bei iad Deutschland.
Ein Ort mit Geschichte und Zukunft
Die Scheider Mühle ist nicht nur ein denkmalgeschütztes Gebäude mit Charakter – sie ist ein Ort voller Leben, Erinnerungen und Potenzial. Hier verschmelzen Tradition und moderne Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtkonzept, das Investoren, Betreiber und kreative Unternehmer gleichermaßen anspricht.
Die Liegenschaft besteht aus mehreren funktionalen und liebevoll erhaltenen Gebäudeteilen:
Restaurantbereich: Ein vollständig eingerichtetes Restaurant mit historischem Charme, bereit für den sofortigen Weiterbetrieb. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Eventscheune ("Partyscheune"): Eine stimmungsvolle Eventlocation mit separatem Eingang und gemütlichem Außenbereich – ideal für Hochzeiten, Geburtstage oder Firmenevents.
Minigolfanlage: Ein beliebtes Freizeitangebot mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten.
Zwei Wohneinheiten: Nutzbar für Betreiber, Personal oder als vermietbare Wohnungen – auch als Teil eines Konzeptes "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach".
Vollständige Einrichtung & nahtlose Übernahme
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der sofortigen Betriebsübernahme: Der laufende gastronomische Eventbetrieb wird aus Altersgründen aufgegeben und kann 1:1 übernommen werden. Bestehende Buchungen und das Inventar sind inbegriffen. Dadurch entfällt eine aufwändige Neugestaltung – Interessenten können nahezu nahtlos weiterführen.
Ein zusätzlicher Vorteil: Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich – das Gebäude wurde laufend gepflegt und instand gehalten.
Vielseitige Nutzung – für Visionäre und Macher
Die Immobilie ist nicht nur für Gastronomen und als Eventlocation interessant. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Exklusiver Veranstaltungsort für private und geschäftliche Anlässe
Gewerblicher Standort für Unternehmen mit Repräsentationsanspruch
Verknüpfung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einem Grundstück
Teilweise oder vollständige Vermietung zur Kapitalanlage
Lage: Natur und Stadt im perfekten Einklang
Die „Scheider Mühle“ liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung – und doch mitten im Stadtgebiet von Solingen. Die Aussicht auf umliegende Wiesen und Wälder verleiht dem Ort eine einzigartige Atmosphäre. Dank der Nähe zu den Autobahnen A3 und A46 ist die Immobilie aus der gesamten Region Köln–Düsseldorf–Wuppertal bequem erreichbar.
Solingen selbst zählt rund 159.000 Einwohner, ist Teil des Bergischen Städtedreiecks und gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie Haribo, Zwilling, Walbusch und Wilkinson. Die Stadt genießt internationalen Ruf als „Klingenstadt“ und zieht mit Sehenswürdigkeiten wie Schloss Burg oder der Müngstener Brücke jährlich zahlreiche Besucher an.
Besichtigungen & Ablauf
Da es sich um eine äußerst besondere Immobilie handelt, sind Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Anfrage möglich. Interessenten werden gebeten, bei Kontaktaufnahme ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Vor einem Besichtigungstermin ist außerdem ein Nachweis über die geplante Finanzierung vorzulegen.
Ein ausführliches Exposé mit Bildern, Plänen und weiteren Details kann bei ernsthaftem Interesse angefordert werden. Die Vermittlung ist provisionspflichtig und beträgt 1,785% vom beurkundeten Verkaufspreis inkl. 19% Mwst.
Das Immobilieninserat finden Sie unter:
https://www.iaddeutschland.de/anzeige/1361-restaurant-eventraeume-und-freiflaeche-ihr/
Ihr Ansprechpartner: Immobilienmakler Michael Ruland
Michael Ruland, Immobilienberater bei iad Deutschland, ist seit Jahren auf den Verkauf hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Als zertifizierter Immobilienexperte für Erb- und Scheidungsimmobilien sowie erfahrener Begleiter bei komplexen Immobilienprojekten steht er für fachkundige Beratung, Diskretion und exzellente Vermarktung.
Sein Tätigkeitsgebiet umfasst den gesamten Rhein-Kreis Neuss, die Städte Düsseldorf, Köln, Viersen sowie das Bergische Land. Als Teamleiter bei iad Deutschland betreut er ein Netzwerk von über 30 selbstständigen Maklern und gilt als gefragter Ansprechpartner für besondere Immobilien – wie die „Scheider Mühle“.
Interessenten und Medienvertreter erreichen ihn unter:
Michael RULAND
Immobilienmakler | iad Deutschland GmbH
Tel.: +49 173 6611732
E-Mail: michael.ruland@iaddeutschland.de
persönliche Webseite: www.michaelruland.de
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH
Aufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss – Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
